北京二手房中介费怎么算

❶ 二手房中介费怎么收

二手房中介都抄是双边收中介费，买卖家都得付。
但如果卖家说我实收价，什么都不付，中介又很想把他房子卖掉的话，是会不收卖家的。
大中介公司通常是房价的2%至3%。小公司通常是1%至2%。都可以讲价的。小公司甚至可讲到每套三、五仟元。

❷ 北京二手房交易中介费究竟向谁收

近日，北京市住建委连发3个涉及房屋中介的文件，首次明确了存量房出售、承购经纪服务关系，明晰了房地产经纪机构与房屋买卖当事人权利与义务，意在规范二手房市场。这3个文件将从4月15日起正式执行。

在新规中，没有明确说明中介机构应该收取多少中介费，而是留由交易中协商。目前，国家和北京市规定房地产经纪服务费实行市场调节价管理，收费标准由委托和受托双方，依据服务内容、服务成本、服务质量和市场供求状况协商确定。

❸ 想买二手房在链家，中介费怎么算

北京复链家说全北京市统一价制成交价的2.7！亲身经历，这个是可以砍价的，今年一周前购房，因为是老客户给了2.65。后来同事聊天聊起，同事18年12月份卖房（丰台），19年1月份买房（朝阳），买他房的人和他都是按2.55交的，甚至买他房子的人卖掉的房子（房山）都是按2.55交的。所以一定抗住砍价！

❹ 关于购买北京二手房：过户费；中介费

一般是成交价3个点，费用一般在取件当天给，过户费都由买方给，因为这是你买这套回房子给答国家的税费，原房东也是给过的，这个不用担心，中介费里面一般不包含过户费，中介收了钱，所有的事情他们会办完，然后在给钱，也就是拿到产权当天。当然也有另外的情况比如合同房。。。

❺ 北京二手房中介费多少啊

北京二手房中介费一般在1%-3%左右，你要是180万的房子中介费大约也在两万左右吧，不过这些都是可以讲价的，没有明确说必须是这些，都可以商量的。

❻ 急求：在北京买二手房，哪个中介公司的中介费合适链家是多少其他靠谱的中介公司的中介费怎么算

中介公司都告诉你是3%，其中业主1%、买房的1.5%、代书费0.5%。但是业主要回求的是净价，所以都是买房答的出（你跟业主商量估计没戏，羊毛出在羊身上，大不了他涨价）。
北京中介行会有规定不超过2.5%,所以中介又折腾出来一个代书费，其实用不着。基本上中介费都可以砍价。中介会告诉你这是他独家代理，所以不能砍价。别信这个，能砍。多少就看你自己了。同时这个中介费不能一下都给他了，要不后面的流程你只能指望他们人品和从业素质了。

❼ 北京二手房交易中介费究竟向谁收

你好，中介费是向卖房和买房的人都收的向卖房人抽取一部分利润，向买当人提高一定的额度来抽取

❽ 北京买卖二手房的中介费比例是多少

北京复二手房寻找该类房源的具体制方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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❾ 北京二手房中介费一般多少

，二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服内务费，容一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。房屋出售方与房屋购买方都需要向中介方支付费用。中介服务费目前没有统一规定，一般按照行业内的习惯收取。 1、通过审查对方户口本，并留存相关证据，了解对方二手房目前户籍状况。 3、细化合同内容，增加合同中户口迁移违约条款。在购买二手房时，第一，可以在签订购房协议时约定好有关户口迁移的条款，明确约定原产权人户口迁出的时间以及不及时迁移应负的违约责任，明确了违约责任，就可以免除买方在损害方面的举证责任;第二，约定好付完房款的时间。为保证售房人履行合同或在售房违约时得到保障，购房人还可以户籍迁移作为支付部分房款的条件，避免购房后发生户口迁移纠纷。