上海二手房如何查户口

⑴ 买二手房如何查看原来是否有户口

跟着房主，一起去房子所在地派出所，找户口专勤在当地人口信息库里查一下，就知道了
人口信息库里有一项，可以根据房证地址查询，这个地址里面有没有户口

⑵ 本人上海户口，首套房，准备在上海购买二手房，全款付，如何进行。

上海购买二手房流程
（1）着手准备买房.买房首先要根据资金实力、还款能力等估回算自己的实际答购买力，并根据工作生活的需要，确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。
（2）挑选房源.这一环节是准备工作的延续，可以从报纸、电视、网络或相关房地产网站上查询，购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息。
（3）实地看房.选房是个技术含量很高的活儿。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。
（4）谈判签定买卖合同.确定目标后，就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节，买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上，特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。

⑶ 去哪里怎样查询二手房被有没有入户口

户口登抄记工作，由各级公安机关主管袭。可以和房东一起去房屋所在地的派出所查询。

产权人之一携带房产证(不动产产权证）和身份证原件，去派出所户籍管理窗口即可免费查询。

(3)上海二手房如何查户口扩展阅读：

中华人民共和国户口登记条例1958年1月9日全国人民代表大会常务委员会第九十一次会议通过，1958年1月9日中华人民共和国主席令公布，1958年1月9日起施行。

第三条规定：

户口登记工作，由各级公安机关主管。

城市和设有公安派出所的镇，以公安派出所管辖区为户口管辖区；乡和不设公安派出所的镇，以乡、镇管辖区为户口管辖区。乡、镇人民委员会和公安派出所为户口登记机关。

居住在机关、团体、学校、企业、事业等单位内部和公共宿舍的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记；分散居住的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

居住在军事机关和军人宿舍的非现役军人的户口，由各单位指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。

农业、渔业、盐业、林业、牧畜业、手工业等生产合作社的户口，由合作社指定专人，协助户口登记机关办理户口登记。合作社以外的户口，由户口登记机关直接办理户口登记。

⑷ 求答啊，如何查询二手房有没挂户口

这个问题我咨询过片警，管户籍的，因为我也买2手房么，她说啊，那就试着把一个人迁入到二手房的户中，在没有点确定前可以看到里面有没有其他户成员的，这是个笨方法，但绝对准确。

⑸ 上海二手房，上家的户口还在里面，下家能迁入吗

若上家的户口未迁出，下家只能通过以下几种方法处理：
1、原业主凭户口簿和房屋买内卖合同，申请将户容口迁到社区集体户上。但是这需要原业主本人配合办理，因为目前公安机关还不能强制迁移户口。
2、买方凭产权证和房屋买卖合同，到派出所申请迁入户口；然后将户口簿上的户主直接更换为买方；而原业主的户籍仍然保留，但不再是户主，变成挂靠户。
为了避免类似纠纷出现，购房时可以从以下几点做好预防：
1、明确户口迁出时间和违约责任
核实结果表明有户口的，应在房屋买卖合同中设定户口迁移条款以及违约责任条款和司法救济条款。
2、户籍核查
在签订二手房买卖合同并向房地产交易登记管理部门申请过户登记前，购房者应亲自或委托房产中介机构到房屋所在地的警署进行核实。有的出售方承诺没有户口，但仍应到警署核实。这样做除了核实出售方承诺的真实性以外，还可以防止有其他人的户口仍未迁走。
3、户口迁不出则解约
对于以迁入户口作为主要购房目的的买房人，可以在合同的《补充协议》中约定“若出售方因特殊原因导致最终不能将户口迁出的，则买方享有单方解除权，且买方已支付的购房款卖方应予全额退还”，以此来保障购房者的权益。

⑹ 上海 如何查询二手房是否已经有户口

到当地派出所

⑺ 买了二手房，如何查房子有没有原房主的户口

当地所属派出所的户籍科，但需要房主被人到场。
我上次查的时候，业主本人到场就可以了，出示了身份证，其他东西不用出示。房主本人不去的，别人拿房本和户口本去都不给查。亲身经历，希望有用。

⑻ 上海二手房和挂户口的问题

我最近正在卖二手房,也查了些资料.
如果你是外地户口即使买了产权房,户口暂时还是无法迁入的.但房产是你的,户口倒也无所谓,只要产权是你的就可买卖,居住满5年可以不用支付营业税等...

⑼ 怎么查询二手房上有没有原房东户口存在

二手房寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式：
1、网络渠道：找房网，58，赶集，当地专论坛等网络寻属找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚假房源多，良莠不齐）；
2、中介机构：当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；
3、个人人脉资源：自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。
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