重庆南滨路2016年二手房有哪些

⑴ 重庆南滨路有个大什么桥啊

大佛寺大桥

⑵ 2016年买二手房需要哪些费用

2016年购买二手房需要缴纳的费用如下：

一、契税（买方支付）

根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，具体的比例需根据国家相关政策，购房者的购房时间、购房单价、购房面积、是否第1次购房等因素来确定；非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。

二、营业税（买方支付），2017年10月30日，国务院常务会议通过《国务院关于废止〈中华人民共和国营业税暂行条例〉和修改〈中华人民共和国增值税暂行条例〉的决定（草案）》，标志着实施60多年的营业税正式退出历史舞台。

此项营业税由城市维护建设税、 费附加、地方 附加和销售营业税组成，征收税率为5.6%。个人购买超过2年（含2年）的普通住宅对外销售的，免征营业税，具体如下：

1、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳总房价的5.6%；

2、房产证未满2年的，并且面积在140㎡以下的需要缴纳差额的5.6%；

3、房产证满2年的，并且面积在140㎡以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.6%；

4、房产证满2年的，并且面积在140㎡以下的免交。

三、个税（买方支付）

核定征收方式：应纳个人所得税＝计税价格×1%（或1.5%、3%），我市个人住房转让个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为1.5%，拍卖房产为3%。对于个人转让自用2年以上、并且是家庭 住宅，免征个人所得税。

四、印花税（买卖双方各0.05%）

印花税是针对合同或者具有合同性质的凭证，产权转移书据，营业账簿，权利、许可证照和经财政部确定征税的其他凭证所收的一类税费。对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值，印花税采取由纳税人自行缴纳完税的方式。

对个人销售或购买住房暂免征印花税。二级转移登记只收取买方0.05%的印花税。

五、土地税：

个人转让非住宅类房产的”核定征收方式“由登记 代征，其他均由纳税人自行到房地产所在地主管税务机关缴纳或办理核实手续后由登记代征。

对个人销售住房暂免征收土地税，核定征收方式：应纳土地 税额＝计税价格×核定征收率。我市土地 税核定征收标准：商铺、写字楼、酒店为10%，其他非住宅类房产为5%。

六、登记费

其收费标准分为住房与非住房。个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。房屋登记收费标准中包含《房屋 权证》工本费和《土地使用权证》工本费。

七、房地产交易手续费：

新建商品房的房产交易手续费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易手续费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。

八、贴花：5元/套

如果购房时需要按揭，还要发生以下费用：

九、评估费

评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

十、抵押登记费

个人住房登记收费标准为每件80元；非住房房屋登记收费标准为每件550元。

参考资料来源：网络-契税

网络-营业税

网络-个税

网络-印花税

网络-土地税

网络-房地产登记费

网络-房地产交易手续费

⑶ 现在手头有些闲钱，想在重庆南滨路附近买套大平层，有没有新楼盘推荐的吗

南滨路的大平层新盘，真心不多了，因为南滨路地理位置优越，经过这么多年的发回展，其周边都配备了顶答级的酒店、餐饮、娱乐等配套设施，各大顶级地产公司都早早的在南滨路进行过楼盘开发，到现在南滨路周边区域都开发的差不多了，新的豪宅待售真的没几个了，不过听朋友说6月中旬喜来登黄金双子塔之一的重庆湾1号即将开盘，都是精装大平层和精装公寓，可以去实地了解下！

⑷ 南滨路上有什么新楼盘推荐吗

南滨路上新楼盘不多，像长嘉汇印长江这种就不必多说了，新房和二手房回都有，想必你答也大概了解了一下。至于新楼盘，今年倒是还有那么两个，保亿御江临风和华发四季半岛，两个都在原来的洋人街那段位置，寸滩大桥下面，保亿御江临风现在在卖两个户型，精装大平层最小建面176，另外个222，位置比华发要好些，走的是高端改善路线，华发主打小户型，产品比较杂，感觉是走量的盘，，，看你的预算做取舍把，，

⑸ 想在重庆南岸区买套房子，哪里有二手房出售呀

你好，我在附近工作的，南岸区那边的南坪东路，学府大道，南滨路附近都有卖二手房的，
建议回楼主去网答上找一下关于二手房的信息，也可以去网络搜索下重庆中原地产网，先看看有哪些你感兴趣的二手房作一下比较的，货比三家再确认，希望能帮楼主你了。

⑹ 谁知道重庆南滨路那栋金色大楼叫什么名字

重庆南滨路那栋复金色大楼是喜制来登酒店，是一座双子楼酒店，两座楼互相联通。大楼外观呈金色，四周被金色雕塑包围，金光灿灿，格外显眼，被称为“土豪金酒店”。酒店采用先进的LED照明和节能型建筑材料，以确保在展现前卫风格的同时，也能维护绿色环保宗旨。

重庆喜来登大酒店是重庆市内最豪华的国际酒店。酒店坐落于雄伟的长江之畔，毗邻风景秀丽的南滨路，地理位置优越。酒店从地标性双塔玻璃外观设计，到融合了中国传统元素与优雅欧洲风格的时尚室内装潢，给人留下深刻印象。

(6)重庆南滨路2016年二手房有哪些扩展阅读

重庆喜来登大酒店介绍：

酒店开业时间2011年9月1日，主楼高49层，客房总数404间（套）。楼高218米，星级评定为五星。

酒店服务设施：

1、酒店服务

送餐服务、洗衣服务、收费停车、叫醒服务、礼宾司服务、医疗支援、商务中心、会议服务、旅游服务、前台贵重物品保险柜、美容美发、大巴或轿车租赁服务、外币兑换、ATM取款机；

2、餐饮设施

意大利餐厅、盛宴西餐厅、36楼连廊218club（扒房和酒吧）、36楼行政酒廊；

3、康体娱乐

桑拿按摩、SPA、健身房、室内游泳池；

4、会议设施

大、中、小型会议室共14间。

⑺ 2016年怎么买二手房比较靠谱

找中介

⑻ 重庆南滨路的二手房可以吗

我是住在南滨路这边的，珊瑚水岸附近都有大量的二手房买卖的，均价都在一万左右的，在附近也看见一些房地产中介的，有中原地产那些比较大型的房地产中介，楼主可以到那边看看有没有你需要的。