Ⅰ 广州这里正规的房屋中介,2手房交易的中介费是什么算的
在广州市这里,二手房交易的中介费一般是收成交价的2%-3%。
在广州市的话,一般来说2手房交易的中介费,中介一般是开价3%的,但你可以跟他讲价,中介为了促成成交,一般都愿意讲价,最低一般可以降到2%。
Ⅱ 现在广州新塘买二手房的中介费怎么算的
所谓的二手房中介费就是房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，这个中介服务费是出售方和购买方都需要向中介方支付的。说到二手房中介费，下面我们就来说一下二手房中介费怎么算？以及二手房中介费可以砍价吗？
二手房中介费怎么算 1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。
二手房中介费可以砍价吗
1．二手房中介费当然可以砍价，虽然政府主管部门规定少数复杂的住宅买卖经纪服务，必须经交易各方协商同意才可以确定二手房中介费，但是可以在规定的收费标准基础上适当上浮，上浮幅度不得超过10％。
2．如果你认识二手房中介公司里的人， 中介费收费标准相关法律规定 1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。 总而言之，现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费），小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，其实二手房中介费一般都是按照业内的习惯来收取的。
Ⅲ 广州买二手房中介费有标准吗,我和业主共付了四个点,这合理吗
和业主共付不应该超过个点，这是政府的规定。
关于二手房中介费用,你知道多少?
您好。国家计委和广东省物价局自08年初颁布了对二手房屋中介费用的规定为：中介向买卖双方收取费用合计最高只能为2.5%，独家代理为3%。 但是，直至现在一年多过去了，基本上没有什么人知道这个规定，而房屋中介在知情的情况下仍然用尽各种欺瞒的方法收取买卖双方5%或者以上的费用以牟取暴利。我们自己积攒钱买房子都是一笔大开销，都不容易，被这样违反政府规定乱收取费用的事情却是中介业内的潜规则。本人也是其中一名受害者，中介声称只收取本人（买家）3%因为卖方不愿意付中介费，其实早就和卖家签了另一份协议要求收取2%的中介费，所以合共是收取了5%。我们觉得受到了欺骗，想通过法律渠道去争取合法权益。但是，中介公司其实早有预备，在他们的格式合同里写明通过仲裁解决并且仲裁和律师费用都要求我们支付，他们对此行业和对各样规章法则的曲解是非常熟悉的，普通买个房子的人哪有这么多预备。所以大家要小心中介公司的把戏。最近，广州市海珠区法院判了一例这样的官司，结果是中介方败诉。我们也想通过人民法院这样的途径去争取自己的合法权益。事件已经刊登在广州日报：http://gzdaily.dayoo.com/html/2009-03/09/content_494539.htm 请大家支持一下，留个言，或者转发本消息。大家一起为自己现在或者将来在购买房屋的时候能够有公平和诚信的交易环境做点预备，也为以后不用吃这样的亏，承受这样的麻烦事。
Ⅳ 询问广州二手房中介费
通常是1%至3%之间来，可议价。源
需注意：
1、房产产权清晰，可到房管局查册。
2、房产质量无问题，如无漏水等情况。
3、过户税费由谁付写清楚。不确定的，可双方协议超过多少钱税费双方无条件解约。
4、房款应按过户的进度分批付。通常是签定合同付定金数万，双方到房管局递资料过户成功付50%，交税审单后，房管局给了正式受理回执，写明几月几日能取新房产证再付清交楼。
5、如有水电等欠费未清，可扣起数仟元等付清后再给业主。
6、房产中介费最好过户手续全部完成后才一次付中介。
7、合同最好规定最晚的申请办理过户的时间，及写清楚违约责任，如何处罚。
Ⅳ 广州二手房买卖具体有哪些费用中介费现在是几个点
二手房要交各种税啊
看看房子有没有营业税
还要交契税
办理各种本啥的还要交一些钱 不过没几百 不多
Ⅵ 广州购买二手房的中介费一般多少
广州物价局规定是成交价的3%，要看房价而定1.5-3%比较合理，但也要看中介为你内谈的价格是否满意。容前段时间在广州白云富力桃园万家物业购买了一套二手房，80万两房的电梯楼，市场价88万，我就给万家物业3%的佣金。
Ⅶ 广州二手房中介费
二手房中来介费用根据城市源不同，中介不同收取的费用也是不同的，如下：
一般中介收取的费用是2%，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1%到1.5%，所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。