二手房乳胶漆墙面如何处理

Ⅰ 二手房刷新怎么做求经验

二手房在生活中的成交量也是非常大的，甚至有的二手房房价比新房价格还高，说明人们对二手房的需求是不容小视的。

买了二手房，就要面临翻新，那二手房如何翻新？二手房翻新有两种方式，一种是在原有基础上不做大的改动，只是对墙壁简单翻修一下，另一种就如同买毛坯房一样，全面改造。

乳胶漆涂刷次数也在2～3遍，涂刷次数多，手感越光滑，效果越好。

对于房龄不算长，装饰质量又非常好的墙面，也可对墙体作简单的打磨，重新刷乳胶漆即可。

Ⅱ 二手房装修，刷一遍乳胶漆多久可以入住

在购买乳胶漆的时候，可以选择一些大品牌，这样油漆干透了，过半个月左右就可以住进去。

如今市场上的墙面漆有很多种类，不仅环保，而且也有着很多颜色可以选择。现在有很多人买二手房，在装修时只是翻新一下乳胶漆，重新刷一面墙壁，也不知道什么时候才可以入住。其实多久入住，跟你买的乳胶漆牌子是有很大关联的，乳胶漆在没有干的情况下是不可以进去住的，否则会有有毒气体排出。

如果不确定什么时候可以入住的话，最好在入住之前，找专业单位检测一下。

Ⅲ 求教.二手房墙面直接刷乳胶漆可以吗

如果抄旧墙已经起皮，或袭者存在裂纹，是不能直接刷乳胶漆的。我们要先用专业工具将墙面铲平，并确保墙面无浮土、墙面平整，进行刮腻子，刮腻子是也可以在里面颊一定的白乳胶。通常是两遍找平，待腻子完全干透后，便用细砂纸磨平磨光。如果原墙是乳胶漆，且基础强度较好，经简单打毛修补后可以直接刷漆，

Ⅳ 二手房墙面用硅藻泥和乳胶漆哪个好

墙面一直是装潢工作中的重点，墙面装饰的材料也有很多，壁纸涂料等等。如果墙面装饰得当，可以体现房屋主人的品位和风格。不同的装饰材料，塑造出的房间氛围也不同。硅藻泥和乳胶漆都是墙面装饰材料，但是硅藻泥和乳胶漆各自都有自己的特点。硅藻泥和路朝西到底有什么区别?下面就由小编来为大家详细介绍一下硅藻泥和乳胶漆的区别，以及在装潢墙面是应该选择哪种装潢材料?

硅藻泥和乳胶漆哪个好

第一：功能性

乳胶漆：含有甲醛、重金属及VOC等。

硅藻泥:不含甲醛、苯等有害物。具有八大功能：净化空气、吸收甲醛、吸音降噪等。寿命寿命长达20-50年之久。

第二：效果图案

乳胶漆：颜色丰富多彩;

硅藻泥：肌理自然、立体感强、保护视力;纹理效果多，尤其是水性质感硅藻泥，7万多种效果搭配，总有一款是你喜欢的。

第三：价格决定

乳胶漆：价钱低，100㎡的房间，需花费3-6千元，年限5年;

