买二手房怎么查是不是空户

Ⅰ 二手房原房主把户籍改为空挂户了还和这个房子有关系吗

二手房原房主把户籍改为空挂户了，那么当然和这个房子没关系了，买房人就可以凭房产证迁户了

Ⅱ 买卖二手房假空户证明违法吗

违法

1. 一切伪造他人证明的文件均涉嫌诈骗；

2. 伪造国家机关文书的违法情节更严重；

3. 通常中介会陪同房主到户籍地进行核验户口是否迁出；

4. 很多中介最后会扣1到5万作为押金，如果不能迁出将视作违约赔偿。

Ⅲ 刚买的二手房有空挂户怎么办

这种应该不算的哈，

Ⅳ 买的二手房户口被人空挂.我还能入户吗

不可以的，信息不同，再有房子已经是你个人的了，要把相关的信息进行更改，不然以后会有许多的麻烦！

Ⅳ 买二手房如何知道他的房子是合法的

认真审查房屋产权的完整性、可靠性。

首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等，还需要确认卖方产权的完整性，了解所购房有没有被抵押，以及与人共享等；注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。

其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般来说，军队、医院、学校的公房必须要原单位盖章后才能出让。

与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况等，都需要消费者自己或自己委托机构来详细了解。在决定购买前，消费者应该仔细观察户型是否合理，各种管理是否到位，供电容量是否能够负荷空调等大型家电。

查看天花板是否有渗水痕迹，墙壁是否有爆裂或者脱皮等明显问题。有的还应询问小区保安水平、物业管理费及收费标准如何。此外，消费者千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。

在掌握房屋基本情况的基础上，消费者应从多个方面对比判断二手房的价值。也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估，弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下，银行按揭时会做保值评估，这个价格可以看出房屋的最低保值价。

(5)买二手房怎么查是不是空户扩展阅读:

二手房的优点有以下：

1、二手房通常地理位置较好。

由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。

2、二手房周边配套完备。

一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间。

3、二手房的房屋质量更有保障。

经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来。

参考资料来源：网络-房屋产权

参考资料来源：网络-二手房

Ⅵ 我买了一套二手房，原户主户口一直未迁出，想问：空挂户口有居住权吗

原房主抄拒绝迁出户口，并不影响袭新房主在该房屋处重新落户。针对这个各地均有政策出台，例如无锡：

卖了房却不迁走户口将强制迁移：

对于因合法稳定住所所有权转移，该住所内原登记户口未迁出，现所有权人书面申请将该住所内原登记人员户口迁出的，公安机关将在调查核实后，告知该住所内原登记人员按规定迁出户口。经告知后，原户口登记人员未迁出户口的，公安机关将按规定将其户口迁至社区家庭户。

(6)买二手房怎么查是不是空户扩展阅读：

江苏省户籍管理条例

第96条原始户籍登记的住所没有搬出去由于合法稳定住所的所有权的转移，和现在的所有者书面申请撤销原住所登记户籍的人，公安机关应当受理并调查和验证应用程序。确有情况的，按照规定通知户籍登记人迁出。

经公安机关通知，原户口登记人员不迁出户口的，公安机关凭下列材料，可以迁入社区户口：

（一）现业主的书面申请；

（二）现权人的户籍；

（三）现所有人合法、稳定的住所证明；

（四）搬迁通知书。

Ⅶ 您好！我想咨询一下，我买了一套二手房，前房东想把户口空挂在我家户

二手房买卖，房屋户口是谁家的，并不影响房产买卖过户。但是，自家的房子上挂着外回人的户答口，会给日后带来不少麻烦。
第一、因受到户籍政策的限制，无权将老户口强行迁走，解决问题只能靠双方协商。
第二、诉讼无门，由于户籍的迁入和迁出等均归公安机关管理，法院对于此类案件一般不予受理。