二手房批墙怎么处理

⑴ 二手房墙面粉刷要注意什么

二手房在装修的时候一定要把底面处理好才可以的，否则的话不结实。

⑵ 二手房墙面铲除乳胶漆用什么方法快又省力

1、清理旧墙面：一般的旧墙面会有油污，浮灰，空鼓或者裂纹，吸水性较低等问题，那么就需要对墙面做一些清理工作。对旧墙面应先清除浮灰，铲除起砂翘皮等部位；对油污的部位，应先将原有涂层铲除，不能铲除应彻底清洗干净；墙面清理完毕，再用腻子批刮两道。

2、刮腻子：选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，也可以在腻子里添加一定的白乳胶，可以提高腻子的硬度。

3、打磨：尽量用较细的砂纸，一般质地较松软的腻子（如821）用400-500号的砂纸，质地较硬的（如墙衬、易呱平）用360-400号为佳，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕，刷漆是覆盖不掉的。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。

4、上底漆：底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。不要因为是底漆就以为用差一点的滚筒就可以了，底漆的涂刷效果会直接影响面漆的效果，要用跟面漆同样质地滚筒。

5、找补：腻子打磨完毕之后，会留有一些瑕疵（坑眼），一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了，注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。

6、面漆：这里上漆的适合就是普通上的上漆工作了，不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度，尽量选择好一点的工具，滚筒的毛不要太短，但一定要细，这样刷出来的漆膜才会手感细腻，涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。

