㈠ 北京的二手房销售工作怎么样
不能说不好，复但也不能制说太好！就像他们说的，竞争很激烈，如果你选择一个好区域的话，竞争不是问题，只要自己努力、勤奋一些，月收入绝对可观！这行就是靠累积经验与知识，在卖房成交当中也不免有些靠运气的，总之，这行如果你能深入进去，弄透了，月收入上万元一点问题都没有的，自己可以去试试，最起码对自己要有信心的！加油吧
㈡ 在北京干房地场卖二手房有前途吗
我曾经做过，目前来说，二手房这块不太好做，主要是因为08年国家出台的各种政回策对二手房买答卖有诸多限制，以至于行业竞争压力过大。你应该会注意到，很多大型的中介企业在08年都纷纷关闭了不少门店。而且中介行业是个薄利行业，如果靠传统的收取中介费根本就很难维持企业发展。所以倒房、吃差价早已是业界公开的秘密了，可以说没有哪个中介不吃差价的。但是国家对于这一现象也有很明确地认识，也在加强监管力度。各地纷纷出台了一些措施，比如银行过款、交易备案。这样中介想吃差价的难度就大了很多。中介行业在国外发展的都很好，是个很成熟的行业。可是在中国还不行，法律法规上、行业准入门槛上都很不规范，尤其是行业准入。目前几乎对于房产中介没有什么准入门槛，你可以看到几十家连锁店的大企业与只有一两个人的小中介在做同样的事情，在争同一碗饭，大企业就很吃亏。中介行业是信息服务行业，没有产品，只有信息，而信息这个东西你能找来他也能找来，因为房子这东西不会跑的。所以目前中国房地产企业就是鱼龙混杂的情况，普通从业者想要挣钱很不容易。
做销售对人绝对是一种锻炼，能够很好的提升个人能力。
㈢ 北京二手房市场前景如何
现在新的二手房买卖政策出台，二手房买卖会有一些不大不小的影响，局部影响可能会很大，但是行业无罪，行业的好坏决定不了你呀，所以你可以先尝试着去做
㈣ 去北京卖房怎么样能成功么
干这行晚了··北京新房几乎在郊区而且也不招销售人员··你进不去专
你只能去房屋中介公司属做二手房··但没做过的也是先干租赁房屋业务··但真的不好干··很苦很累··没业绩你就走人·而北京物价高房租贵···
不建议来京干这个·也不建议来京··没高学历在北京就是服务工作·2000多元·物价还贵
㈤ 北京二手房的前景怎么样啊
北京的房价,我的看法是.08飞,08以后慢跑.
理由:
1.08以前,会有全国各地的人来北京,都想买版房,寻找发展的权机会.房子供不应求.(例子:光大名筑的房,出了3天就卖了,房价到1万3/平.甚至有些业主3天涨了50W).亚运村附近基本上到1万了.而且是有房就出.
2.08奥运准备期.会有大量的国际人士来到中国.这样的情况会让很多房主把房子留在手里,等待机会来把房子租出去,2个月的时间.到时候更是供不应求.房价会降吗?
3.08以后,可能会有很多人觉得奥运完了,退出北京,但是,作为一种投资,房子不会卖是一种可能性.还有一种就是都觉得房价会跌,而同时撤出,卖的多了,买的少了,房价会降,怕卖不出去.但是.大家用手指想下,国家会让这种情况发生吗?奥运期间会有很多的外来企业看到了北京的发展.会引来更多的投资.会有更多的人想要来发展.发展速度可能会慢点.但是,不会停止发展.
自己的一点看法.笑谈.
