厦门哪个二手房赠送面积

『壹』 二手房过户中房屋赠送面积的问题

你了解了，来此栋楼12户，每户赠源送一个储藏间，那是开发商送给这12户的，不代表房东出售房子的时候，也把储藏间送给你。房东卖的是房子，合同中没体现赠送储藏间就可以不送，房子是有产权的，储藏间是没有产权的，这和送不送你没有必然的联系，走到哪房东都说得过去。
你可以和房东友好协商。

『贰』 房子有赠送面积能买吗二手房

买房还是要看周边的配套，学校＼购物＼就医这些非常重要，当然，还有价格。而不是看内它有没有赠送面容积。现在很多房子都会有赠送面积，有的顶层二手房都是买7送8。送的8层只有使用权而没有产权。你参考一下，希望对你有帮助。

『叁』 买二手房 赠送面积给我算钱违法吗

不算，买不买这是你自愿的，跟赠送面积有啥关系？除非是买了房后，合同签订完成了，原屋主不同意把所谓的赠送面积移交给你，当然这主要靠你们合同怎么写的，一定要标注好包含哪些等信息。

『肆』 二手房赠送面积今后好出售吗

你是指单独出售赠送面积？？？？？？？？

『伍』 二手房带当时赠送了阁楼的契税如何计算

阁楼2米2以上算面积，缴纳契税

『陆』 想咨询下二手房赠送面积，是不是应该计入房价卖

赠送面积一般是不算在房产证内，赠送面积一般是书房、阳台、飘窗和可变空间 还有入户花园等。

『柒』 我准备卖一套二手房，他们那个赠送面积算不算在房产证内的

开发商的文字游戏，阳台只要不是全封闭都是半面积。
在开发商报规划的时候阳台是没封的，等到外立面完工的时候封的阳台，这就是偷面积。所以放心，不会让你补钱的。

『捌』 二手房是按平方算还是按一套算这房赠送面积大，卖的时候是按照平方算还是套数算

目前二手房的成交价格还是按每平米多少钱计算，至于赠送的面积就属于房屋附内属面积了。比容如赠送个花园，赠送个院落。这都属于房屋附属的设施，不属于房屋主体买卖面积在内，也就是说不在房屋产权证所登记的面积之内。

买的时候也应该按面积计算，因为目前二手房交易市场都是按每平米多少价格计算，跟新房所计算的规则一样。二手房交易到国家正规的二手房交易市场进行，建议不要进行私下交易，避免不必要的损失。

希望我的回答对你有所帮助。

『玖』 房屋的赠送面积在二手房交易时法律有没有规定

赠送面积一般是不算在房产证内，赠送面积一般是书房、阳台、飘窗和可变专空间 还有入户花园等。属
《建筑工程建筑面积计算规范》窗台与室内楼地面高差在0.45m以下且结构净高在2.10m及以上的凸（飘）窗，应按其围护结构外围水平面积计算1／2面积。另外，在主体结构内的阳台，应按其结构外围水平面积计算全面积；在主体结构外的阳台，应按其结构底板水平投影面积计算1／2面积。而在地下室方面，新《规范》中：地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1／2面积。