Ⅰ 买卖二手房需要交哪些费用
答：您好！购买二手房首先要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方是否首次版购房，一权般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平1.5%,非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
Ⅱ 苏州二手房交易都有什么费用
二手房除了要缴纳房费之外，还需要缴纳以下费用：
1、查档费，每人 10 元，根据买卖双方户口本上人数总和来收取。
2、营业税，营业税是成交价的 5.55%。
3、买卖公证费，公证书上成交价的 3 ‰。
4、契税，首套房 90 平方米以下的契税为成交价的 1%; 二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的 3%。
5、个税，征收标准为成交价的 1%。满5年且是唯一住房的商品房是免征个税，相反就要征收 1% 的个税。
6、工本费。工本费是每本 80 块钱。
7、交易手续费。产权证面积小于 144 平方米的交易手续费为 5 元 / 平方米，大于等于 144 平方米的交易手续费为 8 元 / 平方米，房改房是 2.5 元 / 平方米。
8、如是房改房，则需缴纳成交价 0.5% 的土地收益金，有的是过户当天缴纳，也有要土地使用证时才征收的情况。
Ⅲ 苏州二手房交易手续费，双方各需要承担哪些费用
二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：
（1）增值税：税率5.55%，由卖方缴纳，同时规定：
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅，需按照全额征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅，需按照两次交易差价征收增值税；
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅，则免征增值税；
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等，则不论证是否过2年都需要全额征收增值税；
（2）个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳
征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税；
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
（3）印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。
（4）契税：基准税率3%，优惠税率1.5% 和1%，由买方缴纳，同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%；
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%；
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
（5）测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积； 一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
（6）二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米
（7）登记费：工本费80元，共有权证:20元。
Ⅳ 二手房需要交哪些费用
1、进来行二手房交易时，买卖双方都自需要缴纳相关的税费。其中个人所得税、增值税是由卖方缴纳的，如果说出售的二手房是经济适用房，通常还需要缴纳一笔土地出让金；手续交易费、中介费一般买卖双方各支付一半；除非要在购买合同中约定二手房交易所产生的税费都由买方支付。
2、如果所出售的房屋符合政策规定，是可以免收个人所得税和增值税的。根据相关法律规定，出售满2年以上的住宅，免收增值税；出售满五唯一的住宅，免收个人所得税;如果不符合政策规定，需要缴纳增值税、个税。增值税＝计税额/1.05×5.6%；个税＝计税额×1%。
3、契税、核档费、登记费、权证印花税、抵押手续费、评估费、保险费这些费用都是由买家缴纳的。其中契税的税率为1-3%，如果购买的二手房面积低于90平方，缴纳1%的契税；核档费大约是50元_宗；登记费一般是80元_套；抵押手续费大约是150元；评估费大约是房价的0.5%等。交易手续费一般是6元_平方；中介费大约是房价的12%。不同地区的二手房费用可能会有所不同。
本条内容来源于：建筑工业出版社《家居装修知识问答》
Ⅳ 买二手房需要交哪些费用
答：您好！购买二手房首先要看房屋是否满2年、卖方是否唯一住房，买方内是否首次容购房，一般二手房交易需要交纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平1.5%,非首次3%，买方缴纳;
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的0.05%
2、交易费：3元/平方米
3、营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)
4、个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。
Ⅵ 购买二手房需要交哪些费用
二手房交来易的费用可分为卖方和自买方两种缴纳情况，具体费用如下：
（1）买方二手房税费
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
（2）卖方二手房税费：
1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
Ⅶ 目前苏州二手房交易需交哪些费用及注意事项
1%中介费
1%契税
6元/平方中介费
及其他杂项手续费
Ⅷ 苏州二手房交易税费有那些
苏州二手房交易税费 个人转让普通住宅（面积小于144平，非商住房，门面，汽车车库（有独立产权证）等） 1、房产证不满五年 个 人 所得税：方法一、网签合同总价 1%（不能提供原购房发票者） 方法二 、（ 网签合同总价-原房东购房发票总价） 20% 营业税：方法一、网签合同总价 5.55%（不能提供原购房发票者） 方法二 、（ 网签合同总价-原房东购房发票总价）5.55%（能提供原购房发票者）、 备注：外籍及港澳台适用5.05% 契税：1% 物业维修基金 ：多层75元/平 小高层120元/平 （原房东交过，免缴） 综合交易管理费：房屋面积x6元/平 。 2、房产证满五年 个人所得税：方法一、网签合同总价 1%（不能提供原购房发票者） 方法二 、（ 网签合同总价-原房东购房发票总价） 20% 备注：个人转让5年以上并且非唯一住宅，个人所得税免征 契税：1% 营业税：免征 物业维修基金 ：多层75元/平 小高层120元/平 （原房东交过，免缴） 综合交易管理费：房屋面积x6元/平 。 个人转让非普通住宅（面积大于144平，商住房，门面，汽车车库（有独立产权证）等） 1、房产证不满五年 个人所得税：方法一、网签合同总价 1%（不能提供原购房发票者） 方法二 、（ 网签合同总价-原房东购房发票总价） 20% 营业税 ：网签合同总价 5.55%（不能提供原购房发票者） 备注：外籍及港澳台适用5.05% 契税：3% 物业维修基金 ：多层75元/平 小高层120元/平 （原房东交过，免缴） 综合交易管理费：房屋面积x6元/平 。 2、房产证满五年 个 人 所得税：方法一、网签合同总价 1%（不能提供原购房发票者） 方法二 、（ 网签合同总价-原房东购房发票总价） 20% 备注：个人转让5年以上并且非唯一住宅，个人所得税免征 契税：3% 营业税：（ 网签合同总价-原房东购房发票总价）5.55%（能提供原购房发票者）、 物业维修基金 ：多层75元/平 小高层120元/平 （原房东交过，免缴） 综合交易管理费：房屋面积x6元/平 。
Ⅸ 苏州买二手房需要缴哪些费用
本人也是最近刚买的二手房,相关的费用明细主要如下:
1)中介费内:1%评估价容(可与中介商量)
2)个税:1%评估价
3)契税:1%评估价
4)评估费:0.8%评估价(中介可操作)
5)产权证工费、土地测量费等（只有几百块）
另你的评估价是根据你的贷款来算的，你的最低可评61.25W(中介可操作)
所谓的贷款担保,你如果觉得你的信用没问题是不需要的.
若还有其它问题欢迎你提问!