㈠ 秦皇岛哪个小区好，房价也适中呢买房是从中介买二手房还是去售楼处买一手房呢
不知道这适中是大概怎样的价位，如果是要校区位置好，周边配套生活设施比回较全答，那就是二手房比较合适了，一手房一般位置比较偏，像玉龙湾或者渤海明珠或者在水一方等等比较贵，6000多到7000左右吧，二手房一般在中介买吧，一手房当然售楼处了
哪个小区好？这个可真是难说了，得看看离工作地近不近？不要每天把时间都花在路上了，小区配套设施和环境也得考虑，别买个菜还得跑几公里的，呵呵，LZ在工作地附近转转吧，或者把要求告诉中介，像1+2或者兴龙置家，他们帮你挑也行啊。
㈡ 秦皇岛哪些小区比较好
秦皇小区
碧海云天
中央金龙胜境
香格里
前三个都是秦皇岛最好的地段， 商业，学校版，医院，公园。应有尽有。权
香格里，个人觉得小区比较好。地段适中。 是属于山煤集团的产业，有相当一部分是做煤炭的。 可以说很有钱吧~~~
㈢ 在秦皇岛买新房好还是二手房好比比就知道
买新房好还是二手房好，希望看完下面几点大家能够做出合理的判断：
第一点：税费和交易方式不同
新房和二手房，两者缴纳税费的种类和交易方式是不同的，购买新房你需要缴纳契税和城市维护建设税，而购置二手房除缴纳契税之外，还需要交营业税，个人所
得税。另外，在交易方式上，两者也有一定的区别，新房主要是自行交易，而二手房采用的则是自行交易和委托交易相结合的方式。
第二点：交易的风险和程序不同
购房交易风险主要集中在两个方面，分别是：房屋质量及配套设施上面的交易风险和产权方面的交易风险。两者比较，新房和二手房的风险侧重点各有不同。对于
新房来说，购房时可能新房还在最后的装修施工阶段，消费者对房子的了解还停留在沙盘、资料和售楼员的解说中，对实际情况的认知不足，所以容易出现房屋质量
和配套上的风险。在产权风险上，因为消费者的购房对象是开发商而且是第一次交易，所以这一风险较小。
反观二手房，因为是看得见摸得着的，人们对房屋的户型，质量、交通、环境、周边生活设施一目了然，有非常直观的印象，所以在房屋质量和配套设施方面没有
多大的问题，但是产权问题却远远超过新房，网上常见的有夫妻一方擅自处置夫妻共同财产、共有人未经其他共有人同意处置共有财产几种状况。合同签订过户之
后，也经常会出现其中一方或第三方主张合同无效或要求解除合同的不合理现象。
就以签约程序而言，新房签约很多程序都由开发商办理，所以较为简单，二手房签约则需要双方共同进行，所以程序复杂。
第三点：新房和二手房的性价比差异
新房的价格主要由开发商制定，主要依据是地块的拿地价格、房屋施工成本、居住环境和楼盘地段未来的潜力，这样的楼盘售价是有很大水分的，而且开发商一般
不会同意降价销售，购房回旋余地小。说到二手房，售价主要由中介和房东定价，参考依据有房屋质量、现有配套、周边新房售价和一些个人心理因素，性价比高而
且有较大的降价回旋余地。
从上述几点来看，新房或者二手房各有优势，不同
情况下应该选购不同的房屋类型，首套房或者刚需者购房主要以新房居多，产权年限更大，可塑性强，发展潜力也较大。希望购买过渡性房子，为子女教育做打算
的，也可以考虑二手房，在购买二手房时也一定要查房屋是否有质量问题，从这些方面考虑，大家就可以做出较为合理的购房判断。
（以上回答发布于2016-11-09，当前相关购房政策请以实际为准）
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㈣ 我想在秦皇岛买房，请问哪个小区比较好，生活便利，靠海
太靠海的住着不舒服，潮湿，而且生活也不是特别方便。
我感觉河北大街两边的房子都可以，新的小区也有好多，坐车去海边也就是个20分钟吧，采购上街也方便。再离海近点的你就再往南一点找找新的楼盘看看吧。
㈤ 秦皇岛定居买房哪个小区比较好
在水一方 七中学区房
㈥ 想买房,求推荐几个秦皇岛市区不错的小区
1、要论物业环境最好的还是西部的森林逸城小区70多万左右，
2、要是考虑将来小孩上学买专双学区房，还要环属境不错选中央胜境或滨海城120万左右，
3、要是考虑将来小孩上学买双学区房，选新房的目前是文香府邸和大秦左岸85万左右
4、要是光考虑环境不错，不考虑将来上班小孩上学买西部这边秦皇半岛60万左右
5、要是光买双学区环境普通可以考虑胜利村、新兴里、迎秋里80万左右。
另外，为孩子着想，最好选学区房。买二手房最好选老本唯一的房源，税少。
㈦ 秦皇岛哪里的房子比较好
我本人就是秦皇岛人，而且是做建筑工程预算的。给你些意见，仅供参考。第一，资金不充足在秦皇岛买房子的话，市中心的价位偏高，那么就买西不买东，因为东面紧邻港务局的煤场，环境比较差。从发展的角度来看，西面开发区的发展前景要比东面好，而且如果你哪一天想将房子卖出，鉴于开发区很多厂子的年轻职工的结婚需求，也比较好出手一些。第二，如果你买二手房的话，推荐不要买2000年以前的房子，因为它的外墙保温和水暖管材质不好。第三，房子要买不顶层，不把房山的，虽然顶层售价多一些，但是提醒LZ以现在房子的外墙保温，如果你不要顶层和房山，家里没有老人和特别小的孩子的话，冬天不要暖气是完全可以的，这样很经济。
具体小区的话我不知道你的预算，给你说几个供你参考，一手小区推荐在水一方，虽然户型不是很规矩，但是这个房子的建筑质量要比他对面的和平花园高很多。如果这个觉得贵的话，开发区的刑庄有新开发的楼盘，就是远了一点。二手的话我推荐宝佳花园东门的金色家园，里面的六加一，剪力墙结构，墙体薄节省空间，看起来面积很大，一梯四户公摊也少。而且这个房子虽然在铁路附近，但是几年之内铁路是要拆除的，所以很有升值的潜力。就想起来这么多，见笑了
㈧ 秦皇岛哪里的二手房卖得最好秦皇小区怎么样
秦皇小区曾经定位为秦皇岛的高档小区，但是现在小区内污浊不堪、鱼龙混专杂，房价倒是不属低，不是和居住
个人建议 人民广场附近的小区（怡安嘉园、新世纪小区碧海云天、中央胜境），汤河边的小区在水一方可以多加考虑。
升值空间大的 往西走 开发区 燕大附近的 现在偶有交通不便 但2年内肯定会交通顺畅 适合居住