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做销售新房跟二手房哪个好卖

发布时间:2021-01-24 12:09:52

A. 做房产二手房赚钱还是新房销售赚钱

一般是二手房利润多些。
相对来说,新房轻松一点,因为你有房源,针对客回户就好,但相对答单一。二手房你要找房源,找客户,不过可以面对多种客户群,二手房要赚钱点,新房操作简单一些。
主要还是看所在地区的市场情况,要是整体市场不错,并且有合适的一手房项目,建议你还是去卖一手房。
新项目少的话可以去卖二手房。
一般情况下,二手房比一手房累一些,并且不是特别稳定吧。
至于提成,范围就大了去了。一手房一般是1‰-3‰。二手房是按照店面规定的,看你去哪个公司了。

B. 了解一下房地产销售这一块好做么还有,卖新房好做还是二手房好

二手房市场:
现在由于受国家调控政策的影响,二手房市场影响很大,导致市中心房回源挂牌量少,价位上下浮动很小答。
郊区开始有部分下跌情况。主要是因为很大一部分客户都处于观望状态和买不了状态。
但目前市场上的刚性需求还是会有很多,还有一部分置换的客户在支撑着市场。
另外有一部分客户开始转入到商业项目上,因为调控对于商业项目目前没有任何影响。
另外目前的租赁市场也开始活跃,能够保证有实力的房产公司能度过目前的高压政策下所带来的不利影响。
二手房市场目前呈现的是一种房价焦灼状态,有可能给房价上涨带来一定的压力。

C. 你好、请问销售房一手与二手哪个比较好做赚钱

新房和二手房各有利弊,可以根据购房者的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑:
1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。
2、交通:二手房城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看,二手房与新楼盘所占优势各不同,伯仲之间,不分上下。
3、外观与户型:二手房由于建筑时间较久,所以在外观上略显传统,单一,大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面,整体户型设计不太合理,房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强,极具视觉冲击力,同时新房的设计更显人性化,大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观,室内布局来看,新楼盘所占优势比重较大。
4、价格:仅仅就价格而言,二手房更具优势,这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下,新房的单价较高。
5、物业管理:二手房显然不太具有优势,年代较早,设施都不是很完善,物业相对较差,而新房在各方面都相对较为完善,有一套成熟的物业服务。
6、升值空间:二者的优势各有不同,所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大,但是购买时价格比较高。
7、交易模式:大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂,大部分是因为中介,以及交易手续、流程复杂,不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了,开发商一手办理。

D. 一手房和二手房销售哪个好点

当然是一手房比较好呀,新房只用销售一个楼盘,二手房太多了,不好卖。

E. 房产销售做二手房好点,还是做新房好点

普通销售人员基本薪资大概在1800-3000,销售经理的基本薪资大概在6000-8000,视城市不同专、项目不同有区属分,比如一线城市会高,豪宅项目会高。

佣金方面,普通销售人员大概是千分之0.9-千分之三,视城市不同、项目不同有区分,刚需走量盘,通常比较低。豪宅、去化速度慢的会高。销售经理会拿团队佣金,或者项目佣金,一般是万分之四左右。

形象方面,销售人员要求西装革履,言谈举止要轻松自然,落落大方,长的越好看越好。

职业发展,销售可以升销售经理,然后再努力成为项目总,再变成营销总,再可以成为销售总经理,再可以成为城市总。当然如果一切顺利且能力兼具,人情世故通达。

F. 做房地产销售 新手适合做二手房还是新房 新房要跑盘吗

您好,建议您从一手房(新楼房)开始做起,因为一手房不用去内跑楼盘,二手房是需容要自己去找房源的,把一手房的做好了,再做二手房就轻车熟路了,二手房要比一手房复杂好多,涉及到产权转让的情况太多样了,对产权人合法性掌握,对新旧房主的交接手续,还要帮着跑产权证的过户手续,等等好多的事情,包括出租房屋的中介业务,都是很多学问的。
总之,做二手房比做一手房辛苦的多的多,也难很多啊~~

G. 新房和二手房销售,做哪个更好

1.利润新抄房大。二手房的利润一般是袭中介费的百分之几,而中介费是全部房款的百分之二,有的是百分之三;
2.麻烦二手房多。看好区域后,新房大家抢着买,二手房大家挑着买,二手房会甚至会出现一些家具没有协商好处理的方法等,琐事比较多;
3.前景。得看国家政策吧。但是新房最终都会成为二手房。做二手房的公司一般也会做房租出租等业务。
剩下的我就不多说了,你自己再看看。

H. 做二手房销售好,还是做新房销售好哪个工资高

新房的好,因为新房总会全部卖出去,二手房的话就不一定,新房太多选择性

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