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北京销售一手房和二手房哪个赚钱

发布时间:2021-01-20 04:54:52

A. 在北京做楼房销售一手房和二手房哪个好做

一手房是坐买,不太辛苦,但是不太自由,规定多,二手房要经常四处跑,并且熟悉当地地形,小区位置,这样带客人看房才不会出错,自己掌握时间自由嘛!你自己考虑吧选哪个

B. 做房地产销售卖一手房赚钱还是二手房赚钱提成一般都是多少到多少

看你所在地区的市场情况,要是整体市场不错,并且有合适的一手房项目,建议你还是回去卖一手房。
新项答目少的话可以去卖二手房。
一般情况下,二手房比一手房累一些,并且不是特别稳定吧。
至于提成,范围就大了去了。一手房一般是1‰-3‰。二手房是按照店面规定的,看你去哪个公司了

C. 现在在北京一手房和二手房哪个好干那个累我刚毕业,什么经验都没有,求高手指点

二手房累,一手房守株待兔就好。
二手房收入高些但压力大,勤奋为主。
一手房,专业知识,话术要求高些。
建议二手房,二手房能做好一手房就很容易了。
一手房压力没有二手房高。
中介选好区域,一手房要选好楼盘

D. 现在做房地产销售,是一手房好做还是二手房好做,那个对以后的发展更好一些

一手房:基本不用出抄去搞宣传,有空调吹,工资相对来说比当地工资水平要高一点。不用为寻找客户烦恼。不用去寻找房源。相对来说客户也没有二手房客户那么难侍候。如果在中小城市的话要难点(需要出去宣传) 二手房:要自己出去找房源(就是卖房子的人),要出去找客户,而且一个客户的话必须要帮他做好看房,协调双方价格(还必须防止客户之间抛弃掉置业顾问自己相互谈的问题,尽量不要让客户之间见面)

E. 在北京新手做一手房销售好还是二手房销售好

二手房的也不错,一个单子提成也起码几千块。而且,因为需求比较旺盛,推销起来也较容易。毕竟卖给别人的是现成的房子,不用给别人一个空诺。

F. 有没做房产销售的卖二手房和卖一手房比,哪个更好 更赚钱

有的 看你在的盘的待遇,新房返销发得慢

G. 做房产是二手房赚钱还是新房销售赚钱

一般是二手房利润多些。
相对来说,新房轻松一点,因为你有房源,针对客回户就好,但相对答单一。二手房你要找房源,找客户,不过可以面对多种客户群,二手房要赚钱点,新房操作简单一些。
主要还是看所在地区的市场情况,要是整体市场不错,并且有合适的一手房项目,建议你还是去卖一手房。
新项目少的话可以去卖二手房。
一般情况下,二手房比一手房累一些,并且不是特别稳定吧。
至于提成,范围就大了去了。一手房一般是1‰-3‰。二手房是按照店面规定的,看你去哪个公司了。

H. 在北京卖一手房和二手房哪个好卖求解!

相比技术难来度来说一手的比较好源卖,但是以现在的市场一手的不太好干而且一手的项目位置开发商知名度等都影响他的客户量!要是不是很好的一手项目或好的开发商的话建议近期做二手! 二手房子租赁与买卖都可以做但是学习的时间会相对较长,但是开单量会大一些比较锻炼人!大小单都有对刚从事这个行业的人比较好建立信心!

I. 你好、请问销售房一手与二手哪个比较好做赚钱

新房和二手房各有利弊,可以根据购房者的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑:
1、地段:在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。
2、交通:二手房城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看,二手房与新楼盘所占优势各不同,伯仲之间,不分上下。
3、外观与户型:二手房由于建筑时间较久,所以在外观上略显传统,单一,大都以九十年代建筑风格为主。同时在户型设计方面,整体户型设计不太合理,房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。而新房在外观上比较新颖、现代感强,极具视觉冲击力,同时新房的设计更显人性化,大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观,室内布局来看,新楼盘所占优势比重较大。
4、价格:仅仅就价格而言,二手房更具优势,这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下,新房的单价较高。
5、物业管理:二手房显然不太具有优势,年代较早,设施都不是很完善,物业相对较差,而新房在各方面都相对较为完善,有一套成熟的物业服务。
6、升值空间:二者的优势各有不同,所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大,但是购买时价格比较高。
7、交易模式:大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂,大部分是因为中介,以及交易手续、流程复杂,不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了,开发商一手办理。

J. 在北京市一手房好卖,还是二手房好卖请专业人士回答一下,谢谢!!

首先,目前从行业发展来讲,北京一手房的市场在渐渐紧缩,并且大部分一手房的销售人员经常没有活干,没有房卖;而二手房市场却在不断的增长,从09年开始,二手房的交易量已经开始大大超过了一手房。因为北京可以开发的地越来越少,尤其是市区,这样就导致一手房的新增量在逐渐减少并且所处地段也逐渐向远郊偏移。所以,从前景来看,二手房销售是值得选择的。
第二,从销售难度来看,不得不说一手房要比二手房简单很多。一手房对比二手房的优势有以下几点:1、属于单方面销售,只需要和买方沟通就可以达成成交。在销售的过程中出现的问题、需要解决的突发状况以及在销售节奏的把控上都要比二手房简单的多。2、一手房属于资源把控方,销售难度将进一步降低。只要公司将整体销售战略及规划做的够好,只要一开盘,每个销售人员都能赚到钱。3、一手房的销售人员只要完成成交就可以了,后期的事情并不用怎么操心,只要提前通知客户,什么时间、带什么东西、去什么地方办理就可以了。而二手房就需要将一切后续的事情协调好,同时还要亲自带着客户去跑,去办理,甚至有的时候还要替客户去跑一些手续。4、一手房不需要和客户进行太多的感情维护,只要客户对楼盘认可就OK了。可是二手房就需要和买卖双方都要进行良好的客户维护,因为同样的房子,买家可以到任何一家中介公司去买,卖家可以卖给任何一家中介公司带来的买家。(这又涉及到资源把控的问题了)可以说,从销售难度来说,一手房要比二手房简单的多。

但是,从职业规划来讲,我建议你去从事二手房的销售。(前提北京、上海等一线城市)第一、前景好。第二、销售难度高的同时,只要你能坚持下去,你就能快速成长,慢慢可以担任更重要的职务。

如果选择二手房销售,选择哪家中介公司?我的建议是:1、正规;2、实力雄厚;3、急速发展。推荐:中原地产。理由:1978年于香港成立,综合实力在国内处于顶尖地位,但是在北京的店面并不多,目前处于急速扩张期。

希望我的建议能给你带来帮助。

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