常州二手房好的中介有哪些

『壹』 常州二手房哪家中介比较好

都不好，建议你还是去网上找免费的咨询吧

『贰』 在常州买二手房中介费收多少

一般抄的情况二手房交易过户袭需要交纳的税费：

一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
3、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

『叁』 本人在江苏常州，刚通过中介买了一套二手房，已下订金，想用公积金贷款，但中介说房产证要先转我们的名字

可以的，先付首付，然后去房产局过户，然后再去银行办公积金贷款。

『肆』 常州买二手房找哪家中介公司靠谱

可以找有营业执照、房地产经纪机构备案证明的中介，而且经纪版人必须要有上岗证。具备权这些条件，就可以委托购房事宜。当然，可以到附近打听中介的口碑，找信誉好、有证照的基本就没有什么问题了，如果有问题，可以找当地房管局中介管理科处理。

『伍』 常州开办二手房中介需要什么条件

开办一家二手房中介公司需要条件:
实开中介的要求在并没有你想像的那发么高.只要具备一定回的资金即答可开业.不知道你所在的地区是哪里.费用无法为你计算.开中介的主要支出有三大项:1.广告支出2.店面费用支出.3.人员工资支出.这三项费用占主要三大块.其他的费用主是一些业务关系的维系支出.这种支出视情况而定.如果你的所在地区店面房租在五万以下的话.那么十万元足可以过完成起始运行.
目前房产地中介行业经过几年的发展.如今正处于一个洗牌阶段.品牌中介的优势已经显露出来.一下小型中介确实存在一此生存困竟.多数是靠公司老板的个人能力生存.不知道你想开中介的初中是怎么样的. 是想个人创办一个新的品牌公司还是只是为了挣钱.跟据你说明的情况在下不提倡你开中介公司.因为没你没有相关的工作经验和关系网.要人员没人员.要业务知识没业务知识.在这种大浪淘沙的市场环境下很难生存.我提议你最好还是加盟一些中介.进行起始运营.这样可以借助他们的人气与关系网完成起动运营.在积累起足够的业务能力与人脉关系之后再自立门户.

『陆』 事情是这样的，我们今年3月6号在常州买了套59平的二手房，中介合同上

1、将来你的这所房屋要卖的话是以查档交易时间为准，并不是房产证下发的时专间。也就说是以缴属纳契税的时间或者交易备案时间。每个地方不同！不会对你造成任何影响，请放心！
2、关于税费优惠问题是这样的。缴纳契税都会开具行政收款收据，是多少就是多少，也不会多收，也交不进去。至于为什么多出来估计是就高不就低原则，如果少报了客户那边钱不够。如果开票的金额少于你付的金额，肯定你这边是过不去的。你说呢？！
3、这个中介费，我想你还是应该要付给对方的，因为这是劳动报酬。尊重每一位劳动者的劳动也是对自己的尊重。你说呢？！
没有帮你说话，希望你能接受！谢谢！

『柒』 常州二手房交易费怎么收中介费标准是什么

常州二手房交易费怎么交？常州二手房交易费具体交多少？购买二手房有没有收费标准？搜狐焦点常州地产为您详细解答，常州二手房交易中介费明细如下：

常州二手房买卖交易中介费原则

常州二手房房产中介费缴纳原则如下：

存量房（二手房）买卖居间、代理费：根据服务内容的多少实行差别收费。提供买卖（置换）全过程服务的（包括提供信息、勘查评估、置换配对、陪同看房、代缴税费、代收代付购房款、代办房屋所有权证及土地使用证、协助办理物业交割[水、电、气、电话、户口]等），根据企业的资质情况，按房产市场过户时成交价格总额的一定比例收取：A级2%、B级1.8%、C级1.5%，代理费用由交易双方各承担50%，合同另有约定的，从其约定；只提供部分服务事项的，由双方在低于上述标准内在合同中协商确定。房屋买卖居间、代理不成功的，经纪机构不得收取任何费用。

常州市二手房交易中介费普遍标准：房屋成交价的2%，原则上买卖双方各自承担1%，实则由买房全部承担。

常州二手房租赁交易中介费

常州市规定的房屋租赁代理费为：无论租赁期限长短，均按半月至一月成交租金额标准计收。租赁代理费由租赁双方各承担50%，合同另有约定的，从其约定。

行业标准是：无论租赁期限长短，均按一月成交租金额标准计收。原则上由租赁双方各承担50%，实则由租客方承担。

（以上回答发布于2016-12-09，当前相关购房政策请以实际为准）

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