南昌二手房哪个网站容易成交

Ⅰ 南昌二手房在哪个网站可以发布房源，看的人多的！

肯定是地宝网的拉

Ⅱ 我要买南昌的二手房,哪里有好中介喔

南昌现在买二手房都是中介勿扰，你还信中介？
可以说中介没有一个好的，专都是提供属假的信息，而且被中介骗买房定金的事时有发生。
你如要走中介，不要轻易相信，一定要先看了房子再和房主见面，并查阅所有相关合法的资料，防止合伙行骗。

Ⅲ 二O二0年南昌市二手房成交量是多少

这个应该是很多网上卖房的网上都会有介绍，比如爱房网就有数据显示，2020年3月9日起南昌市新区房和二手房的话共成交了168套，其中二手房的话就成交了51套。不过现在数据的话肯定又更新了

Ⅳ 江西南昌二手房交易有哪些费用

你好，二手房交易还要看房产证是否满五年!
我帮你列出二手房交易内产生的税项;假设某容
二手房，135平米，51万元
卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免)
X
510000元
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免)
X510000
印花税0.05%(90平方以下可免)
X510000
土地交易服务费3元每平方
X135平方
买方
契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%)
X
510000
土地交易服务费3元每平方
X135平方
印花税0.05%(90平方以下可免)
X
510000
登记费50元每人
以上都是到房屋交易中心报价的倍率
,你们到房屋交易中心还可以报低一点成交价!
你加一下,再加上房价510000元,就是所有的税费了!!
(具体的你可以咨询中介)

Ⅳ 南昌二手房交易流程

领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》，填表。交易：买卖双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋买卖(置换)合同》的成交金额评估房价。地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税买卖双方各万分之五。七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费，交纳交易手续费封卷，领取证回执。领证：买方拿身份证原件取房证■注意要点：卖方提供资料1.房屋所有权证(复印件1份、产籍图4份)；2.契税证；3.身份证(夫妻双方)(复印件2份)；4.夫妻双方户口簿(复印件1份)；5.结婚证(如丢失到原婚姻登记的民政部门补办，其他证明方式不被承认)；6.单身、离婚者提供离婚证、离婚协议书或民事调节书或法院判决书，离婚未再婚证明;丧偶者提供购房证明、丧偶未再婚证明;未婚者提供未婚证明(复印件1份)。买方提供资料身份证(复印件2份)■备注：1.房地产赠与、继承、委托、涉外以及涉及港澳台地区的提供《公证书》。2.被拆迁户购房登记提供《拆迁协议书》。3.五年内买卖提供相应房地产转让审批书原件及抵税专用表原件。4.验人签字时卖方夫妻及买方必须本人到场。5.办理贷款请先预留资料，原房证(包括产籍图)、契税证、买卖双方身份证复印件。6.如该房屋为产权人和其配偶先购买的，之后产权人配偶去世的情况，需要其所有子女及合法继承人到场，产权人先办理继承公证后才可以办理转让。

Ⅵ 江西南昌二手房交易有哪些费用

你好，二手房交易还要看房产证是否满五年！
我帮你列出二手房交易产生的税项；内假设某 二手房容，135平米，51万元
卖方
营业税5.5%(房产证满五年可免) X 510000元
个人所得税1%(房产证满五年且是唯一一套住房可免) X510000
印花税0.05%(90平方以下可免) X510000
土地交易服务费3元每平方 X135平方

买方
契税1%(90平方以上144平方以下1.5%.非普通住宅/144平方以上3%。90平方以下1%) X 510000
土地交易服务费3元每平方 X135平方
印花税0.05%(90平方以下可免) X 510000
登记费50元每人

以上都是到房屋交易中心报价的倍率 ,你们到房屋交易中心还可以报低一点成交价!
你加一下,再加上房价510000元,就是所有的税费了!! （具体的你可以咨询中介）

Ⅶ 因为想开个中介，所以想问下明年南昌二手房市场怎么样会有今年好吗

今年以来，南昌房地产市场进入低迷期，不少中小型房地产中介因此版纷纷停业，一些大型房地权产中介机构也在纷纷调整门店布局。 据统计,截至12月中旬，南昌市几家大型二手房中介成交量均在50套以内。去年10月份南昌城区二手房成交量在1500套左右，而今年南昌市城区二手房成交量10月份不足500套，11月份580套。 在成交量大幅萎缩的同时，二手房成交价格随之下调,一些中小中介公司因业务量大量萎缩不堪成本压力不得不选择关门停业。

Ⅷ 我想买个二手房，南昌二手房网哪个比较真实一些

比较正规有南昌爱房网，爱房网，是安居客集团旗下专注于新房信息搜索的网络平台，亦是国内首家专业新房导购信息平台。作为国内领先的新房平台，爱房网以专注产生更高价值、为用户提供最佳新房找房体验为最高目标。

Ⅸ 江西南昌二手房交易有哪些费用

一般二手房交复易需要交纳的税制费：
一、
买房人应缴纳税费：
1、
契税：房款的1.5%
（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、
印花税：房款的0.05%
3、
交易费：3元/平方米
4、
测绘费：按各区具体规定
5、
权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、
卖房人应缴纳税费：
1、
印花税：房款的0.05%
2、
交易费：3元/平方米
3、
营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、
个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
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Ⅹ 现在南昌买二手房需要哪些流程，有没有办法可以不通过中介购买南昌二手房

先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到）。过户的手续不复杂，只要专双方的身份证原件、复属印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

一次性付款 就是在时间上比贷款要快1个月，其他无分别，总的时间是，签好合同当天就可以去过户，过户好后20个工作日拿到新的产证，其他再交接一下水电煤费和有线电视及迁走原来的电话就可以了。

拓展资料

新建的商品房进行第一次交易时为“一手”，第二次交易则为“二手”，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的，是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产，主要包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。