7、养护：乳胶漆涂刷完之后4个小时就会干燥，但干燥的漆膜还没有达到一定的硬度，这就要护理，很简单，7-10天之内不要有擦洗或任何接触墙面的举动即可。

⑶ 二手房墙面刮腻子，以前的是不是都要铲掉

是否需要来铲除，需要对原源有的墙面处理进行检查。如原有的墙面基层处理非常好的话，不用铲除，如果墙面处理处理质量不好就需要进行铲除。

具体来说，如果墙面存在以下情况建议进行铲除：

1、墙面批刮的腻子耐水性能差

如果墙面的腻子耐水性能差，不铲除直接在此基础上进行刷漆或者铺贴壁纸，容易造成墙面脱层、发霉、起皮掉灰等问题；

2、墙面批刮的石膏层、水泥抹灰层是否存在脱层空鼓

如果石膏层、水泥抹灰层的固化强度差、存在较为的铺贴的脱层空鼓问题，需要对其铲除，否则后续也会造成墙面起皮脱层等问题。

如果经过检查，没有出现上述问题，原有的墙面不需要进行整体铲除，在局部做好防裂处理即可。需要做防裂处理的部分包括：

1、墙面开槽的地方；

2、墙面有开裂的地方；

3、轻体墙与承重墙交接的地方

4、轻体墙与轻体墙交接的地方；

5、轻体墙与顶部楼板交接的的地方（如果顶部后续装饰石膏线，可以忽略）；

6、墙面有施工洞的地方；

⑷ 二手房 自己刷墙面需要什么步骤啊

刷乳胶漆的步骤：

墙面修补：毛坯墙体。基层坚固，不得有起砂、脱落等现象。阴阳角须弹墨线来衡量水平度。前一遍腻子干透，后一遍方能施工。

油漆操作的方法：施工方法有排刷、辊刷、喷枪、批。

排刷：省料，费时间，干燥快，尽量一次完成，否则易产生接痕。

辊刷：效果普通，浪费油漆，性价比高。

喷枪：效果好，速度快，省时，不易修补。

批：效果好，费料。

(4)二手房批墙怎么处理扩展阅读：

使用流程：

1、要将原来墙面的铲掉，否则容易起反应，时间长了你新刮的这层容易起泡和脱落，另外，腻子在涂料的墙面上也很难黏合住。

2、将原墙面铲掉以后，先用腻子或刮墙粉将墙面找平，一般是两遍，主要是看你的墙的平整度，一次过后用砂纸砂磨在刮第二次。

3、找平了以后就可以刮大白了，一般也是两遍成活，一次刮完后砂磨，第二次完后再砂磨。

4、最后刷乳胶漆，乳胶漆一般也是两遍，但要注意的是要等第一遍完全干透以后在刷第二遍。

后期检查

1、注意装修工人刷漆的时候，会不会将五金件也刷上了油漆，留意他们在刷漆之前，有没有把容易被刷上油漆的部位贴一些单面胶纸带，对五金件进行保护。

2、在刷漆之前有没有检查木制品表面是否还有没有没擦掉的木工划线留下的铅笔印。

3、刷墙衬要严格控制。在刷墙面漆前先要刮墙衬，一般需要刮3遍，其间正常的干透时间为1-2天。由于春季多雨，选用的墙灰须有防水、防潮、防粉化及防霉等作用

漆后注意事项

1、保持通风

为了使墙面漆能尽快的干燥成膜，应该充分通风。但是在北方的冬季，由于室外温度过低，会影响墙面漆的成膜效果，所以在通风的时候还要注意房间的保温。

2、避免物体靠墙

室内墙面漆完成后，在涂料没有完成干燥之前，不要将家具或者施工工具靠在墙上，这样很容易将墙面弄脏弄花，影响美观。

3、注意防水防火

要防止室内出现漏水现象，墙面漆遇水后很容易出现空鼓现象。另外也不要在挨着墙吸烟，这也容易使墙面漆颜色发生改变。

⑸ 在购买二手房以后墙面应该如何处理

二手房的墙面一般会出现开裂、脱落的现象，所以在进行装修时，一定要做好专墙面基层属处理。铲除原有的墙面，清理干净，涂上界面剂，重新刮腻子，刷乳胶漆。要注意，腻子一般要刮两到三遍，后一遍腻子，要在前一遍腻子完全干透后再进行。

⑹ 我的二手房墙面该怎样处理

二手房装修抄墙面处理步骤:
一、墙面处理
二手房的墙面耐水腻子老化，装修前必须铲除到墙底，以免会影响墙面乳胶漆的施工质量和装修后的长期使用效果。
二、墙面修补
在对二手房墙面翻新时要要全面修补，墙面上的细微裂缝，最好铲墙皮夹隔层布刮腻子粉，最好是整块墙面或是尽可能地选择较大面积进行修补，以免产生色差。
三、墙面刷漆
对墙面进行全面的处理后，先刮一遍腻子粉再刷漆，再按照新房装修流程来操作。
四、开窗通风
二手房墙面刷漆后也要注意开窗通风，挥发乳胶漆及稀释剂中的二甲苯成分等有害气体，条件允许的话最好放几台电风扇来加强通风效果。

⑺ 二手房墙面如何翻新

一、拆除及清理
由于二手房装修通常都是二次装修，首要工作就是进行拆除清理工作，其中包括“拆旧门窗，铲掉原墙面，敲掉原有的瓷砖和地面等等.....这部分工作依照不同家的不同面积和工作量所需要的时间也不同。以60平米的房子为例，通常需要5-6天上下。换窗这个事，要多提一句，通常来说安装窗户只要在刷墙，包垭口和贴墙砖之前完成就可以了。不过从定好窗户到上门安装通常需要几天时间，大家可以提前开始。
二、墙地砖铺设
等水电完工并验收合格后就可以进行墙地砖的铺设工作了，通常先铺卫生间、厨房或者阳台的墙砖，然后在是地砖，这是由于先铺地砖在铺墙砖可能会对墙砖造成损坏同时清洁工作也很麻烦。假如家里装的是地板的话，就要等到墙面刷完漆在铺了。
三、墙面处理
瓷砖铺完以后，就可以对卧室、客厅和餐厅等墙面的处理，包括找平、修补裂缝、刮腻子等，然后最刷乳胶漆。同一个时间段里也可以进行橱柜和顶的测量。之把橱柜测量放在这个时候进行，主要瓷砖贴好后的尺寸比较精确，预先测量的话还要估算贴好瓷砖的尺寸。同一个时间段里要关注的是通常橱柜需要等10天上下。
四、安装
刷完墙漆，或者在刷最后一遍面漆的时候，就可以安装门和垭口了，门的制作时间通常门需要15天上下，依照这个时间提前去定，最后在安装灯，面板，洁具等。如有制作木工类的家具，可以在刷好乳胶漆后进行刷漆工作。

