❶ 用电票据更名需要什么手序我是买的二手房，现已办完房证更名，想把用
到你居住地所管辖的电业局窗口，提出办理用电户更名申请，必须要双方当事人都到场，带上双方的证件，身份证、户口、房产证、上月缴费单据等。办理过户更名是不收费的。
❷ 买了二手房怎么物业更名
【关于电表过户】如您是广东省内抄表到户的用户，居民办理过户业务需提供以下资料：
1.新、原户的身份证明资料；
2.用电地址产权权属证明资料；
3.办理银行划扣电费还需提供新账号的开户人身份证明材料、银行存折或银行卡、开户证明（开户许可证）。
4.如他人代办：还需提供经办人身份证明资料及授权委托书。
如出现以下特殊情况，需提供资料如下：
①旧户主无法提供资料：缴清电费按新装提供资料办理，并提供“客户声明”，声明内容：新户主无法取得旧户主身份证明资料的原因，承诺提供所有的过户资料合法。
②旧户主已去世：补充提供死亡证明
③新的房产证未领取：需要提供完税证明，如税务部门开具的契税发票。
④小区批量办理过户：经办人身份证明，具有业主本人签名的授权委托书。
注：上述所需资料需提供原件、以及经客户核实与原件相符并签名的复印件1份。
由于不同地市，资料存在差异，具体资料详情可以致电供电客服热线95598咨询。
准备好以上资料，欢迎关注“南方电网95598”公众平台,使用“我的用电>>业务办理>业务变更>更名过户”功能，或登录"中国南方电网统一服务平台"，使用“我的业务>业务办理>过户”一键提交业务申请。（注：1、如物业权属未过户，建议物业权属过户后再办理电表过户。2、如旧户有欠费，需结清电费后才能办理过户手续。）
❸ 我买的是二手房的房票子，更名需要多少钱，办
房产证更名可分为两种情况：有房无贷、有房有贷。
1.有房无贷的情形改名字
（版1）带好三证(结婚证、权身份证、房产证)正本及复印件。
（2）去房屋所在地区的房地产交易中心，到预检窗口进行材料审核提交，材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。
（3）办理房产证上更名字所需费用：110元手续费，明细如下：80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，如顺利20天后可拿到新的房产证。
（4）新房产证可以设定密码，房地产交易中心会告知你一个初始密码，之后可自行更改。
2.有房有贷的情形改名字
（1）先去银行办理抵押变更手续(具体事宜请咨询各银行)。
（2）办理房产证上更名字所需费用：除支付上述110元手续费外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付100元；如贷款是组合形式的(公积金+商业贷款)，还需另外支付200元。
（3）其他步骤同“有房无贷”。
❹ 我在个人手买的新房,只有收据,换大票更名需要花钱吗
听你这样说，应该是房子是期房，在还没有交房前，你从别人手里购买的，其实这种内行为算是容私下交易，首先原购房人是否在房管局备案？如果只是和开发商签订了合同，开发商还没有到备案那一步流程，你们之间的买卖没有到开发商那里进行更名，这种是很恼火的，没凭没据。
现在很多开发商其实是不支持房产证没办理完成前的二次交易，房管局也是严厉打击的，是一种变相的房屋买卖，因为首次购房人可以从中赚取差价，还不用他的房子名额。
现在既然你已经买了，如果开发商还没有备案，建议双方当事人到开发商处进行更名。如果已经备案，也需要到房管局去更换备案，房管局认定为是房屋买卖交易的话，肯定是要收取二手房交易相关的税费的。
❺ 买二手房没有房产证只有购房发票怎么过户
首先我很佩服你的胆量，购买二手房，没有房产证，只有购房的发票，这种情况之下根本就过不了户。并且你买这个二手房是存在很大的隐患的。比如说这个卖家他有可能把这个房同时卖给几个人。比如说他把购房的发票给了你，收取了你的费用。然后呢又把购房合同再做一份，又卖给另外一个人又收取了另外一份费用。也就是说房产证其实还是在这个原来的房主的手里面。他利用这种方法无非就是套现，有可能是他陷入了某个经济困境当中，只能够以这种方法来套取钱财。关键的是房产证还抓在他的手里面呐。
