二手房如何找

㈠ 有过来人建议买二手房一定要找中介，这是为何

随着经济社会的发展，买房对于有钱人来说就成为了一种投资，但是对于没钱的人来说买房就很难了。如今在三四线城市，新房全款下来也得上百万，于是很多人买房不打算买新房，而是打算买二手房，一方面二手房不用花大量时间去装修，一方面二手房价格相对也可能便宜一些。但是对于很多人来说，一生中就买一次房，所以并不知道买房中间的学问有多大。比起买新房，买二手房学问更多，那么为什么买二手房不找房东要直接找中介呢？这4点原因你得了解一下。

4、押金保障

买房都需要支付一定的押金，一个靠谱的中介，会了解双方的押金，就像是多了一个人监督这个买房手续一样，但是前提是这个中介一定是靠谱的中介哦。

二手房的交易远比我们想象的麻烦，如何规避风险，一个靠谱的中介很重要。

㈡ 自己找二手房源太麻烦了，想找二手房的中介，中介费一般都是怎么算的

大多数人在购买二手房时都会选择中介来介绍他们的清单。代理费用通常不是固定的，这与房屋的交易价格直接相关。

可以看出，代理佣金不是固定的，与交易价格有直接关系，但是有必要事先与经纪公司签订合同，以避免将来发生纠纷。

㈢ 买二手房怎么最划算

㈣ 二手房买卖不通过中介如何交易

第1步：申请。买卖双方填写《网签备案申请书》进行过户申请。
第2步：房源核验。房产交易所派出专业人士对过户房源进行核检。审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性，产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等。这对买家来说最为关键，否则有可能导致后面所做的一切都成了无用功。
第3步：合同网签。买卖双方商谈房价、付款方式、违约责任、交付时间，并立约下定金，就可以在交易所进行合同网签。合同的条款和违约条款一定要写清楚，签合同时必须要卖方产权人在场(如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
第4步：办理按揭。贷款的房子要办理相关按揭业务。如果是选用公积金和商业组合贷，则要向公积金中心和银行同时申请。这是整个二手房过程中最耗时间的阶段，通常要40个工作日左右。
第5步：资金监管。买方将事先与卖房约定好的定金打入监管账户。
第6步：发放受理单。资金到位后，房产交易所开出受理单，购房者凭借房屋受理单到房产交易所大厅B区缴纳相关税费，拿完税契证。凭完税契证再到房产交易所大厅A区办理产权证。
走完这些步骤，产权证即办妥。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间，中途会历经许多比较繁琐的情节，特别是在办理贷款和缴税这两个环节，反反复复跑十几趟是很正常的事情。即便如此，由于合同签订不规范而引起的二手房买卖纠纷不断发生，因此一些细节一定要在签订合同时注意，尽量避免纠纷。
房飞布是一家以房屋自主交易为核心的多元化互联网房产信息共享平台，平台宗旨是实现房产信息充分共享，解决现有房产交易成本高，价格不透明等弊端，为买卖业主降低二手房交易成本，为房东和租客减少租房费用，实现免佣金，免中介费的房屋自主交易新模式。

㈤ 二手房地产客源怎么找

网络广告，媒体 ，唯心嘉明子！各小区推广，高中学校门口做宣传。

㈥ 想买一个二手房，在哪个app上可以找到个人房源

个人房源可信度都不高吧，幺蛾子会比较多，所以建议如果找房源的还是去诸葛找房平台吧，房源可信度和完善度都很高

㈦ 二手房怎样找到原开发商

二手房如果是年代不是很久的话，是可以找到原开发商的。
你可以到房产局或者到当地的城市档案馆去查询房子的档案信息。
希望能帮到你