⑻ 二手房装修墙面处理，二手房翻新费用一般是多少

1、根据面积进行收费

一般拆改的话加入我们按照平方进行收费的话，项目包括墙地砖、地板吊顶、墙体、墙面铲除等等，另外还有洁具，一般拆改的项目越多的话，自然价格也会多，算下来这些全部拆改费用在一万元左右。

2、根据房间数算费用

一般两室一厅拆改的费用是在三千五百元左右，而三室一厅拆改的费用则是在四千五百元左右，不过这些拆改报价要防止装修公司猫腻。

3、让施工队改的费用

现在很多家庭为了节省麻烦，很多都让施工队代做，不过加入你拆除的项目比较多的话，自然报价也会多，但是很多施工队为了留住客户，就会不说拆改价格，后期私自进行拆改，而这种拆改价格会便宜一半。

以上就是关于二手房装修中拆旧的一些知识，这只是拆旧这个环节的一部分知识，今天先介绍到这。如果您想了解更多，请关注今朝装饰官网。

⑼ 二手房 自己刷墙面需要什么步骤啊

二手房刷墙漆的步骤一：基层处理

将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹。有裂缝的地方一般用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝。一般轻体墙和保温墙等非承重墙需要贴布，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶或网格布，网格布相对防裂效果会更好一点。

二手房刷墙漆的步骤二：刷界面剂

界面剂能够增强对基层的粘结力，避免了抹灰层空鼓、起壳的现象，从而代替人工凿毛处理，省时省力。在刷界面剂时，一定都要刷到刷匀。

二手房刷墙漆的步骤三：墙面找平

凹凸不平的墙面需要找平，对于墙面不平的地方要用粉刷石膏找平，使得墙面的误差不超过3毫米。阴阳角如果不直的话，也需要用粉刷石膏，并且用靠尺靠直。

二手房刷墙漆的步骤四：批刮腻子

选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，腻子要批三遍。第一遍一般厚一些，因为涉及到找平问题。第二、三遍则要薄一些，主要是收光，使墙面看起来更光滑、平整。三遍批完以后，腻子的厚度不能超过3mm，否则容易开裂。

二手房刷墙漆的步骤五：打磨

打磨是漆工步骤中很关键的一步，打磨好了，最后上漆的效果才能好。尽量用较细的砂纸，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。

二手房刷墙漆的步骤六：刷底漆

底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。

二手房刷墙漆的步骤七：找补腻子

打磨完毕之后，会留有一些瑕疵，一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了。注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。

二手房刷墙漆的步骤八：刷面漆

刷面漆不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。尽量选择好一点的工具。涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。面漆一般刷两遍即可。

