⑴ 重庆最好最信赖的二手房中介是哪家
我觉得巴南区的中厚房产还不错,上次我在那里买了个房子服务态度还蛮好的,收费也很合理!
⑵ 重庆二手房中介公司哪个比较好
本土的中介公司,现在只是剩下 到家了 了。
⑶ 请问下重庆最大的房产中介是哪一家啊最近想买一套二手房,想找一家靠谱的中介
每个地方来政策不同,具体可以咨询源相关人员。一般购置二手房的费用包括以下几种:
1、二手房房费;
2、若二手房办理银行按揭,则需要缴纳:
(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。
(2)按揭合同工本费 380 元 / 套。
(3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰~5 ‰。
3、买房人应缴纳税费:
(1)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(2)交易费:3元/平方米
(3)权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内
(4)测绘费:按各区具体规定
4、卖房人应缴纳税费:
(1)交易费:3元/平方米
(2)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
(3)营业税:差价*5.5%(房产证未满2年的)
5、若二手房是通过中介,则需要再支付成交价的1%-3%的中介费
⑷ 买二手房怎么选中介,哪些中介比较正规,哪些比较好
中介来公司必须是合法经营源的二手房买卖交易的项目,选中介要看中介的资质证书,看其是否具有“三证”,即营业执照、执业资质证书、收费资质证书。一些从事二手房中介业务的公司只是申办了其他性质的营业执照,或干脆就没有申请营业执照,直接进行业务操作,这就为其以后逃避责任埋下了伏笔。
⑸ 重庆二手房买卖网上哪个网站比较好
二手房买卖网站很多的,那些像58那样分类信息网站都有吧
⑹ 想通过重庆到家了中介买一套二手房,你知道大概会收取那些费用吗
每个地方政策不同,具体可以咨询相关人员。一般购置二手房的费用包括以下内几种:
1、二手房房费;
2、若容二手房办理银行按揭,则需要缴纳:
(1)银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的 1 ‰,不足 200 元的按 200 元征收。
(2)按揭合同工本费 380 元 / 套。
(3)商品房案值评估费为总房价的 3 ‰~5 ‰。
3、买房人应缴纳税费:
(1)契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
(2)交易费:3元/平方米
(3)权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内
(4)测绘费:按各区具体规定
4、卖房人应缴纳税费:
(1)交易费:3元/平方米
(2)个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
(3)营业税:差价*5.5%(房产证未满2年的)
5、若二手房是通过中介,则需要再支付成交价的1%-3%的中介费
⑺ 我在重庆通过中介买了套二手房,过户时才知道房交所的评估价这么高!请问这个评估价是根据什么来评定的
这个事由中介操作,可能其中有猫腻。你最好去房交所问问到底是怎么回事,拿出你们的原始合同证明你们的交易价格。