45万的二手房首付多少合适

Ⅰ 二手房45.5万百分之二十的首付是多少

45.5万首付20%是9.1万，有些地方可以精确到千位，有些地方是按万位计算，具体要看你所在地的银行，如果精确到万位，首付20%可能需要准备10万首付款。

Ⅱ 请问，我要买一套二手房价值45万，这是我第一套住房，首付最低交多少

二手房首付比例需要视情况而定，一般若房子本身没有贷款，或者是回卖房者已经答完成抵押还款，且购房者又是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%。
二手房购买流程具体操作流程如下：
1、买房查询信息，实地看房：
2、签订二手房买卖合同：
3、双方共同到贷款银行办理贷款手续：
4、双方共同到产权交易中心办理过户手续：
5、交纳相关税费
6、双方共同到产权交易中心办理产权手续
7、付清余款，完成交易
8、买方付清房款，卖方交付房屋并结清交房之日前的所有费用(包括水费、煤气费、电费、供暖费、物业费、有线费用等)后交易完成。

Ⅲ 85年的二手房总价45万首付需要付多少

首付的话，基本上都是百分之20到30%，大部分都是按30%的首付付，总价，45万首付，大概在135000左右

Ⅳ 42万的二手房按揭，首付最低多少

一般在百分之三十之上，42万首付大概在15万左右，余款可以银行贷款，年限越长还的总额越多，每个月还款比较少压力不大，相反贷款年限越短还的总额越少，每个月还款比较多压力大

Ⅳ 二手房总价75万首付30万，45万按揭30年，每月月供多少怎么计算的

目前人行公布的来5-30年(含30年) 贷款年源利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是2388.27元，采用等额本金方式，首月还款金额是3087.5元（仅供参考），月还款额逐月递减。

若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。

Ⅵ 45万的房子首付是多少

根据你购房当地的首付比例是多少来计算，如果是百分之五十话就是22.5万，如果是百分之三十就是13.5万。

Ⅶ 45万的二手房过户费和百分之三十的首付一共是多少钱

1、45万的百分之三十首付为：135000元。

2、二手房交易的费用可分为卖方和买方两种缴纳情况内，具体费用如下容：
（1）卖方二手房税费：
1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满两年)
3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
4、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
5、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
（2）买方二手房税费
1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
3、契税：成交价或指导价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）

Ⅷ 购买45万的二手房， 如何公积金贷款 首付多少

公积金能不能贷款，能贷多少，贷多少年？这些因素不取决于你购买原房产价专值，而是由你每个属月的缴纳额和缴纳年限等因素来决定的。所以，你提供的条件没有办法得出具体答案。最好的办法，到当地的公积金管理中心咨询，或是直接上网，在当地的公积金管理中心网站上可以大概测算出你的答案。

Ⅸ 60万的二手房首付多少

很明显你是准备贷款购房。这里给你引入一个概念，评估价。
首付版=评估价-贷款金额
虽然你权花了60万把房子买过来，但银行在判断你的贷款金额的时候，首先会委托评估公司出具一份评估报告，来判断房屋的实际价值，即评估价。再根据你是首套贷款还是二套，来得出你的实际贷款金额。
以北京为例，评估价一般为实际成交价的8.5成左右。所以很可能你的房屋评估价为60×0.85=51万，假设你是首套贷款，贷款成数6成，那么你的首付=51-（51-0.6）=20.4万
注意：评估价、贷款成数要以实际为准

Ⅹ 45万的二手房过户费和百分之三十的首付一共是多少钱

首付三成就是13.5万。过户费用另计如下。
2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式
1.契税
(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；
(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；
(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%
2.营业税
营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%
(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%
(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
3.个人所得税
(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%
(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%
(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税
其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运