武汉一套45平二手房过户费是多少

『壹』 首次购买45平方米的二手房买方需什么费用

过户税费需要买卖双方自行协议谁承担，行规是买家承担全部税费。
契税，首内次买房90平以下契容税是1%，二套买入90平以下是1.5%
印花税万分之5。
评估费千分之6。
手续费几百元。
满2年住房，可以免5.55%营业税。
卖家满五唯一，可以免除1%个税。

『贰』 我在滨海新区买了一套二手房,45平米,需要交过户费多少

你的描述太简单了，什么满二满五，唯一住房等。你都没说还是咨询当地房屋管理部门吧。

『叁』 买一套45万的二手房过户费多少钱

如果全额征收，则是45万*9.6%=43200元。

以下是减免条件，全国政策一样：

买方：契税普通住宅：

首次套房90平米以下：总价*1%，

首次套房90-144平米（套内120）：总价*1.5%

144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上：总价*3%、

商业房或公司产权：总价*3%2014年5月起，重庆取消农业户口首购90平米以下住房全免契税政策。

(3)武汉一套45平二手房过户费是多少扩展阅读：

股票过户费：

印花税：单向收取，卖出成交金额的千分之一（1‰）。

过户费：按成交股票的金额×0.02‰收取，单位：元。双向收取（上海、深圳市场均收取）。

佣金：买卖双向收取，成交金额的0.015%－0.3%，起点5元。可浮动，和券商客户经理面谈，根据资金量和成交量可以适当降低。

网上交易最便宜、其次是电话委托，营业厅交易最贵。2015年7月30日，中国结算网站公布《关于调整沪股通交易过户费收费标准的通知》称，根据《关于调整A股交易过户费收费标准有关事项的通知》。

8月1日起，沪股通交易过户费收费标准由原“按成交股份面值的0.6%。元人民币计收(双向收取)”修改为“按成交金额0.02‰元人民币计收(双向收取)”。沪港通其他登记结算收费安排及标准维持不变。

『肆』 二手房45平米总价14.5万元请问过户费和税费大概是多少

过户住房需要缴纳评估费千分之6，
依据评估价缴纳万分之5印花税。
手续费几百元回。
买家首答套房买入前提90平米以下契税1%，二套房买入90平米以下契税1.5%，三套以及三套以上契税3%，
卖家持有住房满2年，过户可免增值税5%，
满五唯一住房过户，可再免个税1%

『伍』 45万的二手房过户费和百分之三十的首付一共是多少钱

首付三成就是13.5万。过户费用另计如下。
2015年最新二手房买卖税费明细及计算方式
1.契税
(1)家庭是首次购买90平米以下普通住房，契税=成交价×1%；
(2)家庭首次购买建筑面积90-144平米的普通住房，契税=成交价×1.5%；
(3)其他，对于购买144平米以上或是非普宅，商业房或公司产权，契税=成交价×3%
2.营业税
营业税是对在我国境内销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税。税率为5.56%，由卖方缴纳。
(1)个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税，即营业税=成交价×5.56%
(2)个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税，即营业税=(出售价-购房成本)×5.56%
(3)个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。
3.个人所得税
(1)一般情况下，个人所得税=成交价×1%
(2)通过继承、赠与取得的住房和非住宅、再次交易须缴纳个人所得税=成交价×20%
(3)出售购买时间满两年的家庭唯一住房，免征个人所得税
其他：1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；3、交易费6/平方,双方;4、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

『陆』 请大家帮我算一下买二手房需要交多少税45平米的房子100万，买家和卖家各要交多少税。房产证已经满

交易过程中：由于交易的房子是已经满5年人住房，因此卖方不用交营业税、土地增值税、个人所得税也是免征的，印花税需要缴纳房屋成交总额的0.05%，即500元。购买方需要缴纳的是房价款1%的契税，即1万，双方交易过程中的印花税：房屋成交总额×0.05%=500元。以下是二手房屋交易过程中一些税费的相关政策，供您参考。符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、二手房交易税费单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价或评估价的1.5%。反之则按3%。新政下的契税：普通住宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、城市维护建设税营业税的7%。教育费附加营业税的3%。房屋成交总额×0.05%个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税。土地增值税普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。工本费80元，共有权证：20元买卖合同公证费买卖合同需要公证时才须缴纳，房屋成交总额×0.3%；

『柒』 买一套45平的二手房价值10万过户费用多少

大约需要三四千，主要是交税是1.5%，还是2.5？就是是不是唯一住房的意思，唯一住房可以少收一点税不是的就要多一个点

『捌』 45平米二手房18万的房价过户要多少钱

45平方二手房费收如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%（评估额，允许浮版动）估价×5·6%没满两年的增权值税 ，买方；。
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，由买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满两年唯一住房减免。
5、交易费6/平方,双方。
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满两年可减免

『玖』 84.45平米的二手房过户费大概是多少

84.45平米的二手房过户费要根据房屋是否满2年、卖方是否唯一住房、买方是否首次购房、评估价、面积等情况计算如下：
1、测绘费1.36元/平方，买方；
2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。