『壹』 二手房67万85平首付百分之25.评估6500元一平,首付多少钱
首付26万,贷款41万。
『贰』 60万的二手房首付多少
很明显你是准备贷款购房。这里给你引入一个概念,评估价。
首付版=评估价-贷款金额
虽然你权花了60万把房子买过来,但银行在判断你的贷款金额的时候,首先会委托评估公司出具一份评估报告,来判断房屋的实际价值,即评估价。再根据你是首套贷款还是二套,来得出你的实际贷款金额。
以北京为例,评估价一般为实际成交价的8.5成左右。所以很可能你的房屋评估价为60×0.85=51万,假设你是首套贷款,贷款成数6成,那么你的首付=51-(51-0.6)=20.4万
注意:评估价、贷款成数要以实际为准
『叁』 32万的二手房 首付需要多少
若是我行,“首套抄房”首付比例最低30%,即贷款金额最高不超过所购房产价值的70%(不实施“限购”的城市调整为不低于25%)。具体您的可贷金额需您提交相关资料,网点审核之后才能确定,您可以直接与当地网点个贷部门联系咨询。
若需试算“月供”参考,请进入我行主页,点击右侧的“理财计算器”--“个人贷款计算器”,尝试使用目前贷款的基准利率进行试算。
『肆』 请问,六十万的二手房首付需要多少钱
各地的二手房首付比例政策不太一样,有的地方18万,有的地方需要24万
『伍』 二手房首付多少
二手房的首付比例是有规定的,第一套房在百分之三十以上,第二套房要百分之四十以上。70万的房子首付至少21万。
『陆』 买一套95万的二手房首付加税一共需要多少钱
你们那里首付是几成的
是住宅还是公寓
住宅的话有没有满两年或者满五唯一
公寓或者商铺的话一开始买来,是多少价位
『柒』 85万的二手房首付多少
看当地的政策。
这不是全国统一,有10%、20%、30%等。
具体需要咨询当地行政审批中心。
『捌』 一套88万的二手房首付是多少钱
首套二手房首付3成,二套5-6成
二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:
(1)增值税:税率5.55%,由卖方缴纳,同时规定:
若是转让出售购买时间不足2年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;
若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;
若是转让出售购买时间超过2年的普通住宅,则免征增值税;
如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等,则不论证是否过2年都需要全额征收增值税;
(2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳
征收有两个条件:家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。
如果两个条件同时满足可以免交个人所得税;
任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税;
另外如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。
(3)印花税:税率1%,买卖双方各半,不过至今国家暂免征收。
(4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%,由买方缴纳,同时规定
若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%;
若买方首次购买面积超过90平(包含90平)的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%;
若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。
(5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积; 一般说来房改房都是需要测绘的,商品房如果原产权证上没有房管局的测绘章也是需要测绘的。
(6)二手房交易手续费总额:住宅6元/平米*实际测绘面积,非住宅10元/平米
(7)登记费:工本费80元,共有权证:20元。
『玖』 85年的二手房总价45万首付需要付多少
首付的话,基本上都是百分之20到30%,大部分都是按30%的首付付,总价,45万首付,大概在135000左右
『拾』 二手房90万首付需多少
正常是百分之三十首付,当然也要看给你代办的中介力度,顶楼是四十或五十,楼龄老的甚至需要付六十,还要看你是不是首套房。