『壹』 我54万买的二手房，房东不包证，过户我需要交多少钱有哪些费用房
二手房过户过程中，交易双方需要缴纳的费用明细如下：二手房税费根据多种因素，具体明细如下（除双方另有约定外，营业税及个人所得税由卖方承担）：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、父母子女间赠与免契税2、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；3、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；4、以下情况按照3%缴纳：（1）144（含144平）平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅（商业用房）二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税2、房产证不满2年，按照5.5%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%4、商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.5%三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税2、卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳3、商铺按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率20%四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数工本费：一个证件80元；二个证件90评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）购房证明：20元一份一般需开3份五、公证收费标准:300元（如不能本人亲自，需要本业务收费）
『贰』 卖的二手房满五唯二54万，得交多少税，个人所得税多少，都是有什么税
『叁』 天津市二手房,没过两年!我买54万的房,需要多少税!
。土地 契税 个税 5.65大税。
『肆』 在合肥买二手房全款要哪些条件。60万54平米要交多少税
1、营业税，如果你买的房子产权证办理时间满5年了，那么不存在营业税，如果没版满5年那权么要交（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*5.5%2、个人所得税，成交总价的1%或者（成交价-卖方当时购买的房子的总价）*20%，可以选择性征收，你看哪个交的少就按照哪个报。3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%（144平方米以下的普通住宅适用该税率）契税。4、房屋产权登记费，测绘费，工本费等，各地不一样，也就几百块!
『伍』 本人刚买了一个二手房，54万，现在由于特殊情况，需要将此房子卖掉，请问需要支付多少税费及手续费
置换就是来区域换区域、源楼层换楼层、地段换地段、大小互换等条件，但都基于交易基础上，与二手房买卖没区别。
你刚买的二手房打算卖了，这样会给予你很大的成本增加，其中5.5%的营业税就够呛，何况还有契税、交易费等，加起来要过10%，你要慎重权衡利弊。
希望能帮到您！
『陆』 104平方米的二手房54万过户费要多少
二手房买卖过户的费用：
1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以内下首套住房按买价1%征收容；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收。
2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满2年按房价的5.6%收取；取得产权证满2年的非普通住宅按差额5.6%征收，满2年普通住宅免收。
3、个人所得税（卖方缴纳）：按1%或交易差价的20%收取(满2年唯一普通住房免交）。
4、交易费：6元/平米，双方各付一半。
5、登记费：80元，买方缴纳。
6、房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。
7、如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。
『柒』 买二手房54万税费万24000多合理吗！房子满两年不唯一，中介说税费要我24000
关于二手房的税费的多少，不是中介说多少就是多少？而是房产交易中心有规定的。版
办理过户时，房产交易中权心收多少，你付多少就可以。而且房产交易中心要提供发票的。
54万的房子，税费24000明显是高了。一、契税(买方承担)
二、增值税(卖方承担)
三、个人所得税(卖方承担)
四、印花税(买卖双方都承担)
计算方法:印花税=计税价格×0.05%
征收标准:0.05%。
免征情况:个人销售或购买住房暂免征印花税
五、登记费(买方承担)
征收标准:个人住房登记每件80元(含土地使用权证工本费)契税：家庭首套房90平及以下1%，90平以上1.5%
家庭二套房90平及以下1%，90平以上2%
家庭三套房及以上不看面积统一3%
契税都是按家庭为单位，家庭包括购房人、购房人配偶、购房人未成年子女，如果子女已成年，则属于独立家庭，以上契税政策不适用北上广深，以及长沙五个城市。
个人所得税：一般按照1%计算即可
增值税：增值税税率为5%，附加税税率为0.5%，所以增值税按照5.5%计算即可
『捌』 二手房54万所有过户费用大慨多少钱证超五年
您好，2008年11月1日出台的新政策，提供给你两种方案
一、房子是成交价格
满二专年与不满二年，对你买房者属来说，只需要交纳百分之一的契税，也就是5400元整，其它的，交易手续费，合同印花税，登记费，全免了，如果说你是通过的中介，还有一个中介费百分之一，也就是5400元整
二、房子是房东净到手价格
1、满二年，你要交纳5.55%营业税，计29970元，个人所得税1%，计5400元，上面是房东的，加上你的计5400元，如果是通过中介，加一个上下家各1%的中介费，计10800元，合计需要51570元
2、满二年，营业税免，个税1%，计5400，上面是房东的，加上你的5400元，如果是通过中介，加一个上下家各1%中介费，计10800元，合计需要21600元
上述都是通过中介以后的价格，如果不通过中介，所有的中介费减掉就好了
望采纳
『玖』 二手房54万房子137平方买卖双方一起要交多少钱过户
如果这个房子已经超过五年，你们大概交费在7千块钱左右，如果没有超过五年，那就会在一万五到五万块钱左右
『拾』 我54万买的二手房，房东不包证，过户我需要交多少钱有哪些费用房
那要看你贷款还是一次性付款，买卖双方是否一套房等，比较复杂，建议你去当地中介问，因为每个地区税费有可能会有差异