卖房子一手房跟二手房哪个好

1. 卖一手房和卖二手房哪个更简单容易些

我觉得买二手房更简单，有现房有装修，还可以直接入住，即使自己不住也可内以出租容，小区的环境跟管理也都完善成熟，交易也很简单：一手房不是现房，还要花一笔不小的装修款，新的社区自己住也不好，大家都在装修很吵灰尘大，至少过两年才行入住

2. 想卖房，二手房好还是一手房好

站在中介方角抄度分析做一手房的好处：
通常中介方代理的楼盘一个地区内至少有两个以上，客户量也多，且成交率高，客户看不中这个楼盘可以带到另外一个楼盘；要求自己对楼盘基本信息熟悉便可；在有客户的时候，把客户约到楼盘现场，带客户看房及讲解楼盘信息这方面的工作交给现场销售人员即可，自己只需配合销售人员把客户服务好就可以了。
做二手房的好处：
只要成交价格高了，提成相对的也会提高，发提成的速度相比于一手房快很多，基本走完过户的手续后，业主与客户便会交齐佣金到中介公司；且在中介人员在服务业主与客户时需要不断的了解客户与业主的心理，有利于提升人员的观察能力及销售能力。
站外现场销售角度分析做一手房的好处：
不用自己发网络，打电话找客户，只需在楼盘等待就有客户自己上门，或者中介人员直接带上门；遇到地段好且又是知名大牌的楼盘时，只要销售技巧过关，在开盘当天一天就可以赚个十几万以上。

3. 一手房和二手房的销售顾问哪个好。，

看你从哪方面看；
一手房只待在售楼部，只卖单一楼盘，单一楼盘卖完后再专换到其他楼盘，如果所销售楼属盘都畅销呢，那还可以。
二手房呢，卖的不是单一的楼盘（包括二手房和一手房），现在很多房产公司都代理有新楼盘。
二手房做的好的置业顾问，也不简单的。

4. 1 一手房好还是二手房好

一手房现在需求紧张，一般情况下都是期房。新房户型新颖更适合居住，小区环境好版，设施前卫等等。但权是无形中风险也再增长，存在开发商携款潜逃、房屋产权证办不下来等等。但是中国人意识里就觉得新的好，等也得买新的。
二手房已经被前房主装修，个性的年轻人觉得不适合自己的风格。但是我个人觉得二手房社区成熟，证件等等都已经办好，不用考虑被开发商卷钱跑了找不到人。但二手房也存在问题，比如你得提前打听好为什么前房主卖房子，是不是凶宅等等。
凡是都有两面性，无论一手还是二手，都要看是否符合自己的需求。

5. 一手房和二手房销售哪个好点

当然是一手房比较好呀，新房只用销售一个楼盘，二手房太多了，不好卖。

6. 地产销售！二手房好！还是一手房好

一手房——优点：简单、安定、 规范 ！缺点： 单调、工资涨幅不大、不够灵活！
二手房——优专点：全面、 灵活、属利润高！ 缺点：奔波、收入不稳定、竞争激烈！

阐述：就个人而言，所说都是相对而言并且没有什么是绝对正确的，必竞每个人的观察点不一样。
首先－－对象：一手房基本都是面对客户，到时就看个人销售技巧去卖房拿提成了；而二手房是作为中介性质，面对客户的同时要面对房主，相对考虑面要广。
其次－－操控性：一手房价格、折扣基本大的框架都由开发房决策人定下了；二手房由市场决定，变化很大，整个销售过程，销售人员相当于一个决策人（看你对一庄生意的掌控能力）。
再者－－竞争方式：由于一手房同一套房是独立销售，因此与竞争的激烈对抗大多在于市场决策层人员发生市场营销方面的对抗；二手房则大多出现在销售一线人员，同一套房N家公司在卖都有可能！
最后——工资：都是靠拿提成。一手房拿钱容易利润低；二手房利润有高有低，有发财的，也有平平淡淡的，无论如何都是太奔波太劳累。

