南宁买二手房的首付多少

A. 南宁买二手房，首次购房，公积金贷款首付比例可以付20%吗谢谢！

南宁买二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道专：找房网，58，赶集，当地属论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

B. 个人首套买二手房首付多少

若是招行个人住房贷款，“首套房”首付比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购版房产价值的权70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）。具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

C. 二手房南宁公积金贷款首付比例是多少

若通过我行办理住房贷款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例内规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即容贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。

D. 南宁的二手房一般是全额付款，还是可以先付首付再月供

看这个二手房本身供完了没有。可以全额付款
也可以分月进行供完的
望采纳

E. 买二手房（首套房），现在首付是多少

首套房3成，二套房5-6成
二手房买卖交易的流程如下：
1、买卖双方先签订《房屋买卖合专同》；
2、卖方处理属好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；
3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复； 买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；
4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。
5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。
6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。
7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。

F. 买套二手房，第一次购房，首付大概多少了 –

各地的购房政策来不源一样，会有出入，以昆明的政策为例：首次购房，名下无贷款房首付比例最低20%。但是由于是购买二手房，你的首付资金除了要考虑这20%而外还要考虑二手房评估价和实际卖价的差价，例如你购买的房子100平米，标价100万，那么平均价格就是1万/㎡，最后交易时是不可能按这个价格做的，因为政府有个评估限价，根据这个房子所在区域的评估价，如果这个房子的官方评估价是9000元/㎡，那么差价1000元你是要现金付给房东的

G. 南宁二手房首付多少首付比例多少

一般二手房的首付都会比新房的高一些，三层到四层，要看房子的评估价，因为银行贷专~款额度是看属房子的评估价来放的，如果评估价低于实际房子价格的话银行给的贷~款少，那么首付就高了。希望能帮到你，找二手房房源的话可以上住朋帮找，本土的比较接地气

另外附上一张

H. 购买二手房的首付一般怎么算

首套房首付一般3成，二套房5-6成
个人住房按揭贷款条件：
1、具有回城镇常住户答口或有效居留身份;
2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的首付款;
4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
6、银行规定的其他条件。

I. 南宁二手房交易，评估价与实际交易价差距大吗我的首付不太够，如果评估价低很多，则首付要多付。谢谢！

评估价一般是保守的，差别也不会太大。
买二手房申请贷款一般是按照评估值的30%首付，银行只给贷款评估价值的70%。
程序一般如下：
1、选中房产并且签订购买合同；
2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）；
3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等；
4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。
5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）；
6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额；
7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款；
8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。

J. 在南宁买个25W左右的二手房,(当然是小户型的) ,需要准备多少首付款

首付款是房子的评估价乘以面积乘以百分之三十
我不知道你要买的那个小内区的评估价没法容给你算
二手房的新政策是针对二套购房 贷款 实施的限制政策 如果你是一套购房 没联系的
买房流程就是看好房 交定金 【定金不能超过总房款的百分之二十】 签合同 【签合同的时候注意把合同中没有 双方又有要求的事情写成补充条款 】面签【就是签贷款】 做网签 批贷函下来后就可以去过户了【过户前先交税 交完税把首付款打给房主】最后过户 商贷一般三个工作日贷款就会到房主的账上