硅藻泥：价格高，使用年限20-50年。在同100㎡的房间，需花费1.4-2万元左右，20年内需涂刷4次以上，。

第四：重新装修替换

乳胶漆：需铲掉原墙，重刮腻子铲平。

硅藻泥：施工复杂，需请专业施工人员，16年推出了水性质感硅藻泥，施工简单，使用性强，搅拌后可重塑图案。

第五：后期维护

乳胶漆：无法修补。

硅藻泥：破损可修复，色差小，如果脏了，可用海藻棉来擦洗。

乳胶漆与硅藻泥的区别

1、天然环保性、消除污染

(1)微孔的吸附性较强。

(2)自由运动速度450m/s,甲醛与其他分子碰撞109次/s。

(3)甲醛直径小于硅藻土的孔径，进入微孔后无法跑出，被吸附了。

乳胶漆：可挥发对人体有害的物质。

2、调节湿度

硅藻泥：孔隙率达95%，是活性炭的5-6千倍。称为“会呼吸的墙壁”。40-70度感觉最舒适的湿度。

乳胶漆：不具呼吸调湿性，表面产生结露，易引起鼓包、剥落等现象。

3、抑菌防霉

硅藻泥：独特的分子结构，将水分子分解成正负离子，极强的杀菌能力，抑菌达96%以上。

释放负离子：释放负氧离子，四处浮游让大自然中。

乳胶漆无此功效。

4、防火阻燃

硅藻泥：不含化学成分，不燃烧、不产生有害气体。遇火难燃，无异味。

乳胶漆：有普通和防火之分。但无论哪种，会产生有害烟雾。

5、隔热保温

硅藻泥：热传导率低，具有保温隔热效果。

乳胶漆无此功效。

6、隔离噪音

硅藻泥：立体多孔结构，能有效的降低噪音，是水泥砂浆和石板的2倍以上。

乳胶漆无此功效。

7、墙面自洁

硅藻泥：经检验，不含重金属，不产生静电，耐污性强，与其他材质相比，墙壁不易挂尘，有自洁功能。

乳胶漆无此功效。

8、装饰性

硅藻泥：色彩生动，立体感强，机具艺术感染力，不产生迁移现象。

乳胶漆：色彩艳丽，图形多样，造型单调。

9、使用寿命

硅藻泥：20年，稳定性、耐候性好，恒久如新。

乳胶漆：3-5年，稳定性差，易褪色、开裂

相对来说，环保性好，价钱高，尤其是家里有小孩子的话，建议选择硅藻泥。

通过小编上面的介绍，相信大家对于硅藻泥和乳胶漆的区别，以及硅藻泥和乳胶漆哪个比较好已经有了一定的了解。硅藻泥和乳胶漆都是非常优质的墙面装饰材料，不仅具有传统墙面装饰材料的装饰墙面的功能，而且对房间内的空气没有任何影响，是非常环保的墙面装饰材料。大家选择的时候一定要充分考虑乳胶漆和硅藻泥的优缺点，综合自己的实际需要，选择一款合适的墙面装潢材。希望通过小编的介绍，能够帮助大家了解到硅藻泥和乳胶漆的区别，以及它们的优缺点。

Ⅳ 二手房原来是白色的涂料,想刷墙面漆,自己动手,请高手指教

这个步骤其实得根据墙面的具体情况。一般老房的情况是这样的 铲墙皮-基础处理内（包括贴布，滚涂底层石膏）容-刮腻子（2-3遍，要用防水腻子哦）-打磨（200瓦灯泡照着）-刷漆。

