二手房换楼梯要多少钱

❶ 2019年3月买的首套二手楼梯房，在农商银行贷款25万20年期，银行要我每月还1841这个利率多少

一般的房贷，都是20年30年，短期的很少，不做考虑，目前5年期以上的公积金贷款利率是年回利率3.25%，不存在上浮下答浮情况，商业按揭贷款基准利率4.9%，会有首套房二套房等等情况，每个城市的房地产市场政策不同，每个银行的利率情况也不一样，如果是首套房，热门地区，目前的商业贷款普遍上浮10%到20%，二套房，利率上浮比率会更高。

❷ 经中介买了个楼梯二手房顶楼.之前说露台私用 过完户发现是公用

一般都是公用哪有私用的。
除非那种别墅，独门独院才是私用的。
和中介协商，不妥就打官司。

❸ 家里是老小区，我家住6楼，7楼是买的二手房，原7楼房主在6-7楼楼拐角处安装了一道门把整个6-7楼

这事儿就得物业管，他凭啥不管，那还交物业费干啥。
如小区无物业或物业处理无效果，可内向业委会投诉容反馈，要求敦促邻居停止占用行为，恢复楼道原状。
然后，如小区无业委会或业委会处理无效果，可向社区管理部门等投诉。例如向社区居委会投诉;向房产管理部门投诉等。
最后，若依然无法解决纠纷，可收集相关资料至法院提起侵权之诉，要求停止侵害，恢复楼道原状并赔偿损失。

❹ 到底是买二手房多层还是新楼高层

大多购房来者，都在想，我应自该买高层还是低层的房子好呢？房子买了之后，就要住一辈子，所以很多人都很小心，不想到时后悔，宁愿刚开始多花钱。下面我们来对比一下到底哪个楼层好。

优点：中层的话，既有低层的优点，也有高层的优点。采光也可以。

缺点：只是中间位置，容易积聚上面的废弃废物。

反正，最后还是要看个人选择，老人可以选低层，青年可以选高层，大家怎样看呢？

❺ 2018年,重庆二手房楼梯房可以按揭贷款不房龄17年，银行贷款有房龄限制不

可以申请二手房按揭贷款，购房人年龄越大，最长贷款年限越短；所购房屋房龄越长，最长贷款年限越短，银行贷款对房龄没有限制。

一、申请二手房按揭贷款对象

1、具备完全民事行为能力的自然人

2、具有稳定的职业与收入，具备还款能力，信用记录良好

3、自筹购房款（首付款）不低于房屋购买价格的40%

二、贷款额度和期限

贷款金额不高于房产实际交易价格与银行认可评估价格孰低的一定比例。具体比例由当地邮储银行分支机构根据国家住房信贷政策和借款申请人资信状况综合确定；贷款期限不超过30年，且与借款人年龄之和不超过65年

(5)二手房换楼梯要多少钱扩展阅读：

二手房按揭贷款材料

1、借款人合法有效的身份证件

2、借款人经济收入证明或职业证明

3、借款人家庭户口登记簿;4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明

4、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺

5、所购二手房的房产权利证明

6、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号

7、抵抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告

8、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件

9、户口本(夫妻双方)

10、婚姻证明(结婚证、离婚证、丧偶证明、单身证明)

11、收入证明或偿债能力证明(单位出示)

12、所在单位加盖公章的营业执照副本复印件(单位出示)

13、学历证明(大专以上提供)

14、申请人的贷款银行活期存折

❻ 高层5楼与3楼二手房区别大吗

电梯楼没有什么大区别，重点是对面有没有楼的遮挡，比如树木的高矮。如果不是电梯楼，三楼比五楼好，少爬楼梯！

❼ 想买二手房，大家给些意见：三四线城市，房子总价155万，房产证面积130+80平方，六楼加阁楼。

房子如果质量没问题，也不存在什么产权纠纷或者抵押等情况的话，可以买

❽ 二手房现浇步梯房产权95平方米,房款40万,首付款多少

买房首付一般是多少?
1、首套新房首付算法有规定
根据国家规定，以家庭为单位，只要版是首套房子，首付不能权低于总房价的30%，例如要购买一套价值100万元的房子，那么你的首付款至少是100万*30%=30万元。
2、买房首付是怎么算的，依据贷款额度算首付
虽然有规定，只要拿总房价的30%就可以，可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子，如果采用公积金贷款，夫妻双方的最高可以贷款45万元，那么剩余的房款都要首付，也就是100万元-45万元=55万元，即首付55万元。
如果采用商业贷款，还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力，看能贷款多少钱，那总房价减去贷款的额度，剩余的也都是要首付的。
3、购买二套房首付多
以上说的还都是首套房的算法，当购买二套房时(以家庭为单位)，贷款首付比例不得低于50%，例如总房价100万元的房子，首付至少是100万元*50%=50万元。

❾ 二手房矮层楼梯房和新房高层电梯房怎么选

二手房得房率高，一般都是一梯两户明厨明卫，但是环境一般，电梯房小区好，环境漂亮，但是要买停车位，公摊面积多，外加物业费还不少！但是楼龄新，居住环境舒适