① 重庆万州区二手房可以公公积金贷款吗
办理公积金贷款需要的资料及流程：
1、贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料：
(一)申请人及配偶住房公积金缴存证明;
(二)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件)，婚姻状况证明文件;
(三)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明;
(四)购买住房的合同、协议等有效证明文件;
(五)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明，有关部门出具的抵押物估价证明;
(六)公积金中心要求由第三方担保人做担保，并缴纳担保费用，由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。
(七)公积金中心要求提供的其他资料。
1、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。
2、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。
3、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
4、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。
② 重庆万州105平方米,总价35万的二手房过户和税费大约多少钱
满两年没得 满了不用交营业税 营业税百分之5.6 还有个税
③ 重庆万州买的二手房总价45万，首付15万，贷款额为多少
你首付15万，贷款就是30万。你贷款20年，每月还款2075.1元，20年一共还2075.1×12×20=498024！还有就内契税和公共维修基容金！契税首套房90平米以下1%。90以上1.5%。要是二套就是3%。公共维修基金是80左右一平米，每个地方不一样！纯手工！望采纳！
④ 万州二手房买卖注意事
在购买二手房查看来清楚以下几部分源就不太会有大问题出现。
1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。
2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。
3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。
4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。当房价波动、资金不足、税费改革等情况出现时，一方拖延或拒绝履行合同的情形时有发生。如有的买方签约后认为房价偏高或不想支付过户税费，就拖延办理过户手续，致使卖方交房后无法及时收到余款；有的卖方发现房价飙升，则称未征得其他共有人同意的买卖合同无效，要求买方退房。
⑤ 万州购买第二套二手房交易税费怎么算
二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、 契税：一般是房款的1% （面积在90平米以下并且是首套房的版可以缴纳1%，面权积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、 营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、 个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）
5、 测绘费：按各区具体规定
6、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
⑥ 万州帝景湾二手房值得入手吗
看二手房条件了，占景点，还是地段，还是适宜居住使，还是交通便利，房龄
⑦ 万州二手房卖好多钱
要看房子好撇。和房子的已修年限（今后地势发展趋势）所以大概都在1500~3000，以内。
⑧ 万州区二手房沙龙蹬二段91万三中旁边主马路78.04多少钱一平米
如果是万州区这个二手房的话，基本属于小户型一平米大概在六七千元左右，你可以直接跟房东进行联系就行了。
⑨ 万州二手房交易税费详解
本帖最后由 纠结 于 2011-9-17 21:58 编辑 万州二手房交易税费住宅： 卖方： 1、个税：房屋总价1%； 2、转让手续费：3元/㎡； 3、营业税：普通住宅如房屋未满5年（依据房产证办理日期）缴纳营业税：房价全额*5.5%； 非普通住宅（建筑面积大于144平米或套内面积大于120平米），按房价全额征收5.5%营业税； 买方： 1、契税： 普通住宅：建筑面积90平米以下并为家庭唯一住房：房屋总价1%；建筑面积144平米以下并为家庭唯一住房：房屋总价1.5%；非普通住宅（建筑面积大于144平米或套内面积大于120平米）：房屋总价3%；别墅类住宅3%； 2、转让手续费：3元/㎡； 3、转移登记费：80元； 4、印花税：5元； 5、国土部门另有73元测绘费和7元登记费。 6、土地性质为划拨的另向国土部门缴纳土地出让金（具体金额因房屋所在路段会有不同，详情请咨询国土局）。 万州二手房交易税费非住宅： 卖方： 1、个税：房屋总价3%； 2、转让手续费：房屋总价1%； 3、营业税：房价差额（本次成交总价-上次买入总价）*5.5%（非住宅无年限限制，一律按差额征收营业税）； 4、土地增值税：房屋总价6%； 5、合同印花税：房屋总价万分之五； 买方： 1、契税：房屋总价3%； 2、转让手续费：房屋总价1%； 3、登记费：550元； 4、印花税：5元； 5、合同印花税：房屋总价万分之五； 6、土地性质为划拨的需缴纳土地出让金（非住宅的标准比住宅高很多）。 即：万州非住宅双方总二手房交易税费为房屋价值14%，外加差额5.5%营业税,然后加上555元
⑩ 重庆万州区买的二手房，112.6平方，44万。请问我要交多少税费
首先假设，评估房地产交易中心的房子是20万，价格低于一般评估的实际交易价格）（专超过评估价的私下属交易避税）
契税付款，如果它是首次提出的90万平方米，如果购买的是第二组的3％至1.5％（20万到评估价X1.5％）。 （评估价20万X3％）
买家支付此费用
2。土地出让金（有的地方叫土地出让金），以评估价的1％缴纳（评估价20万X1％）
买家支付此费用
3。交易费用（在一些地方，产权登记费）的费用买家支付80元
4。转会费每平方米（包括双方各支付300），（105万平方米X6）
买卖双方各一半
5。 1％的家庭收入税评估（评估价20万X1％）如果卖方是唯一的房产税豁免的价格。卖家支付
6。营业税金及附加税5年免收（不到五年评估价的5.6％）
7卖方支付20美元图纸
买家支付
不贷款免收评估费（贷款X0.05％收取评估费，评估价）
买家支付
9。印花税基本忽略，一般5元钱就够了。
买家支付