Ⅰ 你好，我签了一份二手房买房合同，约定过户前交首付，有啥不妥吗
可以过户当天交首付，或者直接走监管流程。
Ⅱ 二手房，首付已付，合同已签，贷款正在办．房东同意提前交房，对买方有风险吗我想先拿到房子装修
我们情况和你差不多的，买房一开始我们就说年前要拿房子 中介也说可以拿到内，昨天却告容诉我们由于房东还款原因 导致年前不能过户交房.定金给了，资金监管也做了.我们贷款已经批下来了，就想知道能不能让房东提前交房...
Ⅲ 我要通过中介卖二手房 中介说先签合同 过一个月付我款 可以吗
这就不对啦，你和中介签什么合同，中间可以介绍客户过来看你的房。
Ⅳ 签订二手房买卖协议后去银行办理贷款，应在多长时间内存入首付款跪谢！
如果银行要监管首付款，则申请当日就应当把首付款存入贷款银行；如果版银行不监权管首付款，在转付给卖方前存入就可以了，转给卖方后保管好转账凭条，放款时复印给银行就可以了。
二手房按揭贷款购房流程：
贷款购买,约20个工作日
1、看房，买卖双方达成协议、支付购房定金:1天
2、提交贷款申请、签署贷款合同：1个工作日
3、物业评估，第三方担保：1-2个工作日
4、银行审批：5个工作日
5、房屋过户，支付首付款：1个工作日
6、交税、领取新房产证：4个工作日
7、银行领取贷款合同、房屋抵押登记：3个工作日
8、银行放款给卖方、物业交割、支付尾款：3-5个工作日
Ⅳ 二手房交易首付什么时候付
二手房交易首付款可以根据买卖双方对合同内容各个时间点的约定来确定版您的首付款时间。权
综合情况来讲，签署买卖合同后，会约定定金金额，这个定金就是第一笔首付款！然后根据您的付款方式，是商业贷款，还是公积金贷款，或者是全款，来确定您第二笔首付款的支付时间。第二笔首付款支付后，就要安排缴税过户了！一般情况来讲，如果买方是贷款购房，我们会规定在银行批贷后，缴税过户前，安排第二笔首付款。
如果有特殊的情况，再另行做约定了！
Ⅵ 买二手房签订合同上的首付和实际支付首付不一样怎么办
以合同约定为准，变更合同条款需要双方协商一致，然后到网签部门变更网签合同。
Ⅶ 二手房签订合同后，买方末按合同要求支付首付款请问
以合同约定条款为准，违约者要承担违约责任
Ⅷ 买二手房，直接和房主交易。先签合同，付首付后几个月再过户，是否有风险
我也是同样情况，二手房还有三个月才满两年，想要先签合同约定先交定金，三个月后在过户，不知道有没有问题？
Ⅸ 我是买方，购买二手房，合同上签的是先付首付，然后过户之后买方再进行贷款，但是今天中介说必须先贷款后
买
卖
流
程
：1、客户想房东支付定金，2、购买方支付首付款（首付款已含专定金部分，出售属方出具首付款收据凭条）并签署房屋买卖合同，3、出售方预约银行还清贷款（还款的钱可以自己筹也可以用客户的首付款支付）——银行会出具结清证明和他项权利证明，4、客户向银行提出贷款申请【必须有房东开具的首付款收款凭条】—审批—通过审批—签署贷款合同，5、进入交易中心办理过户手续，6、出产权证，银行放款，7、交房（水电煤过户、物业过户、前款结清），交易完毕！
【没有首付款就没有首付款支付凭证——接下的步骤将因此停止不前】！！！
Ⅹ 二手房要五个月才能过户,先把首付付了跟房东要怎么签合同
首先约定好时间节点，什么时间做什么
然后产证让中介收了
合同附带双方身份证复印件
等着时间到