① 黄石二手房公积金贷款有哪些流程
黄石二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，回58，赶集，当地论坛等答网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
② 我是外地户口想在黄石买房，买了能上户口吗二手房也行吗需要什么手续谢谢
原则上应该是买了房子就可以上户口的，二手房也行，带上你的购房合同、身份证，在房子所在社区开一个常住人口证明，然后拿着证明去找当地辖区派出所办理落户手续
③ 在黄石买二手房要交多少钱
你的情况需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 交易费：3元/平方米
3、 测绘费：按各区具体规定
4、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）需要准备的材料：双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证、土地证。
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④ 请问 黄石大冶的二手房楼梯房90平总价41万首付大概多少,税费要多少呢
契税：房款的1.5% ； （买家）
印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
交易费：6元/平方米（买卖双方平分）；
测绘费：1.36元/平米；（买家）
权属登记费：80元；（买家）
证件费：50元；（买家）
营业税：差价*5.5%（超过5年的不需要缴纳）；（卖家）
个人所得税：差价的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）（卖家）
其中：
契税：
1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；
2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；
3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%；
个人所得税：
1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；
2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；
3、面积不超过144平米（包含144）的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。
营业税：
1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；
2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；
3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；
4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。
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⑤ 黄石慈湖南郡房产证办不下来吗想买那的二手房，一问没有房产证的，因为什么才办不下来呢以后会有吗
肯定是可以办得下来的，这种问题你需要去当地的相关部门问一下，因为每个地方不同时间段的政策都不一样，最后祝好运！
⑥ 黄石二手房贷款，哪个中介信用好
在选择二手房中介办理业务时，尽量选择全国连锁的正规品牌中介机构办理，权益更有保障！如果选择地方小品牌，可以去当地房管局查询是否已经办理备案手续！
⑦ 我在黄石中介买了个二手房，房东单有产权，全权委托公证他人处理，受委托人的老婆与我签的房屋买卖合同有
受托人的老婆有木有权利替受托人签合同，需要看委托书是否允许转委托。
所以你要考察公证书的真实性和内容，最好不要跟受托人以外的人签。
另外，钱款最好直接给委托人，除非委托人明确指示。
⑧ 我想在黄石市内买二手房，80平~120平，有正规手续，大概多少钱一平方
市中心的3000+，旁边一点的2000+
⑨ 湖北黄石二手房满五不唯一，选用公积金贷款，税费怎么收
一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：首次购内房评估额90平内1%、容90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) 4、 个人所得税:房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。