㈥ 在北京市一手房好卖，还是二手房好卖请专业人士回答一下，谢谢！！
首先，目前从行业发展来讲，北京一手房的市场在渐渐紧缩，并且大部分一手房的销售人员经常没有活干，没有房卖；而二手房市场却在不断的增长，从09年开始，二手房的交易量已经开始大大超过了一手房。因为北京可以开发的地越来越少，尤其是市区，这样就导致一手房的新增量在逐渐减少并且所处地段也逐渐向远郊偏移。所以，从前景来看，二手房销售是值得选择的。
第二，从销售难度来看，不得不说一手房要比二手房简单很多。一手房对比二手房的优势有以下几点：1、属于单方面销售，只需要和买方沟通就可以达成成交。在销售的过程中出现的问题、需要解决的突发状况以及在销售节奏的把控上都要比二手房简单的多。2、一手房属于资源把控方，销售难度将进一步降低。只要公司将整体销售战略及规划做的够好，只要一开盘，每个销售人员都能赚到钱。3、一手房的销售人员只要完成成交就可以了，后期的事情并不用怎么操心，只要提前通知客户，什么时间、带什么东西、去什么地方办理就可以了。而二手房就需要将一切后续的事情协调好，同时还要亲自带着客户去跑，去办理，甚至有的时候还要替客户去跑一些手续。4、一手房不需要和客户进行太多的感情维护，只要客户对楼盘认可就OK了。可是二手房就需要和买卖双方都要进行良好的客户维护，因为同样的房子，买家可以到任何一家中介公司去买，卖家可以卖给任何一家中介公司带来的买家。（这又涉及到资源把控的问题了）可以说，从销售难度来说，一手房要比二手房简单的多。
但是，从职业规划来讲，我建议你去从事二手房的销售。（前提北京、上海等一线城市）第一、前景好。第二、销售难度高的同时，只要你能坚持下去，你就能快速成长，慢慢可以担任更重要的职务。
如果选择二手房销售，选择哪家中介公司？我的建议是：1、正规；2、实力雄厚；3、急速发展。推荐：中原地产。理由：1978年于香港成立，综合实力在国内处于顶尖地位，但是在北京的店面并不多，目前处于急速扩张期。
希望我的建议能给你带来帮助。
㈦ 现在北京的二手房市场怎么样
最近的成交量比较大！
具体情况你每天去建委网站上看看网签量就知道了！
一目了然！
希望有所帮助！
㈧ 在北京买过卖过二手房的都进来吧:(
按15万算 自己付30%=5万
所有加起来1.7%左右的税费2550 1.5%的中介费2250
做按揭1.2%的律师费这个费用可以不给
1.5%的评估费版用2250
然后权就是保险费用 不要管按揭公司说什么~就是让他们给打个7折 这个忘了！
总之其他的费用不会超3000过千
你的房子如果贷不贷到十万就全看银行的了~！
㈨ 近期北京二手房交易量怎么样懂的朋友进。
有上半年的前5个月，北京二手房市场的价格处于稳中有升的状态。但受交易量上升，置业意愿显著增强的影响，到了6月，价格上涨较为明显，最为突出的现象是，二手房市场上业主的坐地涨价几乎成为普遍现象。 与2007年前后出现了业主坐地涨价现象有明显不同的是，本轮行情下的坐地涨价现象业主心态似乎更加激进，给人的感觉是，涨幅比一手房更加“离谱”。 据记者的调查显示，业主几分钟上调几万元，几天上调十几万元已经成为最近市场上常见现象。 以CBD区富力城为例，2008年，富力城二手房成交均价最高时为21000元/平米，较高的成交个案均价达到了22000元—23000元/平米。 在今年1月份，富力城二手房成交均价跌至17900元/平米，低价成交的个案均价达到过16000元/平米，这也是2009年上半年的最低价。 但是最近，部分业主一下将挂牌价提高到了25000元-26000元/平米。 从这样一现象来看，富力城出现如此高的二手房价，一方面证明了富力城周边环境及其配套设施得到广大购房者的认可，另一方面，也反映出了富力城部分业主盲目的、不理智的投机心态。 而近期，同样的现象在望京、方庄、朝青、金融街等区域的二手次新房市场中也有体现。尤其是土地市场连续出现“天价土地”后，买卖双方出现了不同程度的房源和价格恐慌，甚至有业主坐地涨价之后，还担心自己的房子卖亏了。 与此同时，不少购房者抱怨：怎么现在的二手房房价竟然超出了2008年的最高价，这样的高价能否维持下去。 上半年多个区域成交量翻两番 在业主坐地涨价，大幅度拉高二手房价格的同时，交易量也在突飞上涨，2009年上半年交易量超过10万套，是2008年上半年交易总量的三倍，较去年同期增长233%；参考历史数据，即使在房产市场交易活跃的2007年，全年的市场交易总量也仅为9万套。 链家地产市场研究部根据市建委公布的存量房网签数据统计，2009年上半年，诸如广渠路、方庄、望京、右安门、八通沿线、清河、亚奥等典型区域二手房成交量同比涨幅均在200%以上，在整个市场中属于领涨区域。 你去这些网站了解下
㈩ 北京的二手房真的这么不好卖吗我已经挂了4个月，可还是没卖出去啊！
现在观望态度严重，二手房北京还有税，你那什么地段