1. 北京银行二手房商业贷款的利率是怎么规定的
今天利率又调整了，你的贷款肯定是调整之前的。
利率是国家规定的，5年以上基准利率是内容7.05。
贷款32万，10年还清，按照基准利率7.05计算，等额本息还款方式，月供3723.84元。
首次购房利率不会上调，有的银行还能打折，二套房首付不低于60%，利率至少上浮10%，即1.1倍。
2. 北京贷款买二手房最长可以贷多少年
可通过招行尝试申请贷款，针对您具体申请贷款的执行利率、金额、贷款期限以内及贷款还款方式的容信息，需要您申请贷款后经办行在具体审核您的综合信息，贷款审核通过后才能确定。
请您致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。
3. 北京二手房商贷需要哪些材料
买房办贷款对大多数人来说都是人生头一回，因为缺乏经验，容易在办理过程中丢三落四，事倍功半。而要想贷款顺利办成，准备好申请材料是最基本、最重要的步骤。下面我们就来看看，买二手房商贷需要哪些材料。
1、 夫妻双方身份证，户口本/外地人需暂住证和户口本，结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明。
2、 收入证明（银行指定格式），所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）。资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等。如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 （注：从2010年5月10日左右开始外地户口在京购房贷款还必须提供近一年的缴税证明或者一年的社保单等能证明在京工作满一年的材料。）
3、其他地区和外籍人士所需材料：
（1）台湾人
大陆往来通行证（台胞证）、户籍藤本（可证明婚姻状况）、在京购房审批表、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）。
（2）香港人
香港身份证、结婚证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 。
（3）韩国人
护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、户口本中文翻译公证（可证明婚姻状况）、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记） 。
（4）其他国籍
护照中文翻译公证、名字中文翻译公证、结婚证中文翻译公证、抵押公证书（委托办理后期领房本及抵押登记）。
（以上回答发布于2015-06-10，当前相关购房政策请以实际为准）
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4. 现在在北京买二手房贷款最少能贷几成
这就要看你是做公积金贷款还是商贷了。
如果你是做商贷的话，也得看走哪家银行了专，一般最低也属能贷到6成。但是具体走哪家银行，则要根据你的资质，房屋的情况等因素综合考虑。
如果你是走公积金贷款的话，要看你的资质是几个A，一般在7成。而且公积金贷款最多只能贷到40万。
最后，这里所说的几成都是指评估价的成数，而不时成交价的成数。评估价肯定会比你的成交价低的！
5. 请问我2019年在北京买了一套二手房，这是我的首套房，贷款143万，利率是1.1倍，为啥这么高
是的.
贷款利息复计算是浮动利率计制算的,利息随着利率调整而调整.当然无论如何计算，对已支付的利息没有影响。对调整后的利息会有影响。一般银行利率调整后，所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整，有三种形式：一是银行利率调整后，所贷款利率在次年的年初执行新调整的利率（工商银行、农业银行、建设银行房贷是这样的）；二是满年度调整，即每还款满一年调整执行新的利率（中国银行房贷是这样的）；三是双方约定，一般在银行利率调整后的次月执行新的利率水平。
无论基准利率如何调整,上浮(或下浮)的幅度不变,只是在新的利率基础上的上浮(或下浮)。
6. 北京二手房贷款年限是多少谁清楚
二手楼贷抄款/授信期限最长不超袭过30年，所购房产房龄(指房产已竣工年限)一般不得超过20年，且贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以申请到的期限，需您提交相关资料，由经办行综合审批之后确定。
7. 北京二手房商贷利率是多少
二套房基准利率最少上浮10%。目前银行公布的贷款基准利率0-6月(含6月)贷款年利率是专4.35% ，6月-1年属(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%
央行公布的公积金贷款利率:
五年以下(含) 2.75%
五年以上 3.25%
8. 现在北京购买二手房贷款利率是多少
若在招商银行申复请个人贷款，您制实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
9. 北京二手房商业贷款
二手房按揭贷款流程：
1. 确定按揭服务公司和贷款方案 借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。
2. 查询公积金(如需公积金贷款) 与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。
3.签定房屋买卖合同 借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。
4.准备贷款资料，审核贷款资质 按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估;并且由按揭服务公司进行初步审核。
5.签贷款协议，公证，保险 按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。
6.办理房屋过户和抵押手续 借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。
7.办理房产证和抵押证明 贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。
8.、银行放款 银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。
10. 北京二手房贷款年限是多久
北京二手房
贷款年限
最多为30年，但是各个银行都会有差异。建行的
二手房贷款
年限和
房龄
加一起不能超过40年。这个只有在
面签
办理贷款的时候，根据不同银行的要求来定。