二手房为什么不好卖

1. 为什么很多人卖二手房不直接找买家，而是找中介

之所以有很多人找中介公司去出售二手房，那是因为通过中介公司出售房屋效率比较的高，很多人可能是因为有急事需要用钱才会出售自己的房屋，那么这个时候自然是要效率高一些，尽快拿到这笔钱才行了。因为中介公司手上的客源比较的多，所以如果通过中介公司来出售二手房，将会节省很多的时间，而且中介公司也会帮我们去办理一些手续，不需要我们自己亲自去跑，确实是比较的省事。

但是如果是我们自己去找买家，那么还需要我们自己去和买家谈价格，还有一点就是我们自己的人脉肯定不是特别的管，所以可能几个月才找到一个买家，而我们又急着需要出手这个房子，所以最终这个房屋的成交价格肯定也不会特别的高，最后损失的还是我们自己。

2. 有些二手房的位置很好，房东为什么还要卖出去呢

房子是商品，可以用来交易，很多时候，城里一套房远比农村几套房有价值，因为农村的房子一般只有居住价值，而没有升值价值，但是城里的房子一般有居住价值，也有升值的价值。正是因为城里的房子有附属的价值，所以对于很多年轻人来说，城里一套房比农村几套房都还重要。房子不单单是拿来居住的，它还是财产，比如学区房。

好卖的二手房一般都有以上几个特点，当然可能还有别的特点，笔者也希望大家买到不错的房子。

3. 为什么我国很多二手房3年了还卖不掉售楼表哥分析了哪3点

在我国买房已经成为了大家努力的目标，前几年的时候房地产的利润很高，很多人开始投资房地产，都希望自己能够分得一小块蛋糕。前10年的人买了房子，不少投资房地产行业的人大多赚了不少。很多人都看到别人赚钱了，于是就跟着投资了房地产。现在也出现了不少的二手房，不过很多人都很好奇，为什么二手房已经不再“吃香”？房产中介透露了3个原因。

如果有钱的人买房，首选肯定是新房，新房还能去银行贷款更多的钱，以后再慢慢还。而二手房虽然便宜，但是多少有些瑕疵，很多人有一种心理就是这是别人买过的，总感觉不值这个价。对此，大家怎么看呢？

4. 二手房卖不掉怎么办

二手房卖不掉应该采取活动促销或者降价出售，这也是市场能够给消费者带来的利益。

1、活动促销

因为买房毕竟不是买一件衣服，正常人不会凭着被销售人员鼓动起来的热情在短时间里就决定购买，这种拉客不大可能收到什么效果。而在这种表面化的热闹之下，更能见到的是一些开发商明里暗里推出低首付、特价房来提高对购房者的吸引力，进行促销。

注意事项：

1、对于开发商来说，可取的办法是在遵守限购政策的同时，根据市场情况适当降低房价，以此来唤醒市场中潜在购买力。与此同时，地方政府还应该清晰了解本地住房困难群体状况，适时调整商品房用地供应和限购政策，使其既能挡住投机资金，又能满足刚需群体的购房需求。

2、尤其是受信贷收紧影响，二手房价格开始阴跌，成交量持续下滑。随着新建住宅供应的增加，以及可能越来越多的自住房上市，二手房价格可能会加速下调，要做好更严峻的准备。

参考资料来源：人民网-房子卖不掉 降价销售如何

5. 为什么二手房更难卖，不是比一手房便宜很多吗

因为很多人都会嫌弃二手房，毕竟是人家住过的心理总是不舒服，即使便宜很多人也不愿意买的！