『壹』 福建省龙岩市林景花园二手房100平方价位多少
满五年:
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半)
印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
未满五年:
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半)
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)
证件工本费:80元
个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%
注明：普通住宅是120平米(地方政府可以上浮20%，得到144平方米)
已购公房:
1,成本价房:
土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)
其他税费同商品房
2,标准价(优惠价)房:
补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)
另外和原单位按产权比例分成
契税印花税是1.6%。营业税5.5%。个人所得税1%。营业税和个人所得税严格来说是业主来交纳的，但是现在都转移到了买方。如果你这个房子的产权证过了5年的话，那么只要交纳契税和印花税就可以了。不过你在交纳税费的时候可以把房价做的低点，按照当地的最低市场指导价格来交纳就可以了。
你要是买二手房的话,如果房屋的房本没有超过五年就有一个营业税.还有契税和印花税,其他的就没有什么税费了,如过房本过了五年就没有营业税了。
经济适用房：
满五年:
补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)
营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)
交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半)
印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)
交易费：成交价*0.5%(买卖双方各一半，住宅6元/平方米)
证件工本费:80元
商品房:
『贰』 龙岩121地质大队二手房40万小套的吗
龙岩121地质大队的二手房到售楼的大队去可以问清楚。
『叁』 我在龙岩市新罗区，要买二手房，夫妻两个人都有公积金，怎样交易，如何用公积金贷款（首套房）
如果要用公积金贷款，要注意2点。
1，个人公积金必须连续缴纳6个月以上，并一回直在缴。
2，以前答没用过公积金且房龄要是1990年后建造的。
如果你满足以上2个条件，就可以申请公积金贷款。公积金贷款有金额限制个人最高可以贷30万，两个人如果有补充公积金最多可以贷70万。
建议，购房前，先到当地公积金管理中心查询个人公积金状况，确定后再去购买。
流程是这样的：
约定日期和卖方签买卖合同-->签订合同后付首付款（首套付足合同价的3成）-->拿着合同到银行申请公积金贷款，提供所需要的材料，等待2-3周后，银行审批完成，批准可以贷之后并付清第二笔款项-->和房东一起到交易中心过户-->20天左右拿到产证后，银行放款。1-3日内，房东交房，将房屋水电煤结清，然后将房屋钥匙交给你。此次交易完成
希望对你有帮助
『肆』 我在福建龙岩建设银行申请二手房贷款。4个月了，款没下来，银行利率又说上调上周说要交0.5%的业务代办，
一般来说是不合理的，既然已经收了费，就不能再加钱了，除非是因为你个人的征信记录有问题或者资料提供的不齐全（包括条件不优越）而导致贷款延期和办不下来，那就要和中介商量费用的问题了。
『伍』 是这样的，我上个月在龙岩买了一套二手房，上星期过完户，昨天去交过
嘴说没用，需要你拿出证据。看一下合同注明有没有。如约定买家承担全部过户税费，那么，不管缴纳多少钱过户税费 你都需要承担。
不满2年二手房，规定需要缴纳增值税5%，还有1%个人所得税。
『陆』 龙岩市二手房交易需交哪些费用
二手房在买卖交易汇中会出现登记费、营业税、所得税等。
房屋交易中所有回收费都会出答具正规发票，具体类型有：
1、交易手续费，住宅6元/㎡,其他用途8元/㎡；
2、房屋评估费，房产价值的0.5%；
3、房屋登记费，住宅80元/宗,其他550元/宗；
4、房屋专项维修基金(缴存业主本人账户)；
混合结构造价990元/㎡×建筑面积×5%；
框架结构造价1150元/㎡×建筑面积×5%；
5、房产契税(地税局征收)
首次购买住房面积小于90㎡,按房产价值1%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；
首次购买住房面积大约90㎡小于144㎡,按房产价值1.5%征收(到房管局档案窗口查询,出具无房证明)；
购买第二套住房或者第一套住房建筑面积大于144㎡,以及非住宅用房,均按房产价值3%征收
6、营业税(市地税局征收)
房产证发证时间超二年的普通住宅免征5.65%营业税；(普通住宅指面积144㎡以下住宅房屋)；
房产证发证时间不足二年的征收房产价值的5.65%营业税；
7、个人所得税(市地税局征收)
房产证发证超五年,并且是家庭唯一生活用房的,持房产部门证明,免征1%个人所得税。
除了上述这些,在房屋交易中还可能遇到其他税收。