⑴ 安徽铜陵二手房过户手续需要哪些
一，二手房过户的手续和流程：
1，先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给3成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付6成，等拿到产证后给最后的1成；
2，过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的；
3，一次性付款就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户（带齐资料），过户好后20个工作日拿到新的产证，再交接一下水电费就可以了。
二、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
三、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
⑵ 铜陵二手房出售信息58清华家园
1、最简单的方法是通过中介了。中介那里房源很多，但是中介费是一笔不专小的开支属。
2、通过同事、朋友、亲戚介绍。多问人，看看自己认识的人是否在出售、出租，或者知道有关出售、出租的信息。
3、通过几大和房子有关的网站，或者一些论坛。多泡论坛勤看帖子，多主动联系，总会找到房源的。
⑶ 铜陵市二手房过户流程，去行政服务大厅先到几号窗口然后一个
外侧圆楼二楼不动产登记中心，取号之前问问吧台里的人员
⑷ 铜陵市二手房以房入学新政
铜陵市二手房以房入学新政策，这个你得和你所属的那个学校联系，看看学校或者是教育局有什么新政策，然后按他们的政策去办理就可以了
⑸ 安徽省铜陵市二手房二室一厅多少钱一平
安徽省铜陵市二手房来；寻自找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：
找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：
当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：
自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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⑹ 铜陵二手房在哪里买比较便宜
我最近就在看二手房，感觉新房的价格相对还要低一点。但是二手房如果装的好就专不用在装属修，可以省一点，还有就是二手房的公摊较新房要低。现在市区的房价都还蛮高的，看你在哪上班。像露采、金口岭、跃进价格要低一点。另外回迁房可以考虑冒险买。
⑺ 安徽省铜陵市火车站旁二手房
铜陵火车站旁边商品房不是很多 ， 只有附件乡村的住房应该会有二手的 ， 其它楼盘都是兴建小区
⑻ 铜陵人在池州买二手房有补贴吗
有呀，铜陵人在全国各地买房都有补助，因为你们穷呀！铜都挖没了，所以补助！
⑼ 安徽省铜陵市狮子山区二手房过户在什么地方
一、安徽省铜陵市狮子山区二手房过户在铜陵市狮子山区房产管理交易所，办公地址是在安徽省铜陵市狮子山区狮子山北路。该房产管理交易所主要是负责区辖范围内的房屋租赁和买卖交易。
二、 办理二手房过户手续，主要有以下四个步骤：
（一）买卖双方订立买卖合同。房产买卖双方通过接洽协商，签订一份正式的房产买卖合同。
（二）接受房地产交易管理部门的审查。房产交易双方向房产所在地房产交易管理部门办理申请手续后，管理部门要查验有关的证件，审查产权，要到现场作必要的调查，并由估价人员对交易的房产进行估价。
（三）立契过户。房地产交易管理部门根据产权性质和购买对象，按审批权限申报有关负责人审核批准后，经办人将通知买卖双方办理立契手续。
（四）办理产权转移过户手续。房屋买卖双方经房地产交易所办理买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产买卖契约，到房屋所在地房地产产权管理部门办理房屋产权和土地使用权转移登记，换取新的房产证。
三、二手房过户主要包括下列费用：
（一）房产过户后买方需要交纳契税；
（二）印花税；
（三）交易评估费；
（四）工本费及档案管理费；
（五）交易手续费；
（六）营业税及附加费（教育附加、城建费）；
（七）个人所得税。