想在嘉兴买房,是买新房还是二手房?好呢?如果新房是现房当然最好买新房,如专果不是现房,属是期房,那么建议你去买二手房。因为新房。是期房的话,坑比较多,前期开发商吹得天花乱坠,实际情况怎么样?你也不了解,等你真正定下来,房子到手后悔都来不及的。如果条件允许,最好还是买新房新房,如果说是现房自然是最好的,千万千万不要去买期房。
『贰』 想在嘉兴房产超市网买一套房子,一手房和二手房的交易流程跟费用是怎样的二手房跟一手房哪个更好呢
抛去房子的价格,我们说说税费。
一手房交易涉及到的税费相对来说要比二手回房少。除非二手房满五唯答一或者满二,不然税费很高。
流程现在都有中介来操办,这里不赘述了(毕竟我就算写出来大伙儿一时半会儿也看不明白。。我也打的手酸)
至于你说的网上的价格,我只能告诉你,网上的房价有真有假,而大多数让你一眼看中的房源,大多有猫腻,建议你,实地查看,多家中介对比,自己最好暗暗的记个笔记。也不要对某个中介特别信任。。。。这年头都是靠演技吃饭的。。。
『叁』 想买二手房 嘉兴 明日明园 义圣名苑 哪里好
买房的人都会有这个想法,用最少的钱买到适合的房子。虽然想法有点太过于美好,但是想要实现还是有这机会的。今天,我们要教一下如何在一定条件下选购好的二手房。
一、房屋产权核验
要求卖方提供合法的产权证书正本,并到房管部门查询产权证的真实性,以及拟购房产产权来源和产权记录。包括房主、登记日期、成交价格等,还需要确认卖方产权的完整性,了解所购房有没有被抵押,以及与人共享等;注意产权证上的房主与卖房人是否同一个人。
二、了解房屋结构
购买之前要核对一下房屋的基本信息是否与房本一致,包括房屋的建成年份、房屋的使用面积与房屋产权等。另外,对房屋布局、基础设施、房屋结构等也要进行进一步的核验和检查。
三、房屋价格评估
从多个方面对比判断二手房的价值,也可以委托信得过的中介机构或评估机构进行评估,弄清能否做二手房按揭贷款。一般情况下,银行按揭时会做保值评估,这个价格可以看出房屋的最低保值价。
四、考察环境和配套
旧房子一般位于市区地带,建筑密度大,周边环境已经形成多年,一般较难改变。要认真考察房屋周围有无污染源,如噪音、有害气体、水污染、垃圾等,以及房屋周围环境、小区安全保卫、卫生清洁等方面的情况。对房屋配套设施的考察主要有:水质、水压、供电容量、燃气供应、暖气供应情况和收费标准以及电视接收的清晰度等。走访一下周围的邻居,对这里的环境和生活方便度会有更深入的了解。
五、了解物业管理状况
查看物业管理水平和服务程度;查看小区安保是否到位;各项基础设施是否齐全且完好;卫生情况也要注意。另外,小区车位、绿化环境这些细节问题都会反映一个小区的物业水平,购买时一定要仔细查看。
六、过户要谨慎
二手房交易必须经房屋土地管理部门办理完过户手续,才算真正换了主人,其他任何单位的保证和公证都不算完成交易,所以要合法、彻底地办理过户手续。shqianyy
『肆』 现在嘉兴二手房市场怎么样给个网站了解下最好资料详细点的!
嘉兴去年有个新兴起的网站,中国找房网,做得挺好的,虽然是新站,信息很全,而且它的地图找房很具体很实用,你可以去看下,里面租房买房二手房信息都有,网站是 96zfw,前面加www后面加。com
『伍』 嘉兴一手房和二手房相比哪个更好
个人认为一手房更好。具体看您自己更看重哪里。
『陆』 嘉兴二手房在哪买比较放心
我知道我告诉你把
『柒』 想在嘉兴买套二手房,请问是嘉兴图书馆旁边好还是月河街旁边好
1、置换的话,买在图书馆比较好,个人建议在月河是闹市区,老房子偏多,内环境一般;图书馆这边,靠容近南湖,南湖最近一年都在改修,不管从环境还是舒适度相对于月河来说都要高一点;
2、买来投资的话,个人看好高铁站附近 ,国际商务区一带,后期的增值空间相对比较大,谢谢。
『捌』 本人想在嘉兴买一套二手房,请熟悉的朋友提供一下哪里的房子质量好,但价格在4500元/平左右。谢谢!
清河
『玖』 现在嘉兴的房子哪个区,那些楼盘较好自住的80万左右3居有那些楼盘可供选择,已装修的二手房也可。
南湖区的房子抄贵些,尤袭其是南湖新区,属于新规划的区域,号称未来嘉兴的发展方向
秀洲区相对来讲更成熟些,现在看来周围配套更好些
楼盘很多,看你需求啦
80万左右的3居现在不是很好找,你要仔细找找啦。100万就好说了
找二手房的话相对空间大些。