『壹』 徐州目前二手房贷款哪个银行比较好做，首套利率最低的
如在招行贷款抄，申请住房袭贷款，需满足当地购房政策，年龄加贷款年限不得超过70岁，同时需提供身份证明、用途证明、收入证明等，具体联系贷款经办行咨询。
若在招商银行申请个人贷款，您实际可以申请到的“贷款利率”是结合您申请的业务品种、个人偿付能力、信用状况、担保方式等因素进行的综合定价，需经办网点审批后才能确定。若想了解目前的贷款基准利率，请进入招行主页，点击进入右侧的“贷款利率”查看。
『贰』 现在徐州买二手房好还是买新房好
个人感觉新房吧，如果你不是急着用。因为两者差距不是很大。但是如果是中心区，买个老房子，等拆迁也不失为明智之举。
『叁』 徐州买房是买二手房好还是新的房子，哪个更实惠点
主要看地段和房屋情况，二手房不一定比新房更优惠
新房和二手房各有利弊，购房者可以根据自身的要求和预算进行对比选择，同时可以从以下几个方面考虑：
1、地段：在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多，多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子，二手房自然占有较大优势。
2、交通：二手房城市核心区有密织的交通网络，交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便，公交线路不多，有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看，二手房与新楼盘所占优势各不同，伯仲之间，不分上下。
3、外观与户型：二手房由于建筑时间较久，所以在外观上略显传统，单一，大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面，整体户型设计不太合理，房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强，极具视觉冲击力，同时新房的设计更显人性化，大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观，室内布局来看，新楼盘所占优势比重较大。
4、价格：仅仅就价格而言，二手房更具优势，这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下，新房的单价较高。
5、物业管理：二手房显然不太具有优势，年代较早，设施都不是很完善，物业相对较差，而新房在各方面都相对较为完善，有一套成熟的物业服务。
6、升值空间：二者的优势各有不同，所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大，但是购买时价格比较高。
7、交易模式：大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂，大部分是因为中介，以及交易手续、流程复杂，不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了，开发商一手办理。
『肆』 徐州二手房中介哪个比较好啊
徐州二手房中介还是不少的啊，住商，徐房，鸿德，徐联等大大小小加起来也得有十几二十家吧！建议到雅居客上去看看的，上面列的比较全哦~
『伍』 徐州二手房，40万左右，在西苑买还是在铜山新区买啊要综合考虑的话您会更推荐哪里
有老人，建议低层。
新区的环境好一些，交通也不那么拥挤。
西苑环境不好啊
『陆』 徐州最好的二手房交易网 有哪些
http://www.edwz.com/
这个是徐州易达房产网
你网络搜
徐州最大的二手房
这个网排第一的
我想应内该是你找的最好的容二手房交易网
『柒』 徐州二手房如何交易
过户费：
和之前一样没出台新的政策：根据房屋是否满五年？是否唯一住房专？是否首次购房？根据前面所属问、评估价、面积等情况，缴纳如下：
1、契税，首套房：90（含）平内1%、90平以上1.5%，二套房：90（含）平内1%、90平以上2%；商业房或公司产权房：3%。契税2016年有变化，要根据你们城市的政策变动。
2、个人所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免，但实际交易中是由购房者出的；
3、交易费，4元/平方；
4、转移登记费，80元；
5、权证印花税5元；
6、营业税未满2年，面积大于144，5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。2016.5.1以后，营业税改为增值税, 两年内：应缴增值税=增值销售额×征收率。房子在你手里增值了,房东负担增值部分*5%（部分地区按5.6%执行），就是该缴纳的增值税。满2年免征增值税。