㈠ 二手房首付多少钱
您好，很高兴为您解答！
一般情况下，房龄较老的房子评估价会回在总房款的80%左右，但每个银行也会有所差答别。
如果按照80%来计算，评估价为64万元，按照新的贷款政策，首付至少需要30%，也就是说，银行顶多可贷款7成，也就是评估价的七成，即44.8万元，其他的都需要首付款补足，建议您至少准备36万元。
当然我的答案只能用作参考，具体的评估值还需要根据不同银行来确定。
㈡ 上海户口，首次上海购买二手房，目前首付需要支付多少
首付可以付30%，如来果150万的源房子首付差不多要付45万左右的首付，商贷最长是30年，公积金最长是15年贷款.
如果这套房子卖方是五年以上唯一的住房，那你的税啊什么的可以少付一些，差不多1%的契税和1%的房产税吧。（这里差不多要3万）
如果通过中介购买，还需要你支付双方各1%的中介费，不过这部份费用你可以在看中房子之前就谈好。
信用卡欠款不影响你的贷款，你还最低你的信用度还是在的。
公积金贷款3万我不知道现在能贷多少，反正最高好像是30万
㈢ 上海买二手房首付是多少啊
1、在很早以前，无抄论是一手房还是二手房，首付均只要20％；
2、到了2005年5月之前，二手房首付就要30％了，而且越来越难审批；
3、目前二手房首付基本上是40％，如果希望尽量首付30％的话，不妨多走访几个中介，可能会帮你达成的。
㈣ 上海二手房首付比例是多少啊
二手房买房哪怕是第一套也要首付30%，最多商业贷款可贷7成，当然房龄太老比回如80年代左右的就贷不到答了，这是上海二手房市场规定的，1楼的别乱说，又不是去开发商那买新房可以首付20%，65W的房子首付就是19.5W，楼主可以考虑把送件价做低点，比如65W成交，可以在合同上写55W成交，10W的装修补偿费，装修补偿费是不算税的，这样就可以省一些税费，但坏处是贷款同样也就贷的少了，看楼主自己怎么取舍了。
㈤ 现在二手房首付是百分之多少
按照青岛市目前政策首房首贷，最低首付30%；二套购房首付比例40%，三套以上拒绝贷款。
首套和二套的判定是认房又认贷，考核的是家庭名下全国范围内未结清的贷款套数，和在青岛的房产套数。
㈥ 现在二手房的首付几成啊
您好！买二手房抄首付是这样袭的，看咱们家庭在合肥市区住宅套数和全国范围内贷款记录而定。
首房首贷：首付三成起 首房（一套住宅）一次贷款记录已经结清 ：首付4成起。
首套（一套住宅）未结清：首付5成起 首套（一套住宅）两次贷款记录已结清 ：首付6成起
首套（两次贷款一次已还清一次未还清)首付六成起（部分银行能接受，如中国银行，建设银行）
两套住宅或两次贷款未还清，拒贷，要求全款。具体的首付成数以国家政策为准。希望我的回答 能帮助到您。
㈦ 上海二手房首付比例是多少
二手房抄首付比例要看房产评估的状况，二手房贷款额是由房产评估价和房产成交价取低的原则来决定的。就是根据当时的市场情况，通过银行指定的专业评估机构进行房产价值评估计算而得。而贷款的成数则根据房产性质、房龄、借款人的综合条件等而定，一些房龄较长的房屋贷款比例会相应降低。你也可以找银行办理。
㈧ 现在上海买二手房首付百分之多少啊
这个要看你的资质的现在也不好说。现在年底所有银行贷款利率收紧，两成的希望不大，除非你是公务员或者是资质特别好的。而且你的房子多少年的房龄也关系到你贷款能贷多少钱。
㈨ 在上海二手房首付比例一般是多少啊
这个因人而异，并且不同银行的也不一样，一般是在20%-35%，网上这方面的信息也比较多，我之前也在搜屋网上看到过，上面也可以直接计算每个月多少月供。
㈩ 上海买新房和二手房的首付最低各是多少
二手房买房哪怕是第一套也要首付30%，最多商业贷款可贷7成，当然房龄太老比如80年代左右的就贷不到了，这是上海二手房市场规定的，1楼的别乱说，又不是去开发商那买新房可以首付20%，65W的房子首付就是19.5W，楼主可以考虑把送件价做低点，比如65W成交，可以在合同上写55W成交，10W的装修补偿费，装修补偿费是不算税的，这样就可以省一些税费，但坏处是贷款同样也就贷的少了，看楼主自己怎么取舍了。