1. 二手房房本下来了，合同写着余款过户之日交付给甲方，现在甲方要求过户前支付尾款，这样合理吗
这个不合理，应该严格按合同支付余款。不过房本已经下来了，就是说房子已经过户给你了，你可以给他付尾款了。
2. 买一套二手房不能过户，还有尾款没交完，卖家现在催给尾款，我能给完尾款吗协议要怎么写
买一套二手房不能过户，还有尾款没交完，卖家现在催给尾款，我能给完尾款吗？在没有过户前是肯定不能给尾款的，给了尾款不给过户你就没辙了。
3. 二手房交易中，中介拟订合同，买家要求贷款买房...房子过户后买家不给尾款，怎么才能约束买家如期付尾款
第一： 过户后的房产证必须放在中介，如果中间离开中介处，所有责任中介负责。
第二： 没有支付尾款 ，钥匙不交，房子不交
第三 规定多久没有去按揭支付尾款，房子交易取消
4. 二手房买卖补充协议写由于买方贷款不合格，买方违约不返还定金尾款合法吗
这种情况，属于买方违反合同约定了，这种情况下，你就有理由不返还买房的定金，再说定金在你那里，也不需要他返还啊，你直接给他没收就行了。
5. 二手房买家替卖家清银行尾款需要写协议吗
二手房买家去卖家清银行尾款需要写协议吗？
你好？一定要写协议必须写，避免将来有麻烦，留一份证据是有利的。希望能帮到你请采纳。
6. 买二手房，付完尾款还需要签订什么合同
首先在和卖家商量购买二手房的时候，你们双方所签订的买卖合同是分几次进行付款，如果是先付定金，办理完过户手续之后再付尾款，你就不需要再签订什么合同了，只需要等证下来就行。一般来说买二手房需要到不动产登记中心查档，查档完之后提交房产证和买卖双方身份证、户口本、结婚证等资料到房产交易中心去制作买卖合同，签订完合同之后交税，再去窗口受理不动产权证书过户，再付清尾款，之后就等证件下来就可以了，一般15-20个工作日可出证。
7. 二手房有尾款的过会程序
首先要了解贷款过户流程：签定买卖协议——买方付定金——申请银行按揭——银行版发出同意贷权款书——房管局过户（过户当天买方要付首期楼款）——房管局出证——银行放款给卖方
PS：1 买卖协议是双方定出所要买卖楼房的地理位置，买卖面积，买卖金额，付款方式和协议有效期！
2 卖方收到定金后配合买方去银行申请按揭，一般银行在所有资料齐全的情况下一个到两个星期就可以出同意贷款书！上面回明确表明银行给买方购房贷款的金额！卖方也可以去银行证明同意贷款书的真假！
3 首期楼款=房屋总额-定金-银行贷款额
4 在房管局办里好过户手续后，等新业主的房产证出来后，把新的房产证拿到银行进入抵押后，银行就会通知在什么时候会把贷款金额打到卖方的账号上！（卖方提供的账号必须是贷款银行的账号！）
5 特殊情况：有的银行会在你们办完过户时，只要提供过户当时交纳税费的单据既可以在一个星期左右放款到卖方账号上！（四大银行就不会有这样的情况！）
打字不宜，请采纳
8. 二手房屋买卖， 买方欠卖方的房屋尾款，这样的欠条怎么写具体内容
买卖房屋应当定合同，合同上约定金钱交付和房屋交付，约定好违约金，没有合同，单独打欠条不太靠谱，一旦有纠纷，对双方都不好。
9. 二手房签完合同,明确了尾款过户后付清,房子就是买家的吗
你好，二手房只要尾款付清，房产证过户后当然就属于买家的财产了。如果只是签完合同，房产证没过户的话就还不能确定该房产完全属于买家，需要尽快付清尾款并尽快过户，不要拖，以防卖家变卦。