㈠ 新疆乌鲁木齐的房价现在是多少啊
中心地带10000左右，看你要买哪了，越中心越贵，最高20000多。
㈡ 乌鲁木齐通过中介买二手房的费用
你可以首付房款的30%（在乌鲁木齐的第一套住房），然后办理转按揭手续，这个你可专以找二属手房交易市场，他们一般收费是房价的1%，如果 你还要他们另外办理转按揭手续，那就是再交2000块前，只要你把钱给了，这些问题他们都可以帮你算出来
在你把房子看好之后，你可以找二手房公司的人，他们会全部给你算出来的，我买的是32.5万，总共办理下来（含有房主的个人所得税），总共8000左右
还有就是5年之内的房子还有一个什么税，我忘记了，挺高的，是房子评估价钱的5%（是他们做的评估），你自己想好了啊
㈢ 二手房，一般的大约多少钱一平米
二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度，房屋地段，周边设施等专情况。因此不同的二手属房价格不一样，具体可以从二手房网站或者房管交易中心，房屋中介等各方面了解。 二手房买卖交易的流程如下： 1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；
㈣ 乌鲁木齐平均房价是多少
（2008年6月30日至2008年7月6日）乌鲁木齐上周新房平均房价：3,343.65元/平 平均每套96.90平米
（2008年6月30日至内2008年7月6日）乌鲁木齐上容周二手房平均房价：2,823.53元/平 平均每套90.10平米
㈤ 个人二手房的价格一般是多少
主要看户型、地段以及装修程度了。具体可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站了解。
二手房交易十大注意事项：
一、房屋产权是否明晰
有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。
二、土地情况是否清晰
二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利;还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。
三、交易房屋是否在租
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可"买卖不破租赁"，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。
四、房屋手续是否齐全
房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。
五、福利房屋是否合法
房改房、安居工程、经济适用房本身是一种福利性质的政策性住房，在转让时有一定限制，而且这些房屋在土地性质、房屋所有权范围上有一定的国家规定，买受人购买时要避免买卖合同与国家法律冲突。
六、物管费用是否拖欠
有些房主在转让房屋时，其物业管理费，电费以及三气(天然气、暖气、煤气)费用长期拖欠，且已欠下数目不小的费用，买受人不知情购买了此房屋，所有费用买受人有可能要全部承担。
七、市政规划是否影响
有些房主出售二手房可能是已了解该房屋在5到10年左右要面临拆迁，或者房屋附近要建高层住宅，可能影响采光、价格等市政规划情况，才急于出售，作为买受人在购买时应全面了解详细情况。
八、单位房屋是否侵权
一般单位的房屋有成本价的职工住房，还有标准价的职工住房，二者土地性质均为划拨，转让时应缴纳土地使用费。再者，对于标准价的住房一般单位享有部分产权，职工在转让时，单位享有优先购买权。买受人如果没有注意这些可能会和房主一起侵犯单位的合法权益。
九、中介公司是否违规
有些中介公司违规提供中介服务，如在二手房贷款时，为买受人提供零首付的服务，即买受人所支付的全部购房款均可从银行骗贷出来。买受人以为自己占了便宜，岂不知如果被银行发现，所有的责任有可能自己都要承担。
十、合同约定是否明确
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑
㈥ 新疆乌鲁木齐市二手房的价格今年比去年低吗
你好：
新疆乌鲁木齐市二手房的价格今年必去年稍微下降了一点点
望采纳，谢谢
㈦ 二手房怎么算价格一般多少
二手房的房子价格怎么估算
合同价、网签价以及过户指导价
过户指导价
该价格是根据房子的设计用途、房子的建成年代等多个综合因素决定的，是二手房交易中缴税的基准价。不同区域的过户指导价、同区域不同小区的过户指导价、同小区不同楼层的最低过户指导价都不一样。
过户指导价不仅有下线，也有上限，超过上限不管交易房屋面积多大都视为非普通住宅，都会多交很多税费。
说简单一点就是说建委规定的最低过户价建委规定这一片是单价不低于多少，只要房子的单价高于这个数就可以过户，合同价做太低的话建委不允许过户。
网签价
现在二手房过户之前都需要做网签，也就是在房管局系统的网上进行公示和签合同，网签价也就是在网管局系统里体现的成交价格，首先这个价格必须高于房管局要求的区域最低过户指导价。其次，网签价最高可以到达合同价的90%-95%。网签价的高低即决定贷款数的高低，也决定了交税的高低。
合同价（最终成交价）
该价格是根据合同规定，卖方在正确的履行完合同义务后，买方应该支付给卖方的价格(卖方的净得价)。
是不是觉得定义“苍白”，那我们就举个例子来加强一下认知好了。比如你要购买一套二手房，面积100平，成交价为300万，最低的缴税和过户价格为20000元/平，在房管局中体现的价格是100X20000=2000000元。
㈧ 乌鲁木齐市大弯金坤C区二手房多少钱一平米
其实大湾金坤C区二手房多少钱一米？现在的价格是6300块钱平方米。
㈨ 新疆石河子房价新房和二手房价格
价格要看你想买的具体位置，二手房要是一小二小的学区房，要你个五六千一回平米也不稀答奇，具体房价你可以参考58同城、赶集网、百姓网等各种网站的二手房信息；
此外，石河子新房的均价应该在五千左右一平米，也是要看小区位置的，开发区、还有学区房等等贵一些，偏僻一点的象白杨小区、北泉镇的稍微便宜些。