① 福州一手房涨，二手房降价吗
不一定，有些人喜欢高价买二手房，有些人只喜欢一手房。每个人都不一样，所以二手房将来是涨是跌很难讲
② 福州二手房出售有限购吗
福州“限购令”不包括二手房，但如果你名下已经有两套房产，那么你将不能贷款买房，也就是说你如果要买第三套房子，就只能是一次性付款才可以，而且这样的话你还可以少缴很多税.
③ 深圳福田区华美大厦的二手房价格多少，我看网上挂的才8000多一平米，为什么这么便宜
二手房管理看看知道
二手房产户流程
1、房产证户经房产介须合同条专款违约条款写清楚属签合同须卖房产证面名字事场(已婚需要夫妻双场及签字哪怕房产证面名字)房产户
2、申请材料准备须房产局填写些表格存量合同存量合同面金额定要签订合同面金额
3、房产户申请材料都交给房产局房产局给予执单按照执单面说明期缴纳税金 般需要十五工作左右
4、房产户税金缴纳完毕便拿房产证
④ 买了福州二手房楼盘，没满2年过户费怎么算
如果没有满两年，需要缴纳增值税，个税，契税也是需要交的。
⑤ 在福州买个二手房首付要多少呀！
二手房要贷款,要先找评估行对你要买的房子进行评估,出具评估报告,银行按评估内报告上的税后容房价的最高8成贷款给你,当然你的月收入还要高于银行贷款月供的2倍,比如你月供2000,你的收入证明必须有4000以上的月收入才行.一般评估价达不到你的真实成交价格,这时,你的成交价减评估价的差额加上你的2成首付款一起要先被银行冻结.,也就是说,你买二手房,首付款必须大于2成.
⑥ 今天感觉上当了，到福州上街买二手房，说好了1.8的中介费，结果合同拿回来一看，又多了交易服务费28
那是买卖房的中介费，是门店收的。然后到所谓的总部那边另收帮你跑手续的服务费，这是没错。但是觉得有点贵了，你是否是买方所有费用全包的方式买房的，那可能差不多。
⑦ 2016福州首套二手房首付多少
首套房的首付是根据银行对二手房的估价而决定的，一般来说，首付都要付到百分之五十
⑧ 福州二手房交易有什么费用
一，福州二手房交易的费用：
买方
1、契税：申报价*1.5%（首次购买且90平方米版以下免权征）
2、印花税：申报价*0.05%（首次购买且90平方米以下免征）
3、交易费：3元/平方米
4、登记费：80元/套
卖方
1、印花税：申报价*0.05%（90平方米以下免征）
2、交易费：3元/平方米
买方
3，契税：申报价*3%
4，登记费：100元/套卖方
5，土地增值税：申报价*1%（免征）
⑨ 2017年9月在福州买了套二手房而且贵于市场价后悔怕以后卖不出去了
一般二手房的价格只要年限不太长，价格应该不会太便宜，应该有装修有家具，地段回商圈成熟，所以价答格上也就有所增值了。你所说的便宜的二手房应该是那种老旧的二手房了，比如90年代建筑的二手房，到现在二十多年了，已经非常陈旧了，算是待拆迁房了，房龄30年的二手房就没法贷款了。所以，价格当然要低些。还有就是集体产权或者小产权的房子，也就是没有个人产权的房子，价格也会较低。5年以内房龄的二手房最值得购买。超过10年的建议就少考虑了。
⑩ 在福州首次买二手房的首付是多少
如果购房者是首次购房且个人征信较好，则二手房贷款最低首付是2成，可贷内款80%；一般二手房将容采取3成的首付。
二手房还款方式：
1、一次性还本付息: 到期一次性偿还贷款本息(仅限于一年期及一年期以内的贷款)。
2、阶段性等额本息: 贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本息还款法偿还贷款本息。
3、阶段性等额本金: 贷款宽限期(最长为3年)内按月偿还贷款利息，超过宽限期后按等额本金还款法偿还贷款本息。
4、等额本息: 贷款期限内每月以相等的金额偿还贷款本息。
5、等额本金: 贷款期限内每月还款的本金保持不变，利息按上个月剩余本金计算。