㈠ 我家汉中和买家成交一套二手房,当时只有签定协议并没有办理过户,现在想过户具体要花多少钱房子一百...
契税3个点,营业税5.5个点(满5年可免,但需追加1.09),个人所得税1个点,杂费约版0.3个点,
如果过了5年共计权约5.4个点,如果没过5年约9.8个点。
以地税部门给出的本小区的市场指导价为准。
估计二十二万的价格过不了啊。
㈡ 汉中市内的二手房,60多平米.
是租还是买 商用还是民用
如果租自己住差不多就是200/月
商用就看什么地段了 价钱不等
买的话60平米基本上就是2室一厅也就8W左右
㈢ 陕西汉中西乡二手房房价
http://house.hz722.cn/汉中房产袭信息网,你去看看有没有对你们那我不太了解你去看看吧
㈣ 汉中二手房买卖要交哪些费用
要交费用如下:
卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产版证大于2年的免)。权
买方:契税1.5%。
其它过户税费约数百元(包括:过户交易费、印花税等)
注:以上为小于144平方米的普通住宅计算。
另:双方经过中介的还要交房产中介费。买方需贷款的,还要交银行贷款费。
㈤ 2015年初在汉中市买88平方满5年二手房,320000,现又想卖掉,过户费是多少。
今年的新房产证,未满二年,过户税约27000元。税费约为房产报税价的8%(卖方:个人所得税1%(房内产证容大于5年的唯一住宅免)、营业税5.5%(房产证大于2年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。
报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按系统的评估价计算。对这评估价最了解的是当地同区域的房产中介,因为他们经常去过户,知道能最低报多少可以通过,所以建议你去中介那了解下。