如何查二手房户口本

Ⅰ 买二手房该如何查询户口情况

首先，户籍是归公安局派出所管的，所以要查户籍需要去派出所查询。不过，首专先你最好看看原主人属的户口本，是不是地址写的就是你所购房屋的地址。另外，跟原房主一起带上产权证和户口本到你要买的房产的管辖派出所去查

Ⅱ 房产证上挂的户口怎么查

查看房产证的户口，可以去当地派出所查询。但是需要出具房地产权证、购房合同或出具中介的居间合同。

原户主不主动将户口迁走的话，是没有法将原户口强制迁移的，如果合同上没有将迁户单独写明违约成本，法院也不会受理，公安机关也不能强制迁移。

因此，买卖二手房时，一定要将限期迁出户口写入合同中。

(2)如何查二手房户口本扩展阅读：

办理户口迁移所需的证明材料：

公民因各种原因需办理户口迁移手续的，应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明：

1.婚迁，持合法的结婚(离婚)证；

2.分(购)、建房迁移，持房卡或住房证明；

3.出国(境)注销户口，持有关部门出具的注销户口通知单；

4.回国(入境)落户，持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明，回国后异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；

5.公民入伍注销户口，持入伍通知书；

6.退伍、复员、转业落户，持县市兵役机关，县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明，异地安置的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；

7.刑满释放、解除劳教人员落户，持释放证、解除劳教通知书，异地落户的，还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明；

8.大中专学生入学户口迁移，持入学通知书；

9.大中专学生分配落户，持派遣证；

10.录用公务员、招收职工迁移户口，持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》；

11.公务员、职工调动、辞退等户口迁移，持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》；

12.收养小孩落户，持收养公证书或《收养证》；

13.解除收养关系迁移户口，持解除收养关系公证书或《解除收养证》；

14.离退休人员户口迁移，持离(退)休证；

15.与职称、职务、学历、荣誉、工龄、年龄等有关的户口迁移，持相应的证(聘)书及工龄、年龄证明；

16.需要凭户口准迁证方可迁移的对象，还须持迁入地县、市公安机关出具的户口准迁证；

17.需要经过上级公安机关批准后方办理的户口迁移，还应提供上级公安机关的批准文件。

人民网--买二手房发现户口簿里多一人 竟是上上任房主儿子

Ⅲ 二手房户籍如何查能否强行迁走原房东户籍

很多人买二手房希望能将户口迁过去，但是原户主的户籍所在地的住址信息是该套房，等购房者买了后，准备将户籍落户到该套房时，公安户籍部门不予落户，原因是该房已经有户籍。具体如何能提前规避这个问题，原户主的户籍又该如何迁移呢？小编结合武汉实地情况和大家分析下。买二手房能否落户是购房者比较关心的问题之一，但是如果是外地户籍的话，通过购买二手房是不能落户武汉的；外地户籍需要在武汉购买新房，如果是中心城区需购 买面积超过100平且总价超过50万的新房才行；而如果是武汉远城区内或者中心城区内平行迁移，或者是单位集体户口等，落户才没有限制，如硚口区的户口在 武昌区买了房，不管是二手房还是商品房，只要有两证，而该房产没有上户籍或者户籍已经迁走，就可以将户口迁到新房所在地。此时二手房能否落户的问题已经转换到，该二手房源是否已上户籍，房东户口是否迁走的问题上来。那怎样核实和查询准备购买的二手房存在户籍关联问题呢？查验户口本提前了解户籍情况在二手房交易时需查验卖方基本情况，如房屋两证真假、是否共有等，此时可以要求卖方出示户口本，了解卖方家庭的户籍情况。除此之外，还可以在签订合同之前到公安机关查询交易房屋的户籍状况。勿亲信卖家的口头承诺，后期如果等购买后，准备将户籍落户到该套房时，才发现不能落户，公安户籍部门不予落户的话，还有办法解决吗？

Ⅳ 怎么查要购买的二手房是否被原房主落户口

首先，户籍是归公安局派出所管的，所以要查户籍需要去派出所查询。不过，首先你回最好看看原主人的户口答本，是不是地址写的就是你所购房屋的地址。另外，跟原房主一起带上产权证和户口本到你要买的房产的管辖派出所去查，看看这个地址有没有被落户

Ⅳ 买的二手房怎样查房东户口有没有迁走

可以去户主所在派出所查抄询。

在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：

1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；

2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。

3、办理预告登记。作为买方，在二手房买卖合同签订后，如较长时间内不能过户，建议在该套房产登记部门办理预告登记。可以有效阻止房主将一房二卖；

4、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明；

5、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易，不主张一次性付完全部购房款。

6、搞清户口问题。要了解清楚该套房产上都有哪些户口，同时在合同中约明处置该套房产上所有户口的期限，卖方如若不能依约履行，承担责任的方式；买方针对卖方的违约行为享有的权利；

7、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式。

Ⅵ 请问如何查询房产证名下的户口

可以到银行把房产证复印后由银行盖章确认与原件相符，带房产证复印件和本人身份证到政专务服务属中心警务服务大厅查询。

户口迁入需准备下列材料：

（1）本人申请；

（2）居民户口簿原件及复印件（省外户口需开具户籍证明）；

（3）申请人的身份证复印件；

（4）房产证原件及复印件；

（5）迁移人系育龄妇女(18-49周岁),需到小区所在街道办事处计生办出具计划生育准迁证明。

（6）省外迁移人口需户口所在地派出所出具无犯罪记录证明。以上材料备齐后经审批可以办理户口迁入。

Ⅶ 求答啊，如何查询二手房有没挂户口

这个问题我咨询过片警，管户籍的，因为我也买2手房么，她说啊，那就试着把一个人迁入到二手房的户中，在没有点确定前可以看到里面有没有其他户成员的，这是个笨方法，但绝对准确。

Ⅷ 如何查询自己购买的二手房的前业主是否已经将户口迁出上网查询的到吗

要想查询二手房原户主户口是否迁出有几种方式可以查询到：
一、可以致电房版屋所在地户籍科进行电权话咨询，帮助自己查询房屋内是否还残留户口，
二、直接带上房产证到户籍科进行查询，
三、拿着自己的房产证到该房屋对应的公安局去查就行了。

Ⅸ 买的二手房怎样查房东户口有没有迁走

可以去户主所在派出所查询。

在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面专，避免不必要的属纠纷：

1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；

2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。

3、办理预告登记。作为买方，在二手房买卖合同签订后，如较长时间内不能过户，建议在该套房产登记部门办理预告登记。可以有效阻止房主将一房二卖；

4、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明；

5、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易，不主张一次性付完全部购房款。

6、搞清户口问题。要了解清楚该套房产上都有哪些户口，同时在合同中约明处置该套房产上所有户口的期限，卖方如若不能依约履行，承担责任的方式；买方针对卖方的违约行为享有的权利；

7、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式。