首先这套房子肯定是有房产证的，并且这个房产证就抓在房主的手里面。像现在这样子的情况对于你来说是非常不利。你仅仅有一个购房发票有什么用呢？你如果说要去房管局过户，那么房产证在哪里？别人到时候可以说这个购房发票是你捡来的，或者说是偷来的，你又有什么证据呢，你们之前写的那些证明也是完全没有用的。
所以现在我建议你去找到原房主。让他带上房产证，他的身份证和户口本，你带上你的身份证，让他配合你到房管局去把这套房子的房产证过户到你的名下。只有房产证拿在手里面对于你来说才是最安全的，否则未来你的孩子要读书，需要学区房的房产证，那么你这套房子拿不出来，那你就不能够在这里读书。
如果说这个房主不配合，你把房产过户给你，那这种情况之下，我建议你走司法程序。把他起诉到法院去。
❻ 二手房大票过户交多少税
二手房买卖交易税费（更新日期：2011年2月10日）
，以下费用仅供参考，费用以实际发生为准。新政针对普宅，普宅标准修改。
普通住宅标准：容积率1.0以上，建筑面积140
m²以下。交
纳
人税种计税基准收费标准备注普通住宅建筑面积<140m²非普宅非住宅买方契税成交价*3%备注：1)首套，建面≤90，契税为*1.0%
2）首套，140<建面≤90，契税为*1.5%
*3%*3%单位购房皆为3%印花税成交价免征*0.05%单位购房皆为0.05%土地出让金
土地证的分摊面积*土地等级划拨土地的征收交易手续费建筑面积3元/㎡3元/㎡6元/㎡
产权注册费、贴花套85元/套
165元/套
1155元/套
工本费套若有共有权人，则每本所有权证加5元
土地交易手续费套免征50元/套
贷款税费评估费评估价*0.42%100万以上超出部分0.3%他项权证费套5元/本
卖方营业税1、普通住宅：不足5年，卖出价*5.6%；超过5年(含)，免缴；单位为(卖出价-买入价)的5.6%2、非普通住宅：不足5年，全额5.6%，超过5年(含)，(卖出价-买入价)*5.6%3、非住宅：(卖出价-买入价)*5.6%个人所得税普宅：(转让收入-财产原值-合理费用)×20%
或
按转让成交价格的1%核定计征收
备注：转让五年唯一生活用房免征免征单位售房皆无土地增值税成交价住宅免征非住宅0.5%单位售房皆无印花税成交价免征*0.05%单位售房皆为0.05%交易手续费建筑面积3元/㎡3元/㎡6元/㎡房改房免交土地交易手续费套免征50元50元 评估费评估价无无*0.42%100万以上超出部分0.3%中介费用（分段累计，买卖双方都收取）
0-50万(包含)50万-100万(包含)100万-200万(包含)200万以上1．25%0．875%0．5%0．3125%
❼ 二手房买卖房票更名问题
房产来证都没有?哪里来的保证,你说的房票源是房地产发票吗?发票好更名,拿笔改完就行.
但是这个房子问题很多,首先,不知道有没有签合同,其次,没有房产证,这所房子已经有十多年历史了,万一拆迁,你房子可能都拿不到赔偿金.
而且,这边是开发商跑了,一定是房子出现什么问题,或者是信用有问题.买这种房没保障,个人建议还是看看其它房产比较保险!
❽ 在个人手买二手房，新楼房不满5年，房主是大票，不是收据，怎么改名，什么程序，多少钱
这情况不能交易，不建议购买。
无房产证，不能证明住房是合法建筑，不能证明房主合法拥有住房产权。
你们就此住房签署的合同非法无效。
❾ 买的二手房，发票和合同都已改名,契税第一人已交，如何改成自己的，怎么个手续
到你当地房管局办更改或退件手续，要你就要重新交各项税费
要是重交回税费：
二手房交易税答费如下：
1、买方需交纳的税费如下：
契税：交易价*1.5%；（个人普通住宅）；其他：交易介*3%（包括总建筑面积超过144平方米的住宅或商铺，写字楼等）
交易手续费：交易面积*3元每平方米；
若按揭则抵押登记费80元每宗；
2、卖方需交纳的税费如下：
交易服务费：建筑面积*3元每平方米；
个人所得税：按全额1%征收。5年以上普通住宅免交税；
营业税：购买时间在五年内的房屋需缴纳的营业税为：差额*5.5%；满五年后普通住宅不征收营业税；高档住宅征收买卖差价5.5%的宫业税，未满五年全额征收5.5%。
涂消抵押查册费：一般90元每宗
以上交易价以房管局部门的标准为准