二手房中介费怎么算

『壹』 二手房中介费怎么算，由卖方出还是买方出

房屋中介费的收取没有成文规定。中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，中间介内绍人，独立经纪人容。一般是一次性收取，注意索要发票。

完善的房屋中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房屋交易而提供相关咨询服务。深圳房地产交易评估公司提供的中介服务，大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务；房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。

(1)二手房中介费怎么算扩展阅读：

房屋中介的地位和作用是通过加强行业管理、规范行为和职业操守道德，提高从业人员素质，一丝不苟、百询不厌的服务精神，来建立和发挥的。违法、违章的操作，投机取巧的做法，必会导致社会和人们对房屋中介不信任。

亦是一些房屋中介服务机构不洁而造成对该行业有染指的恶劣结果。 在房地产开发经营与消费的供求市场中，为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后服务的机构，一般都称为房屋中介或房地产交易评估公司。

『贰』 二手房中介费怎么算，由卖方出还是买方出

二手房是由卖方挂到中介处代售的。应由卖方出中介费。但也可由卖买双方协议而定。

『叁』 买二手房的中介费怎么算的

买二手房的中介费的算法：

1. 二手房中介费是指通过房屋中介公司进行二手房交易时交内给中介的服容务费；

2. 买二手房中介费主要和房屋的成交价格有关，房屋买卖代理收费按成交价格总额的0.5-2.5%计收，独家代理可适当提高，最高不超过成交价格的3%；

3. 购买二手房需要交付中介服务费，房屋出租也会收取中介服务费；

4. 中介费一般是第三方收取的，例如中介公司，不应该向房东支付，除非不是真正的房东，但也要注意被黑。