总结：想安心舒服做白领，一手房。想拼不怕苦，二手房。多说没有，两样都去尝试下。

7. 购买房子的时候，一手房和二手房哪个更划算

买房子时候到底是新房子好还是二手房好？这要看每个人的对房子的需求，或者说对房子的观念，如果你觉得二手房让你觉得这个房子不完整，总是心里不舒服，那么二手房再怎么算他都不划算，但如果你觉得这没有什么，只要地段合适，价格合适，而且使用年限也还有很多，那基本就没有问题。

买房子的时候也要适当的考虑当地贷款的价格，考虑自己的收入稳定性，适当的房贷是可以的，但是说如果经济能力充足，还是建议一次性，父亲这样以后没有太大的经济压力，然后也能够避免货币时间价值而带来的损失，比如说我们第1次全款付清只需要60万，但我们分次付清分10年乃至20年最少我们付的钱可能就是80万乃至更多。

8. 一手房和二手房哪个好卖

当然是一手房，现在到处都在开发新的楼盘，有那么多选择，自然不会买二手的。本人做过房地产。

9. 做房地产销售怎么样一手房销售和二手房销售，哪个好一点

一手来房——优点：简单、安定自、 规范 ！缺点： 单调、工资涨幅不大、不够灵活！
二手房——优点：全面、 灵活、利润高！ 缺点：奔波、收入不稳定、竞争激烈！

阐述：就个人而言，我所说都是相对而言并且没有什么是绝对正确的，必竞每个人的观察点不一样。
首先－－对象：一手房基本都是面对客户，到时就看个人销售技巧去卖房拿提成了；而二手房是作为中介性质，面对客户的同时要面对房主，相对考虑面要广。
其次－－操控性：一手房价格、折扣基本大的框架都由开发房决策人定下了；二手房由市场决定，变化很大，整个销售过程，销售人员相当于一个决策人（看你对一庄生意的掌控能力）。
再者－－竞争方式：由于一手房同一套房是独立销售，因此与竞争的激烈对抗大多在于市场决策层人员发生市场营销方面的对抗；二手房则大多出现在销售一线人员，同一套房N家公司在卖都有可能！
最后——工资：都是靠拿提成。一手房拿钱容易利润低；二手房利润有高有低，有发财的，也有平平淡淡的，无论如何都是太奔波太劳累。

总结：想安心舒服做白领，一手房。想拼不怕苦，二手房。多说没有，两样都去尝试下，自然你就懂我说什么。
（—_—！！！！！加分加分加分，啊，兄弟！！！！！）

10. 一手房和二手房销售哪个好点

2手比较累。目前2手市场比较乱，恶性竞争比较严重。不过2手比较自由。灵活性高。比较锻炼人，2手提成比1手高，一张单可顶卖1手几张单。现象是：赚到钱的人赚到很多钱，赚不到钱就赚不到钱。人员规模庞大，入行门槛低，可以在一个片区呆下去！中介这行业，比较适合男生，中介很少漂亮女孩子的，需要很多激情，只是激情会消退，你会变懒！这也是为什么很多老手反到比新书开单少的主要原因。不过你可以2手绑大款，做你的常客！有时候很久不开单，一开就赚很多的！

1手收入稳定点，会舒服点，门槛高点，比较规范，会缺乏自由，不能在一个地方呆太久，提成比较低。不能像2手那样绑几个大款，不能在一个片区滚雪球。比较适合女孩子，漂亮女孩一手比较有优势，男孩要多花心思！1手比较注重商业礼仪。
区别在于2手开杂货店，什么产品都有。一手就是专卖店
虽然目前地产市场还是1手市场为主，不过土地有限，迟早饱和，以后肯定是2手交易为主要市场。一手是赚一时的钱，2手可以赚长久的钱，
提成的话1手一般是千分之一左右。2手是看公司收佣金，公司收佣一般是成交价的百分之三，大公司一般会在这3个点里面分百分之十五起步根据业绩跳点条到百分之三。也就是从千分之四点五到百分之1。
例如业绩在起步区间A内 提成是成交价x0.03x0.15, (成交价x0.03是公司收佣，后面0.15是你拿的比例，业绩按公司收佣算，业绩超出区间A部分以区间B 以0.20的比例拿。一直可以下去比例越来越高，一般最多到0.35。不过有些小公司是不论业绩直接按0.5分比例
的。