⑴ 外地户口按揭买二手房流程首付几成首套。谢谢
每个城市对外地人买房的政策不一，目前大部分城市已经取消了限购政策，也就是说外地户口买房不再受政策约束。
以郑州为例，郑州限购令2011年出台，2013年经过补充后，于2013年9月2日正式施行，于2014年8月9日起取消。[1] 8月9日20时整，郑州市住房保障和房地产管理局官方微博发布消息：“经报请上级部门批准，自即日起，在我市市内五区、郑东新区购买住房时不再需要提供住房套数证明以及居住、纳税和社保等情况证明。”
那么如何申请贷款呢？
个人办理住房贷款所需条件：
1、同意以所购住房为抵押担保;
2、借款人年龄加借款期限男士不超过65岁、女士不超过60岁;
3、具有完全民事行为能力;在中国境内具有常住户口或有效居留身份;
4、必须支付不低于所购住房全部价款一定比例以上的首期购房款;
5、具有稳定的职业和经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力;
6、已经签署购买住房的合同或协议;
一般需提交的资料：
1、已经支付全部或部分首期购房款的证明;
2、借款人还款能力证明;
3、购买二手住房的合同、协议或意向书原件及复印件;
4、借款人具有法律效力的身份证件：居民身份证件、户口本、军官证、或其它有效居留证;
5、借款人和/或配偶授权查询人民银行个人征信系统的授权文件;
6、已出租的房产须提供租赁权益变更的证明文件;
7、借款人本人名下用于供款的中国银行活期存折复印件;
8、交易住房的《房产价值评估报告》;
9、贷款人要求提供的其它证明文件或资料。
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要了解购房者有没有房产，有一套还是两套。
1、如果购房者没有房产的，也就是首套二手房，那么二手房贷的首付不低于30%，这里说的30%值得不是成交较而是评估价。而二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，而一般评估价都低于市场价格。
2、如果购房者都有了一套房产，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右，而基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。
3、三套房产的情况，如果需要向银行贷款购买二手房的话那么根据规定是不予贷款的。
二手房贷款首付比例为多少分为以下三种个情况。
1、如果上家已经还清了房贷，而且购房者资质很好，就能获得只用支付2成的二手房贷款首付。
2、如果上家已经没有偿还清楚贷款的，而且还要求购房者配合还贷的情况，最安全的做法是走资金监管程序。这样首付3成的二手房贷即可。
3、如果购房者资金充足，可以一次性支付清楚，这样就不存在首付和房贷的问题了。
⑵ 外地户口，北京买二手房首付大概百分之多少
1，对户口没有要求抄，袭二手房首付一般是40%，因为房屋的评估值低于市场值，这样你贷款的数额减少，首付相应的就增加
2.80万的房应该是32万首付，再加上你交的税，前期费用在35万左右
3.20年按揭贷48万来算，月供就是2948.64（是按首套住房利率下浮30%的利率来算的）
4.没有什么划算问题，关键看你月供承受能力问题。如果你的工资高那就把年限定低些，这样还银行的利息就少，当然你后期也可以申请提前还款
5.海淀和昌平没区别，主要在于房子的评估值高低的问题
⑶ 上海买二手房，付了2万定金，并签订正式购房协议，付了40万首付，可是由于我是外地户口并单身，过不了户。
户口签过来
要么 出个在上海工作 上税满一年以上的证明
不会吧 我就做房产中介的 社保有一年的 确定可以
⑷ 外地人在上海买二手房单身可以么
外地人在上海买二手房单身是不可以的。
外地人在上海买二手房需要的条回件是：答
（1）买房人必须已婚；
（2）在上海连续缴纳社保五年，纳税两年。
如果贷款买房的话,需要的条件是：
（1）公司收入证明。
（2）银行流水.
（3）个人税单或者是社保(13个月过户是使用)
（4）身份证,户口本,结婚证(单身证明)小孩的出生证明或者是户口本!
（5）首付款!
⑸ 非本地户口 二手房首付贷款是多少
二手房首付款和户籍没有关系，根据新出台的国8条政策，外埠户口只能买一套房，按照现在银行政策首套住房首付比例是30%，部分银行可享受85折利率优惠。
⑹ 上海户口，首次上海购买二手房，目前首付需要支付多少
首付可以付30%，如来果150万的源房子首付差不多要付45万左右的首付，商贷最长是30年，公积金最长是15年贷款.
如果这套房子卖方是五年以上唯一的住房，那你的税啊什么的可以少付一些，差不多1%的契税和1%的房产税吧。（这里差不多要3万）
如果通过中介购买，还需要你支付双方各1%的中介费，不过这部份费用你可以在看中房子之前就谈好。
信用卡欠款不影响你的贷款，你还最低你的信用度还是在的。
公积金贷款3万我不知道现在能贷多少，反正最高好像是30万
⑺ 外地户口在济南首次买二手房首付要多少多大平方能落户口要有什么条件
二手房首付多少?
答：30%
多大平方能落户口？
答：90平方
要有什么条件？
答：购专买房屋为正规开发商属建设的，否则像旧村改造那样的房屋无法落户，必须达到90平米（建筑面积以房产证登记的建筑面积为准，不包括地下室、车库面积）
新房首付多少？
答：也是30%
哪个合适？
答：要看地理位置及价格，如果同样位置或价格差不多的话，各有各的优点。
新房优点：设施配套比较完善，并且因为是新房所以产权年限长。缺点：期房需要等，并且房屋质量问题交房时才能看出，公摊比较大。
二手房优点：公摊小，现房可以立即入住，房屋有什么质量问题问题可以看出来
缺点：房屋设施比较旧，配套相比不如新房，并且因为原房主住过一段时间，产权年限比新房短
⑻ 外地人在上海购买二手房是否能够转入户口
不可以。不管你买什么房，这个政策早取消了。。买房后要定居满多专少年才落户这也看属政策的。。。如果你是属于上海引进人才的学历在研究生以上，或者是为上海市做出杰出贡献的，或者是被凭为上海市劳动模范的等等。。7年可以落户上海。。。
还有如果你的直系亲属（你老婆，或者是父母等等）一人是本市户口你可以居住满15年后落户。
以上条件你都不满足那就很难了。。只能先领取居住证。居住证还分A，B类的。。
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⑼ 外地户口在天津买二手房的首付是多少
根据您的征信记录，一般征信良好，且没贷款买过房的，首付是二成