❶ 二手房交易，房东有什么风险需要注意什么
二手房交易是比较复杂的一个过程，那么在交易中，房东房需要注意的事情，我总回结了一些。答
注意合同中的交易时间节点：1是签买卖合同时间；2是交易过户时间；3是户口迁出时间；4是房屋交割时间。
在过程中，要收藏好您的产证（一般交由中介方保管）、产证密码（若有）、产权人身份证、委托书（若有）、婚姻证明材料、户口本，避免遗失。
房东需要注意的是下家贷款资质的问题，因为一些小中介明知客户贷款资质有问题，为了成交，各种保证，最后也办不下来，浪费时间、浪费精力。如果上升到打官司，或者被客户查封房屋就更得不偿失。
所以，房屋交易还是找一家大一点的中介公司比较好。
希望我的回答对您有帮助，望采纳。