中介买二手房如何砍价

① 买二手房时怎样砍价

二手房交易双方都是个人，并非开发商，谈价的空间较大。可以打探业主卖版房动机。权同时，也要了解市场状况。购房者对市场越了解，越能掌握想要购买地段房子的价格区间，容易识破卖方的定价破绽;对卖方越了解，越能有针对性的砍价。例如卖方急于出售房屋，购房者选择全款支付议价较为容易。

要注意二手房过于低价时，是否存在房屋问题。

② 想买二手房，怎样跟房主杀价争取以最低价成交

1、带家人二次看房。在第一次看房比较满意之后，务必要在复看一次，当然我在攻略三里也说过原因，这里不再重复。而这一次切记不能还是同样的人去看，而是要带一个没有看过房子的人看。如果是同样的人复看，比如上次你一个人，这次还是一个人看，那么，上家就会认定你非常满意房子，一定会买，房价就会咬死不降。
第二天让中介再打电话，就说中介通过和你一天的沟通和劝说，你同意再涨5万就是430万买他房子，来试探上家的态度，他一定还是会骂人，第三天，再让中介打电话，说中介经理都出面协调了，好说歹说，上到宏观政策，下到感情投资，你终于最后让一口价，同意再加5万435万，已经到极限了，再来看上家的态度，当然他基本上不会同意，不用急，这只是第一步。这样做的好处就是，让上家感觉自己房子挂牌价太高了，只有降价才能卖掉。另外，让上家看到中介的努力和下家你的诚意，仅仅是因为房价高，才无法成交，即时上家的挂牌价并不高，而且你也觉得合理，那也不能马上就出那个价买，因为这样的话，上家会觉得卖便宜了，卖亏了，都没人还价就卖掉了，反而容易造成上家跳价，到头来吃亏的是自己。

③ 买卖二手房，如何砍价

二手房交易双方都是个人，并非开发商，谈价的空间较大。可以打探业主卖房动内机。同时，也容要了解市场状况。购房者对市场越了解，越能掌握想要购买地段房子的价格区间，容易识破卖方的定价破绽;对卖方越了解，越能有针对性的砍价。例如卖方急于出售房屋，购房者选择全款支付议价较为容易。

要注意二手房过于低价时，是否存在房屋问题。

④ 想要购买二手房，该怎么与房产中介砍价

货比三家，多问他，还有中介很多月底冲业绩，那个时候应该很好砍价的。

⑤ 购买二手房如何砍价

二手房交易双方都是个人，并非开发商，谈价的空间较大。可以打探业版主卖房动权机。同时，也要了解市场状况。购房者对市场越了解，越能掌握想要购买地段房子的价格区间，容易识破卖方的定价破绽;对卖方越了解，越能有针对性的砍价。例如卖方急于出售房屋，购房者选择全款支付议价较为容易。

要注意二手房过于低价时，是否存在房屋问题。

⑥ 通过中介购买二手房如何有效砍价

1:每个行业都有行规，你看中的房子跳过中介去找房东谈，首先不谈不到专你的心理价属，其次中介会找你麻烦，因为你要理解中介是靠信息吃饭的！（请尊重我们这行），约房东面谈一般是差距不大，或者是无差距要谈流程和付款方式才面谈。因为价格差距太大，你觉不觉的会浪费时间？你要适当的换位思考！如果你是房东的话会怎么考虑，不管什么样的房子都有底线！
2：首付的比例当然是中介去跟房东侃价的一个有利条件，尤其是首付以及你的首付款到位时间，还有您贷款时的个人资信（包含个人工作资质和银行信誉），越好对我们中介方去谈价格越有利。
3：请记得，网络始终是广告效应！请看好，在不同网站有同面积，通楼层，同样装修情况的房子，网上挂价格次数最多的就是最真实的价格，因为一套房子房东只会留给自己影响好的那一个中介放自己的心理底价！其他中介报价都是一样。所以挂相同价的那一个是真实价格！！！这个与房龄新旧无所谓的！