买二手房如何联系业主

❶ 买二手房可以直接和业主交易吗

中介看你是全款买房还是贷款买房，全款有很多的税都要合理的避税，你如果懂这一行还可以，不懂的话还是交给一家中介来做，中介费是可以打折的，如果你跟业主认识的话，只需要给委托过户费用，中介有这项业务的。

❷ 想买二手房的时候，不要直接和房主联系，找中介沟通的好处是什么

有的朋友在购买二手房的时候，不愿意找中介公司，因为他们觉得找中介公司还要支付相应的费用，觉得中介公司可以做的自己也可以做，不过一切都是大家的觉得而已，到了真正买房的时候大家才会发现事情的复杂性，大家今天来了解下买二手房找中介的好处有哪些？不通过中介买房可以吗？

以上就是买二手房找中介的好处有哪些？不通过中介买房可以吗的全部内容，购买二手房没有强制性要求大家必须通过中介公司，不过现在很多人不愿意在卖房子的事情上花费太多时间，所有都会选择中介公司，上面也讲到了通过中介购房的好处，大家可以自己去斟酌了解下。

❸ 二手房销售初次联系业主该怎样聊

很多购房者在选购二手房时，主要关注房屋的产权、实景、价格及购入的手续费用专和税费等，其它的属则容易忽略。其实，买家在选购二手房时需要特别小心。据有关专业人士表示，买家买二手房时，除了实地考察物业外，更需注意如下几点： 确保产权清晰。

❹ 买二手房需要业主哪些

买二手房交房时需要注意： 1、注意交楼附送物品清单 当前的二手房市场上大多是一些带装修的房屋，在签约时，请各位业主与买家把附送的物品列明清单及数量，对于一些家电产品建议列明型号、牌子等，方便收楼时核对物品是否与合同相符。 2、要检查单位室内各项设施是否有质量问题 买家在收楼时须注意查看工程质量，如门、窗、天花、墙壁、地面的质量，有否渗漏等（特别对于楼龄长的物业）；检查水、电是否正常，用水通道是否畅通等。检查室内各项设备是否工作正常，如有任何问题旧业主须配合新业主维修，否则可能新业主要承担负责。 3、各项费用必须结清 正如案例所提及的费用问题，收楼后发现原业主欠下了数千元的费用，要找业原业主追讨时已经无法联系了，只好自认倒霉，所以请各位买家在收楼时，必须确认原业主已结清水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用，以免自己承担不必要的费用。 4、收楼证明是否齐全 对于一些多年未入住的新楼，买家收楼时要检查验收楼盘交付使用的证件是否齐备，同时对于一些所谓收楼费用，例如维修基金等，必须清晰知道业主是否曾缴交过，以免造成自己的损失。 5、户籍是否迁出 对于名校物业，有部分的原业主把物业出售，但户籍仍挂在已出售的物业，新业主在收楼时，如果想用该物业的户籍时，及时要求对方按时把户籍迁出，否则新业主无法找派出所接收户籍。 6、发票是否齐全 买家成功收楼后，通常客户都要办理一些过户手续，例如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的发票是否齐全，否则买家无法使用相关的服务

❺ 怎么找到买了二手房的业主

你能找到二手房的话应该会有业主的电话的啊 你在仔细找找吧

❻ 想买二手房,不行经过中介,怎么样才能联系到业主

先去看房，然后自己去物业联系业主，可是房主跟中介是有合同的，所以中介不会赔本的

❼ 买二手房如何跟业主谈价格

如果购买二手房是通过中介买的话，是可以让中介去谈价格的。