合肥一手房跟二手房哪个成交多

Ⅰ 一手房和二手房哪个好卖

一手房大多是高端和中层客户，房源少，但是成交量很大。
二手房中低层客户群比较多，房源多。
这两个没什么可比的。
还有就是 一手房 上9点下5点
二手房 上9点下9点
这就是差距

Ⅱ 一手房和二手房同等价格,买方哪个要交的税多

一般来说是二手房的多。一手房和二手房很重要的一个税就是契税，但是二手房另外有个营业税是可能要征收的（如果你的上一手业主买了还不够五年就要征收）。另外二手的还要印花税，交易费等费用。

Ⅲ 一手房和二手房哪个好卖

当然是一手房，现在到处都在开发新的楼盘，有那么多选择，自然不会买二手的。本人做过房地产。

Ⅳ 一手房和二手房销售哪个好点

2手比较累。目前2手市场比较乱，恶性竞争比较严重。不过2手比较自由。灵活性高。比较锻炼人，2手提成比1手高，一张单可顶卖1手几张单。现象是：赚到钱的人赚到很多钱，赚不到钱就赚不到钱。人员规模庞大，入行门槛低，可以在一个片区呆下去！中介这行业，比较适合男生，中介很少漂亮女孩子的，需要很多激情，只是激情会消退，你会变懒！这也是为什么很多老手反到比新书开单少的主要原因。不过你可以2手绑大款，做你的常客！有时候很久不开单，一开就赚很多的！

1手收入稳定点，会舒服点，门槛高点，比较规范，会缺乏自由，不能在一个地方呆太久，提成比较低。不能像2手那样绑几个大款，不能在一个片区滚雪球。比较适合女孩子，漂亮女孩一手比较有优势，男孩要多花心思！1手比较注重商业礼仪。
区别在于2手开杂货店，什么产品都有。一手就是专卖店
虽然目前地产市场还是1手市场为主，不过土地有限，迟早饱和，以后肯定是2手交易为主要市场。一手是赚一时的钱，2手可以赚长久的钱，
提成的话1手一般是千分之一左右。2手是看公司收佣金，公司收佣一般是成交价的百分之三，大公司一般会在这3个点里面分百分之十五起步根据业绩跳点条到百分之三。也就是从千分之四点五到百分之1。
例如业绩在起步区间A内 提成是成交价x0.03x0.15, (成交价x0.03是公司收佣，后面0.15是你拿的比例，业绩按公司收佣算，业绩超出区间A部分以区间B 以0.20的比例拿。一直可以下去比例越来越高，一般最多到0.35。不过有些小公司是不论业绩直接按0.5分比例
的。

Ⅳ 购买房子的时候，一手房和二手房哪个更划算

买房子时候到底是新房子好还是二手房好？这要看每个人的对房子的需求，或者说对房子的观念，如果你觉得二手房让你觉得这个房子不完整，总是心里不舒服，那么二手房再怎么算他都不划算，但如果你觉得这没有什么，只要地段合适，价格合适，而且使用年限也还有很多，那基本就没有问题。

买房子的时候也要适当的考虑当地贷款的价格，考虑自己的收入稳定性，适当的房贷是可以的，但是说如果经济能力充足，还是建议一次性，父亲这样以后没有太大的经济压力，然后也能够避免货币时间价值而带来的损失，比如说我们第1次全款付清只需要60万，但我们分次付清分10年乃至20年最少我们付的钱可能就是80万乃至更多。

Ⅵ 一手房和二手房销售哪个好点

当然是一手房比较好呀，新房只用销售一个楼盘，二手房太多了，不好卖。

Ⅶ 一手房与二手房哪个更好卖出去，更容易出业绩

中国人不管什么都喜欢新的一手的，包括房子和车子。买二手的都是困难户

Ⅷ 一手房和二手房哪个提成高

不能这样比，一手抄的提成一般是千分二左右，但他是按所成交的房屋总价来算的，而二手房一般是百分13到百分40左右，但他是按所成交的房屋里面提前的中介佣金来算的，相同的来说是二手的高，但一手房会好卖，二手房难度比较大

Ⅸ 什么是一手房和二手房

一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。

二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。

区别：

1、交房时间不同

一手房大体上都是期房，相应的就需要花较长时间等待交房，那么就会面临延期交房、开发商变更规划、楼盘烂尾等风险；但是如果购买的是现房的话，则与购买二手房一样，可以很快交房。

2、风险不同

购买现房一般来说面临的风险较小，但也会有比如房屋质量问题、拿不到房产证、物业服务等问题。相比之下二手房交房快，但他的主要的风险就是来自于房屋本身、中介、以及卖方上出现的问题。比如：凶宅、中介的操作不规范、卖方并非真房主等问题。

3、配套设施不同

一手房都是新房，房龄短，小区环境好，房子新，绿化占有率高，小区车位多，但是周边配套设施不齐全，交通也不是很方便。二手房的话，生活设施齐全，周边配套设施比较齐全，交通方便，但也会存在,小区车位少,小区环境有缺陷等问题。