1. 我在无锡想用住房公积金贷款买二手房首付是多少
您好，我是新浪小胖贷款课堂,在无锡您可以通过在线申请办理公积金二手房贷款，一般要首付30%，其他申请条件如下-------------------------------------------------------------------- 具有完全民事行为能力的自然人；
小胖解读：此条为基本所有贷款服务申请所需条件2）具有城镇常驻户口或本市蓝印户口；小胖解读：常驻户口一般也是必需的，蓝印户口可不可以要具体看是哪个城市
3）在申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金；
小胖解读：即交足半年以上公积金4）至少首付房款的30%；
小胖解读：目前国内还没有零首付房屋贷款服务，30%这个数额也较为固定5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；小胖解读：所有贷款服务申请所需条件之一
6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。小胖解读：这条其实基本可以概括到上一条，如果有严重债务问题的话必然会导致偿还贷款能力欠缺二手房公积金贷款申请需携带资料：
①贷款申请人、配偶、共同借款人、产权共有人的身份证和户口簿原件及复印件、公积金帐号，未成年人需提供独生子女证或出生证明。以上人员必须到场并带好私章；
②贷款申请人和共同借款人的婚姻证明：结婚证或离婚证原件及复印件，未婚人士提供未婚证明材料;
③不少于房价二成的首付款收款凭证；
④组合贷款需提供借款申请人及共同借款人的收入证明；
⑤支持通存通兑功能的扣款存折原件及复印件；⑥二手房买卖合同原件；
⑦上家身份证原件及复印件、房产证原件及复印件；
⑧房产评估报告。1990年（含）之前的二手房贷款额度超过房屋总价30%及1990年以后的二手房超过房屋总价50%的需要由办理机构认可的评估公司进行房屋评估；
⑨如贷款放款至上家，提供放款存折复印件。--------------------------------------------------------------------每个人的贷款资质都是不一样的，在不清楚自身条件的情况下直接盲目去银行贷款只会劳心费神而且四处碰壁，效率低下，成功率低，建议您通过在线贷款平台申请，由专家顾问团先对你进行贷款资质预评估，结合您的实际情况帮您选择最近距离、最低利率、最高额度、最快放款的同时成功率也最高的多家贷款机构以及贷款产品，当然这对借款人是不收取任何费用的我是小胖贷款课堂，更多问题我的博客里都有解答，网络或新浪搜索小胖贷款课堂即可找到我，欢迎留言噢~
2. 无锡外地人可以买第二套房吗（二手房）烦请大家帮忙一下，不胜感激。（具体请看问题补充）
可以购买。
2套房最低首付款比例调整为不低于40%，即4成，这意味着居民在购买200万的版二套房，首权付款可以少交60万。2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
公积金贷款首付降至2成
在公积金政策方面，首套房首付比例为20%；对于拥有一套房已结清贷款，再购买普通自住房，最低首付比例为30%，此前首付比例则为60%。
贷款利率还未明确
有银行个贷人士透露，新政策中虽明确了二套房首付将下调，但贷款利率并没有明确，参考银行的同行做法，利率上浮仍难以避免。具体上浮多少，则要看购房人的资质、征信等综合情况。
3. 17年买过一套房了江阴，贷款65万正在还款，现在我想在无锡再买套二手房，能首付多少利率多少，
个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况回不算二套房,但现答在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
4. 在无锡买了一套二手房付了一部分首付 现在突然政策改了还没来得及网签 现在要多付一个增值税怎么办
房地产的政策一直都是在变幻莫测的，所以我们也只能跟着政策走，这也当作是一个教训吧。
5. 二手房按揭贷款的首付款要多少，无锡二手房税费是多少
若通来过我行办理住房贷源款（含一手楼和二手楼）/ 首付比例规定如下：
1.首套房，比例最低30%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%（不实施“限购”的城市调整为不低于25%）
2.二套房，比例最低40%，即贷款金额最高不超过所购房产价值的60%。
具体您的可贷金额需您提交相关资料，网点审核之后才能确定，您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
6. 无锡市买二手房是买家付了首付后就可以过户吗不需要等银行放款吗大概要多久
不行。需要银行批贷后才能过户。假如银行不批准买方的贷款，那么你们过户后不就产生纠纷了吗！
7. 我要在无锡买房，大约80平左右。 首付要十万左右的。 是该买新房还是二手房呢
在哪买
8. 本人在无锡买房总价是40万，二手房，我准备首付30%然后我交了一年的公积金贷款，我能贷款多少
厦门市住房置业担保有限公司是根据建设部、中国人民银行联合颁布的《住房置业担版保管理试行办法》、经权市政府批准、工商行政管理部门核准，于2001年1月正式成立。住房担保公司是由市房地产交易权籍登记中心牵头组建的全市唯一一家专门从事个人住房置业担保的国有大型房地产专业服务机构，并于2001年底向建设部备案。2009年成为首家厦门市房产交易资金监管机构。办公地点分设在松柏大厦二楼和政务中心一楼C厅两处，办理与房产交易和贷款相关的一切业务。
网络厦门住房担保就可以访问我们网站各种疑问得到解决
9. 我来无锡工作，想买个二手房，小一点的，一个人，单身公寓，首付最低是多少
如果首付30%就是12万, 二手房还有其他的一些费用, 加在一起大概5万左右, 就是你手里有17万应该没问题了.
10. 我想在无锡购买一套50万左右的二手房,首付是多少,是公积金贷款还是商业贷款好
首付30%=20万 贷30万
公积金贷款年利率3.87% 商业贷款年利率5.94%，公积金利息低。
一般专二手房交易需要属交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
5、 中介费：房款的2%
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05%
2、 交易费：3元/平方米
3、 中介费：房款的2%
4、 营业税：成交价*5.5%(房产证未满5年的)
5、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者总房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）