要求墙面平整光滑。 扇灰-打磨平整。 一、刷漆，墙面打磨平整之后就可以刷漆了，一底一面或者一底两面。刷的时候要注意纹路，一横二竖。

Ⅵ 二手房墙面直接刷乳胶漆会怎样

这要看原墙面乳胶漆是否能够轻易铲除，如果用水湿润后都极难铲除，就不需要铲除，可以补腻子打磨砂纸后直接涂刷乳胶漆。希望我的解答能帮到你

Ⅶ 新买了个二手房，墙面如何刷新才好看又实惠求经验

大家好，我是家居设计师COCoo，欢迎关注我，了解更多家居知识

由于二手房很多都是精装修的，精装后的二手房哪怕使用两年，装修也不会遭受很大破坏，最多就墙面的有点脏，那么墙面怎么简单的处理，能达到的翻新的效果且比较耐用呢？

COCoo觉得二手房在装修墙面的时候，首先要掌握怎么判断墙面的破损程度，根据破损的程度不同，决定不同的处理方式。以下做简要的说明。

一、首先判断二手房墙面的破损程度，以确定后续的刷新方法。

墙面的破损程度不同，会有截然不同的处理方式，所以掌握墙面的判断方法特别重要。

(1)目观

首先我们要仔细的观察墙面，查看墙面是否有脱落、开裂等现象，如果有这些现象说明墙面的破损程度比较严重，需要铲除原墙面的材料，方可经行下面的工序。

特别注意的是靠近卫生间或者厨房位置的墙面，是否有“泛碱”现象，是否有漆面起泡，发霉等现象，如果有则也需要特殊的工艺去处理。

(2)手摸

手摸一下墙面，如果墙面掉白色的粉末，表示墙内的盐分在水泥的干燥过程中被“析出”此种现象也属于比较严重的破损程度，需要铲除后，才可做后续处理。

(3)分析

通过上述的两种方法，如果墙面看起来没有破损、开裂，也没有粉末掉落，说明墙面的破损程度很轻，这时候则不需要铲除原墙面，在此基础直接做翻新处理即可。

如果是卫生间和厨房的瓷砖墙面需翻新，则全部需要铲除，重新做防水等。

扩展小知识：

如果墙面状态比较好，完全可以自己动手哦。

①准备毛刷，可用来刷栏杆、门板饰条、门板侧边等，但缺点是较费力、费时。

②滚筒刷，是最省力、省时的刷具，尤其是接上延长杆后，可轻易粉刷墙面高处或天花板，粉刷墙墙面的时候，最好先铺上遮尘布及穿上即使弄脏了也不可惜的衣服。

③塔克刷，是一种四方形的平板毛刷，可让初学者轻易刷出平滑工整的刷面，并可任意变换角度，提高工作效率，但缺点是如果涂料沾的不够多，就会产生断续的刷痕。

④保护膜，如果墙面和顶面的颜色不同，需要使用保护膜来贴住顶面，以免造成颜色的交叉。

利用专业的工具，自己动手就可以轻松的刷新二手房哦。

三、二手房刷新，除乳胶漆外，还有那些刷新的方法。

（1）贴木饰面

如果墙面只是局部的破损，可以选择木板材、防腐木等材料来局部的做墙面造型，木饰面的墙面可以最大程度的降低污染，但是也不适合大面积的使用，可与乳胶漆结合使用。

（2）贴壁纸

如果想用壁纸或墙布来做墙面的翻新，则原墙面最好都铲除掉，其实coco不太赞成这种翻新的方法，比较费劲而且污染还大，如果是局部的装饰效果是可以考虑的。

（3）硅藻泥

其实硅藻泥远远没有我们想象中的那么环保，那么美观，时间长了还会积灰，而且价格很高，所以个人不赞成大面积的翻新用这个方法。

验收小知识：

验收小技巧,重新批刮的腻子阴阳角处理的比较顺直，乳胶漆墙面无流淌、无刷印、无麻点即可。

以上就是我对于二手刷新的理解和建议，COCoo觉得二手房翻新主要是墙面的问题，墙面的翻新，首先要掌握墙面破损程度的判断能力，然后根据墙面的破损程度来决定如何刷新二手房的墙面；如果破损严重则需要重新铲除墙皮，然后批刮腻子最后刷乳胶漆即可，这样施工方法是最保险的，也是比较耐用的；如果墙面状况比较好，那么就可以直接刷乳胶漆即可，站在经济角度考虑完全可以自己刷乳胶漆来解决哦，希望我的回答能够帮助你，谢谢！

【图：源自网络，侵删】

Ⅷ 二手房装修墙面乳胶漆是否必须铲除

如果八九十年代以前的老房进行翻新，其墙皮需全部铲除。因为那个年代的墙都是用普通大白或亲水腻子，这样的墙面基层遇水后容易脱落，牢固性不强，时间久了，墙皮表面会出现龟裂、大面积脱落等问题，手摸上去就会掉灰，几年前国家就已经禁用了。二次装修时都需要铲除之后才能重新进行刷漆、贴壁纸、贴瓷砖等处理。2000年以后的次新房、简装房，如果腻子层没有空鼓、脱落，说明原墙面用的是耐水腻子。这种腻子批刮在墙上后坚硬、粘贴牢固。按照国家规定，目前建筑工程中都在使用它做基层处理。耐水腻子如无异常，二次装修时不需要铲除，也很难铲除。找平与否视材料而定原墙面铲除后看到的是水泥砂浆(或水泥砂灰)基层，整个墙面严重凹凸不平，找平的用料量和填补量较大，在高度差较大的地方，需要用石膏进行找平，然后再根据装饰需要进行基层处理。无需铲除墙面的，需要先检查，以确定是否需要用腻子进行找平处理。(原墙面)乳胶漆/壁纸→(二次装修墙面)乳胶漆/壁纸如果原墙面基层不牢，需要在原墙面腻子层上使用界面剂，把原墙面进行封闭处理，然后再批刮第二层腻子、刷乳胶漆或再刷一层基膜(一种介质，起到固化或封闭基底的效果，不正规的做法可能会用乳胶漆来代替基膜)后贴壁纸，否则容易出现脱落问题。如果原墙面基层比较牢固、平整度也较好，且业主提出要求，可不批第二次腻子。但需要考虑原墙乳胶漆的颜色：如果原乳胶漆为白色，为节约成本，可以在打磨、去掉浮尘或油渍后直接刷乳胶漆;如果乳胶漆不是白色，第二次刷乳胶漆便无法盖住原来的颜色，则需将原墙面的乳胶漆刮掉，并重新用腻子找平之后才能再刷漆或贴壁纸。(原墙面)乳胶漆/瓷砖→(二次装修墙面)瓷砖如果二次装修的墙面要铺贴瓷砖，则需把腻子铲除后对墙面进行拉毛处理。墙面没经过铲除的(即原墙面用的是耐水腻子)，则需要把墙面凿毛，然后挂铁丝网贴砖。如果拉毛没做好，墙体遇潮，防水层会脱落，基层空鼓，瓷砖就会和墙体基层脱离。如果原墙面铺贴了瓷砖，把瓷砖敲掉后重铺，可以不找平，但需要确定砂灰层与墙面结合得很牢固。另外，轻体墙或内保温墙容易出现裂缝，为防止墙体开裂，需做贴布处理。装饰公司会建议所有轻体墙或内保温墙都做贴布处理。如果铲除墙皮后，有些地方出现开裂，也要先贴布，再批腻子。

Ⅸ 二手房装修 室内墙面处理的问题

你好，如果是墙面有一块发霉了建议还是铲除了重新修补比较好
因为这样才能使后期不出问题，现在很多业主就是抱着侥幸心理觉得
以前耍的墙不用铲除，但是居住不久就会发现墙面涂料出现脱落或者
起壳等问题。所以建议你还是把发霉的部分铲除了重新刷，但是这样刷了可能有色差问题
所以最保险的还是铲除了重新刷比较好，比较保险。

Ⅹ 二手房装修不想大动 二手房装修不想大动需要注意哪些

快十年的抄老房子了，终于要重新装修了，实在受不了了。只因装修误差，每天都住得很不舒服。在这给你们传授点经验，免得日后像我一样就惨了。

7、当初为什么要把马桶安装在淋浴房里，搞得每次都要换鞋，特麻烦，心里悔恨不已啊！