Ⅰ 浙江省平阳县昆阳镇二手房已经过户到自己名下但合同上他老婆没有签字房产证只
规定是，买家支付合理正常购房款善意取得住房产权。
卖家夫妻扯皮，法院不支持收回住房产权。
可以由认为权益受损的夫妻一方起诉私自卖掉住房一方维权。
Ⅱ 临汾二手房过户需要注意些什么
一，临汾二手房过户需要注意事项：
1、房屋产权是否明晰
首先要看房屋产权是否明晰。有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
2、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
3、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
4、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
Ⅲ 58同城二手房出售临汾教授花园
教授花园 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找专房网，58，赶属集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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Ⅳ 山西临汾二手房八年了,110平28万,过户费多少钱
要看来你所在地区房子总价。这个价源格税务部门说了算，不是你自己卖房的价格。就在政务大厅。我是过户所有手续办完，它才给你看的，手续没办完，给不给你查，不太清楚。比如税务部门认定你房子20万，它按二十万收费，你卖二十八万，你就合适。如果它计算你房价四十万，就是按四十万收费，你卖二十八万，你就自己吃亏吧。
Ⅳ 临汾二手房房产证不满两年过户怎么收费
不满2年二手房需要缴纳增值税5%，还有个税1%，
手续费几百元。
评估费内千分之6。
印花税万分之5。
买家容如首套买入90平以下契税1%，90平以上契税1.5%
二套房买入前提，90平以下契税1.5%，90平以上2%，
三套以及三套以上契税3%
Ⅵ 在平阳县水头镇买个无证的二手房会不会有什么麻烦呢!
没有证就不能去土管部门办不动产权属证明。而且，动产的交易是以登记为生效要件的，也就是说，房子虽然买过来了，但是不属于你。
Ⅶ 平阳万全万润家园有二手房吗
这个肯定有二手房的呀。你去58同城上看看就有很多吧