二手房多久入住

① 买二手房拿到了房产证之后得多长时间能入住

按理说，抄过户后，房产袭就归你了。拿到房产证你完全可以入住了。不过还是要考虑到房东是否有贵重物品没有搬离房子呢？你最好和房东协商约定好入住时间。一般来说，过户、入住都会在合同注明时间的。你问这个问题，说明是你之前没考虑到这个问题。那么就和房东说一下，让房东把自己要的东西带走，你就可以入住了，也不产生纠纷。大家都方便。搜房网成都二手房 买二手房只收0.5%佣金 希望我的回答能够帮助到你。祝你好运

② 各位二手房装修后多久可以入住

二手房装修后多久可以入住；二手房装修后也需要通风空置3-6个月时间入住 才是内安全。容。。
我国的住房居室空气标准，甲醛的最高含量容许浓度为（0．08mg／m3）
因为新房家里装修完后是有甲醛气味，是有害身体健康的，新房家里装修完，需要通风放置3-6个月时间。

如果如果尽快入住的话，可以采取一些其它措施进行治理：
1、物理法去除甲醛：活性炭属物理吸附，像活性炭、纳米活矿石、竹炭这种，很安全，对人体无害。
2、植物去除法：根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。像芦荟、吊兰、绿萝、虎皮兰、一叶兰、常春藤这些。（芦荟是新房装修除味非常的好手呢）
3、清水吸收法：新房装修除味时在新房内摆上几盆清水，水内放入食醋、葱段、橘子皮等，不仅可以吸收室内残留的异味，而且水分蒸发还可以保护墙顶涂料面。新房装修除味之清水吸收法不仅简单方便而且经济实惠，但清水需每天换两次。
这样成年人就可以在40-50天入住了。（婴儿、孕妇除外，需要70-90天时间 ）

③ 请问二手房交完首付后什么时候可以入住

二手复房入住一般是在办理了过制户手续，卖方收到全部货款且与买方结清了所有水、电、煤气、有线电视、物业等费用之后。
同时在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：
1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；
2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
3、办理预告登记。作为买方，在二手房买卖合同签订后，如较长时间内不能过户，建议在该套房产登记部门办理预告登记。可以有效阻止房主将一房二卖；
4、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明；
5、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易，不主张一次性付完全部购房款。
6、搞清户口问题。要了解清楚该套房产上都有哪些户口，同时在合同中约明处置该套房产上所有户口的期限，卖方如若不能依约履行，承担责任的方式；买方针对卖方的违约行为享有的权利；
7、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式。

④ 二手房最快多久能入住

二手房入住一般是在办理了过户手续，卖方收到全部货款且与买方结清了所有水、电、煤气、有线电视、物业等费用之后。

希望我的回答能够帮到您

⑤ 买二手房，从过户到实际入住一般需要多久

按下面的程序，签合同当天可递件，递件七个工作日后可交税，交税当天可完税专，完税三个工作属日后可领证。整个过程约十五个工作日，即一个月时间左右。二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）交税是指：房管局收件后，按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。完税过户是指：买卖双方交纳各自税费后，双方一起带身份证和各自交税费的全部发票单据，到房管局审察确认已完税，完成过户，领取过户回执。领证是指：买方按过户回执指定时间，带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。

⑥ 二手房过户之后能进去住吗

要看合同是怎么签的。基本有两种情况：

1、合同约定房屋过户以后，卖方交房，回买方答可以入住。

2、卖方收到全部购房款后再交房，买方入住，有约定从约定，没有约定，双方协商。

有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。

因为包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先成立的租赁合同。这一点在实际中被很多买受人及中介公司忽视，也被许多出卖人利用从而引起较多纠纷。

(6)二手房多久入住扩展阅读：

二手房中买受人应注意土地的使用性质，看是划拨还是出让，划拨的土地一般是无偿使用，政府可无偿收回，出让是房主已缴纳了土地出让金，买受人对房屋享有较完整的权利。

还应注意土地的使用年限，如果一个房屋的土地使用权仅有40年，房主已使用十来年，对于买受人来说是否还应该按同地段土地使用权为70年商品房的价格来衡量时，就有点不划算。

⑦ 二手房交易什么时候可以入住

二手房入住一复般是在办理了过户手制续，卖方收到全部货款且与买方结清了所有水、电、煤气、有线电视、物业等费用之后。
同时在购买二手房的时候一定要考虑以下几个方面，避免不必要的纠纷：
1、核实房主身份信息及房产证；核实卖房人提供的居民身份证与其房产证上登记的房主是否是同一人，有无他项权记载，有无共有人；
2、到房产交易中心查询待售房屋的情况，如房屋登记情况、房屋用途、是否有查封、是否有抵押等。
3、办理预告登记。作为买方，在二手房买卖合同签订后，如较长时间内不能过户，建议在该套房产登记部门办理预告登记。可以有效阻止房主将一房二卖；
4、核查待售房屋的租赁情况，如果房屋已经出租，则需要售房者提供承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明；
5、房款交付需谨慎。房屋买卖是大宗钱款交易，不主张一次性付完全部购房款。
6、搞清户口问题。要了解清楚该套房产上都有哪些户口，同时在合同中约明处置该套房产上所有户口的期限，卖方如若不能依约履行，承担责任的方式；买方针对卖方的违约行为享有的权利；
7、重视违约责任的约定。在合同中明确哪些行为构成违约，如何承担违约责任及承担责任的方式。

⑧ 二手房，全部从新装修，需要多久才能入住啊

二手房，全部从新装修寻抄找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

⑨ 二手房翻新后多久可以入住

建议装修通风至少3个月再入住。
甲醛的挥发时间长达3-15年，所以是不能内够清除干净的。容可以通过以下方式去除甲醛：
方法一：通风法去除甲醛危害
通过室内空气的流通，可以降低室内空气中有害物质的含量，从而减少此类物质对人体的危害。冬天，人们常常紧闭门窗，室内外空气不能流通，不仅室内空气中甲醛的含量会增加，氡气也会不断积累，甚至达到很高的浓度。
方法二：活性炭吸附法清除甲醛危害
活性炭是国际公认的吸毒能手，活性炭口罩，防毒面具都使用活性炭。是利用活性炭的物理作用除臭，去毒。
方法三：植物除味法清除甲醛危害
中低度污染可选择植物去污：一般室内环境污染在轻度和中度污染、污染值在国家标准3倍以下的环境，采用植物净化能达到比较好的效果。
根据房间的不同功能、面积的大小选择和摆放植物。一般情况下，10平方米左右的房间，1.5米高的植物放两盆比较合适。一般我们可以在室内放置吊兰、虎皮兰、芦荟起到吸附有害物体的作用。

⑩ 买二手房可以住多久

呵呵 我说的通俗点啊，你的房子的性质是住宅，产权就是70年，一般有两本证， 房产证和回土地使用权答证，意思是房子是属于你的 ， 但是房子下面的土地是属于国家的，你只有使用权，一般等不到70年房子都会拆，这时政府会分房子给你或者给你补偿款等等，你想现在70前是1941年（抗日战争呢），不是有历史意义的房子早就拆光了，话说回来，即使到了70年，你只要补偿下土地出让金就可以延长土地使用年限，继续使用，具体的到了产权年限的政策暂时国家没有规定，所以不必要想很多，大可放心买，希望对你有点用