⑽ 二手房刷墙漆步骤及注意事项有哪些

二手房刷墙漆的步骤一：基层处理
将墙面起皮及松动处清除干净，并用水泥砂浆补抹。有裂缝的地方一般用牛皮纸带和白乳胶贴住裂缝。一般轻体墙和保温墙等非承重墙需要贴布，尽量选择质地好一点的墙布和白乳胶或网格布，网格布相对防裂效果会更好一点。
二手房刷墙漆的步骤二：刷界面剂
界面剂能够增强对基层的粘结力，避免了抹灰层空鼓、起壳的现象，从而代替人工凿毛处理，省时省力。在刷界面剂时，一定都要刷到刷匀。
二手房刷墙漆的步骤三：墙面找平
凹凸不平的墙面需要找平，对于墙面不平的地方要用粉刷石膏找平，使得墙面的误差不超过3毫米。阴阳角如果不直的话，也需要用粉刷石膏，并且用靠尺靠直。
二手房刷墙漆的步骤四：批刮腻子
选用颗粒细度较高和质地较硬的腻子为佳，腻子要批三遍。第一遍一般厚一些，因为涉及到找平问题。第二、三遍则要薄一些，主要是收光，使墙面看起来更光滑、平整。三遍批完以后，腻子的厚度不能超过3mm，否则容易开裂。
二手房刷墙漆的步骤五：打磨
打磨是漆工步骤中很关键的一步，打磨好了，最后上漆的效果才能好。尽量用较细的砂纸，如果砂纸太粗的话会留下很深的砂痕。打磨完毕一定要彻底清扫一遍墙面，以免粉尘太多，影响漆的附着力。凹凸差不超过3毫米。
二手房刷墙漆的步骤六：刷底漆
底漆一定要刷匀，确保墙面每个地方都刷到，如果墙面吃漆量较大，底漆最好适量的多加一点水，以确保能够涂刷均匀。
二手房刷墙漆的步骤七：找补腻子
打磨完毕之后，会留有一些瑕疵，一般情况下很难看清，只有刷过一遍漆之后才会很明显，这时候就需要找补了。注意找补一定要打磨平整，再用稍微多加一点水的底漆刷一遍，以免刷面漆的时候因为与其它墙面的吃水量不同而有色差。
二手房刷墙漆的步骤八：刷面漆
刷面漆不要加过量的水，会影响漆膜厚度、手感和漆膜的硬度。尽量选择好一点的工具。涂刷主要注意墙角、每滚中间接茬部分和收漆方向。面漆一般刷两遍即可。

二手房刷墙漆试用注意事项
1、涂料轻松计算用漆量
一般情况下，房间总涂刷面积(包括天花板)=3.5×房间使用面积。然后，将总涂刷面积除以产品每升的理论涂刷率，即可计算出用漆量。
2、涂刷底漆不可少，保护墙面更省钱
使用底漆非常重要，它会令底材疏松度均一，能提高面漆的涂布率，节省面漆，底漆比面漆便宜很多，这样一来反而花费会更少。其次，刷一面底漆能够帮助面漆提高漆膜的丰满度，让人觉得颜色饱满，更有质感。
3、涂料稀释要适当
要想获得理想的漆膜，一定要控制好稀释比例，最多不超过30%，否则漆膜太薄就难以保证产品性能和最终的效果。
二、注意温度及时差问题
1、二手房刷墙前原房子墙壁情况
(1)墙体不需铲除的情况
如果您的墙体没有任何的起泡，起皮，空鼓现象的话可以做为不用铲除的前期条件。
(2)原始墙体情况
同时您房子原始的墙体是什么?如果也是乳胶漆也是可以不用铲除的，但是如果原始为最早的大白方式就必须铲除了。
(3)对原始墙体实验
不管是滚刷或者喷涂，对于原始的涂料影响都是很大的，建议您用带水的湿布闷在墙体上两分钟左右，如果墙体依然坚强的没有任何问题的话，那么恭喜您可以直接再刷，如果起泡的话，那么很可能在您喷涂的时候也会产生同样的问题，在这种情况下建议您刷层胶会好点。

二手房刷墙漆施工注意事项
(1)刷墙施工当天的温度
刷漆当天的温度，如果温度在20度以上，也比较干燥，那么一天刷两遍墙面漆是可以的，不过要注意间隔时间，一般间隔要在2小时以上;
(2)刷墙施工当天的湿度
空气中的湿度，如果湿度较大，或者是阴雨天气，建议不要刷漆，防止漆膜吸收水分起泡;
(3)刷墙施工的次数
如果湿度适中，温度也合适，可以一天刷两遍;但也要注意和聚酯漆分开刷，防止起反应，导致乳胶漆漆膜变黄;
(4)墙体采用的颜色
家中的涂料颜色在2种以上的，而且房顶和墙面颜色不一样时，也要分开刷，免得颜色混淆和重复洗刷子浪费材料。