❶ 买二手房信息上说明是“可更名”是什么意思
也就是说该房买家买过来之后还未签定买卖合同，还未到房地产交易中心备案版。还等于只是签了一个认权购书。
如交易买卖双方直接到开发商那里更改一下名字就可以了。因为还未备案，就像买一手楼一样，手续相当的简单。可省下了相关的税费。
❷ 买二手房的可更名是什么意思
就是不用过户，直接更改产权人登记信息。
当心被骗，不是所有都能直接更名的，跟据实际情况多问问专业人士。
❸ 二手房交易中，更名是什么意思
所谓的更名就是房产没有网签备案，可以在开发商那里直接更换至其他人名下。
❹ 什么是二手房过户
二手房过户就是你买别人的二手房，将该房产从原业主的名下过到您的名下，此过程就是一个过户过程。
❺ 二手房过户直接更名什么意思– 安居客房产问答
一、二手房改名来，也就是房屋的自所有权发生变化，一般有以下几种形式:
1、买卖
2、赠予、继承
3、夫妻婚内变更、离婚变更
4、法院拍卖
5、开发商产权未办妥，只与原买方完成了合同，未来得及向房管局登记，期间原买方转移给下家。
二、免过户费，也就是免过户时的税、费等，不管是二手房还是购买的新房，免交过户税费的，只有夫妻婚内更名和离婚变更，只需80元登记费;另外一种情况就是上面的第5条，开发商还未向房管局登记，由原买方转移给新买方。除此之外都需要交纳过户交易手续费和税费。
❻ 二手房的过户和更名是一回事吗
严格来说意思是不一样的。
过户：过户就是产权证办理下来后买卖双方到房管局办理过户手续回，办理完毕答后名字就会成为买方的名字了。
更名：更名就是产权证还没有办理下来，只是一个购房合同，那么这样就可以在开发商处办理一个更名手续，直接把购房合同的名字更变成另一个人的名字。
不过产权证办理下来的话就是办理过户手续了，至于叫法可能根据不同的人说法也就不同了。
❼ 二手房更名流程和需要注意事项是什么
1、如复买家需要按揭则首期款必须制做银行资金监管（或直接交给你，不过买家一般不敢）而不能放在中介。
2、必须和买家一起去银行申请按揭贷款，必须亲自合适银行已经确定审批通过买家的贷款申请方可去过户。
3、流程全国各地基本一样，无非是先评估，后申请贷款、再交税、再过户、最后抵押、银行放款。
❽ 房产证没办下来的二手房直接更名是什么意思
房产证没办下来的二手房直接更名，是指，该住房一手买家在没有办理贷款按专揭，没有属购房合同备案登记前提。由新买家和开发商签署新合同，去替换之前买家那一份购房合同，达到买卖住房更名的目的。
这样办理房产证，就是新买家名字、
❾ 二手房可改名,免过户费是什么意思
一、二手抄房改名，也袭就是房屋的所有权发生变化，一般有以下几种形式:
1、买卖
2、赠予、继承
3、夫妻婚内变更、离婚变更
4、法院拍卖
5、开发商产权未办妥，只与原买方完成了合同，未来得及向房管局登记，期间原买方转移给下家。
二、免过户费，也就是免过户时的税、费等，不管是二手房还是购买的新房，免交过户税费的，只有夫妻婚内更名和离婚变更，只需80元登记费;另外一种情况就是上面的第5条，开发商还未向房管局登记，由原买方转移给新买方。除此之外都需要交纳过户交易手续费和税费。